Thông tin chi tiết
📍 Vị trí đắc địa: • Đường Ngô Chân Lưu rộng 7m, khu dân cư sầm uất, kinh doanh nhộn nhịp. • Gần bến xe trung tâm, ĐH Bách Khoa – Sư Phạm – Cao đẳng nghề, tiện ích xung quanh đầy đủ. 🏡 Kết cấu & công năng: • Diện tích: 142m² (ngang 4.4m), có thêm khoảng 2m bên hông (kẹp cống) để xe & cầu thang ngoài. • Nhà 2 tầng gồm: ➤ 1 mặt bằng kinh doanh (có 1 phòng ngủ riêng) ➤ 9 phòng trọ khép kín, mỗi phòng có WC riêng + điều hòa riêng (6 máy) 💰 Hiệu suất khai thác cực tốt: • Phòng trọ: 2.5 – 3.2 triệu/tháng (phòng 3 người) • Mặt bằng: 5.5 triệu/tháng ➡️ Tổng thu nhập: ~30 triệu/tháng (tự khai thác, dòng tiền ổn định) ✅ Phù hợp: Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê lâu dài, đầu tư sinh lời bền vững.