161M2 ĐẤT - MT 7.6M - MẶT NGÕ THÔNG RỘNG 3.5M - CẦU GIẤY - KD SẦM UẤT - CHỈ NHỈNH 200TR/M2

161M2 ĐẤT - MT 7.6M - MẶT NGÕ THÔNG RỘNG 3.5M - KD SẦM UẤT - GẦN QUẬN ỦY CẦU GIẤY - CHỈ 33.6 TỶ ~ NHỈNH 200TR/M2 (CÓ TL) - Diện tích trên sổ hiện là 150m2, mặt tiền 7.3m. Năm 2019, chủ đã thuê địa chính đo đạc lại thửa đất. Diện tích thực tế hiện là 161m2, mặt tiền 7.55m, hậu 7.7m rất đẹp. + Nhà bán thuộc mặt ngõ 68, nơi đóng đô của Quận ủy Cầu Giấy, trường bồi dưỡng Chính trị căn bộ và các cơ quan liên cơ. + Đường trước nhà rộng, ô tô đỗ cửa, có thể vào nhà nếu đập thông mặt tiền. + Vị trí đắc địa, gần rất nhiều các trường Đại học lớn như GTVT, ĐH Quốc Gia, ĐH Thủ đô, Ngoại Ngữ, HV Báo Chí…Khối lượng sinh viên, học sinh tập trung cực lớn. Kinh doanh mọi mặt hàng đều tốt. + Nhà dân xây, móng cọc bê tông chắc chắn, lên thêm 1-2 tầng thoải mái. Khách mua có thể cải tạo thành CCMN cho thuê hoặc quy hoạch xây phân lô. + Hiện trạng trên đất có: - 1 cửa hàng cho thuê kinh doanh (1 tầng): 8 triệu/ tháng. - 1 nhà 4 tầng cũ xác định bán đất, sân cổng riêng. Mỗi tầng thiết kế 3 phòng. - Tầng 1: Sân - Phòng Khách - Bếp - 1 Ngủ. - Tầng 2+3: Mỗi tầng 3 Ngủ 2 Wc - Tầng 4: Phòng thờ - Sân phơi. Ngăn thêm được 2-3 ngủ. + Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch.