(Siêu phẩm) Tòa apartment 85m2 x 18P ngõ 68 Phú Diễn - Tương lai nhà mặt phố rộng 7m. DT
Ngày đăng: 14/09/2024
Anh chị em không đọc nhầm tin đâu ạ, chỉ 15,9 tỷ sở hữu ngay tòa CHDV xây mới cứng tại ngõ 68 Phú Diễn với thiết kế 18 phòng đem lại dòng tiền 1,2 tỷ/năm. Chưa kể tương lai mặt sau nhà được quy hoạch mở đường rộng 7m nhà 2 mặt tiền, giá bất động sản nhân theo cấp số nhân. Chuẩn bất động sản combo vừa có lãi vốn vừa có dòng tiền - Không có nổi thêm một căn thứ 2 nào.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD có hoàn công và PCCC đạt chuẩn đã được nghiệm thu. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100%.
- Diện tích 81m2 trên sổ và 85m2 xây dựng (từ tầng 2) với mặt tiền 4,3m siêu rộng. Nhà cao 7 tầng với tổng 18 phòng khép kín chuẩn khách sạn 5 sao. Giá thuê trung bình 4,5 triệu/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 250k/người và chênh lệch điện nước.
+ Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng sức chức tối đa 90 xe - Có cửa mặt sau nhà để chờ quy hoạch mở đường nhà 2 mặt tiền trước sau.
+ Tầng 2: 2 phòng Master (2 phòng ngủ 1 phòng khách siêu rộng).
+ Tầng 3 - 6: Mỗi tầng 4 phòng ngủ khép kín, phòng nào cũng có cửa sổ thoáng/ban công/giếng trời.
+ Tầng 7: Sân phơi + Khoang đặt máy giặt máy sấy chung.
- Nhà có tiềm năng tăng giá ít nhất ít nhất 1 - 2 tỷ chỉ trong năm tới khi mà bất động sản khu vực Bắc Từ Liêm đang phát triển mạnh nhất Hà Nội. Khi đường sau nhà rộng 7m được quy hoạch và nhà thành 2 mặt tiền thoáng trước sau giá nhà tăng theo cấp số nhân.
- Nhà rẻ hơn các tòa Apartment xây mới khác trong khu vực Cầu Giấy (Giá thị trường 230tr/m2 cho căn trong ngõ sâu).
- Anh chị em cho thuê đủ 18 phòng kèm sẽ cho ra dòng tiền sấp xỉ 100 triệu/tháng tương đương với 1,2 tỷ/năm.
- Nhà cách mặt đường Cầu Diễn chỉ khoảng 200m. Cách nhà khoảng 20m có chỗ đỗ ô tô và đường 2 làn ô tô tránh rất thuận tiện cho gia chủ. Nằm trong khu vực Phú Diễn không lo thiếu khách thuê nhà.
- Chủ nhà cam kết hướng dẫn (đào tạo theo quy trình) cho khách mua về cách thức quản lý cho thuê hoặc sẽ giới thiệu bên thứ 3 nhận thầu với mức giá cao nếu khách cần.
- Chủ nhà cũng nhận bảo hành xây dựng, nhận bảo trì các trang thiết bị và nội thất trong tòa - Khách mua yên tâm vận hành về sau.
- Bên em cũng sẽ cam kết cùng với chủ nhà mới tìm kiếm khách hàng đến thuê miễn phí với đội ngũ nhân sự và CTV trên 200 người.
Chủ nhà trước đã giao giá 16.5 tỷ nhưng do gần đây có chút việc nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ trong thời gian tới.
- Giá trước 5/10: 15.9 tỷ (đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng cho khách thiện chí mua.
- Giá sau 5/10: 16.5 tỷ.
* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 2 chỉ vàng khi mua nhà trước 5/10 - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng.
LH ngay cho em trước khi em bán xong:736 853 - Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7).
* Chú ý: Dạo gần đây tin ảo rất nhiều gây ra hiểu lầm về giá cả trên thị trường. Em cam kết đăng tin thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Em xin phép được hoàn tiền 100 triệu cho quý khách nếu em đăng tin thông tin ảo.
Giá: 15,9 tỷ Diện tích: 81 m2
Địa chỉ tài sản: Đường Phú Diễn, Phường Minh Khai, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Các thông tin khác
Mã tin
15088470
Hướng
Đông Nam
Phòng ăn
Loại tin
Cần bán
Đường trước nhà
6m
Nhà bếp
Loại BDS
Nhà trong hẻm
Pháp lý
Sổ hồng/ Sổ đỏ
Sân thượng
Chiều ngang
4,3m
Số lầu
7
Chổ để xe hơi
Chiều dài
20m
Số phòng ngủ
18
Chính chủ
---
Lưu tin
Phản ánh tin rao vi phạm
Thông tin phản ánh của Quý khách giúp chúng tôi sàn lọc thông tin tốt hơn và loại trừ các nhà môi giới không trung thực. Xin trân trọng cám ơn.
Tài sản đã bán/cho thuê
Tin không có thật
Nội dung không đúng với thực tế
Giá không đúng
Không liên lạc được
Địa chỉ bất động sản không đúng
Lý do khác:
Tôi không muốn xem tin của người đăng này trong vòng:Tất cả các tin của thành viên này sẽ ẩn đi với bạn trong khoảng thời gian bạn đã chọn.
Các bạn đang xem tin đăng trong mục "Mua bán nhà trong ngõ, bán nhà cấp 4, nhà hẻm, nhà kiệt Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội". Các thông tin rao vặt là do người đăng tin đăng tải toàn bộ thông tin. Chúng tôi hoàn toàn không chịu trách nhiệm về bất cứ thông tin nào liên qua đến các thông tin này. Chúng tôi luôn cố gắng để đưa các tin tức nhanh và chính xác nhất cho các bạn.