Thông tin chi tiết
💥 Cực hiếm! Lô đất lớn nằm giữa Phan Văn Hớn – Khu 38ha, thu nhập ổn định 58 triệu/tháng, thích hợp xây nhà xưởng, văn phòng công ty, biệt thự, căn hộ dịch vụ, pháp lý chuẩn chỉnh – hẻm container 2 đầu siêu thuận tiện. 📏 Thông tin tổng quan: - Tổng diện tích: 666 m² ▪️ Lô 1: 366,5 m² ▪️ Lô 2: 299,5 m² - Ngang tổng mặt tiền: 13,2 m – nở hậu L 19m, dài 53m - Pháp lý: Sổ hồng riêng, xây dựng tự do, chính chủ bán - Giá bán: 37 tỷ (thương lượng chính chủ) 🏗️ Công trình hiện hữu – Dòng tiền cực tốt: - Nhà xưởng 400m² – cho thuê 26 triệu/tháng - Văn phòng 100m² – cho thuê 10 triệu/tháng - 15 phòng trọ – cho thuê 22 triệu/tháng ➡️ Tổng thu nhập: 58 triệu/tháng – đảm bảo tài sản sinh lời ổn định 🚛 Giao thông & Hạ tầng: - Đường nhựa 10m – thông thoáng – container vào tận nơi - 2 đầu thông từ Phan Văn Hớn ra khu 38ha – Dương Thị Giang – Trường Chinh - Thuận tiện vận chuyển, mở kho bãi, xưởng sản xuất, logistics hoặc chia nền đầu tư 🏙️ Vị trí – Tiện ích bao quanh: - Khu vực đông dân cư – an ninh – có công viên cây xanh gần kề - Chỉ 700m ra Quốc lộ 1A, 5 phút tới cầu Tham Lương – Metro số 2 - Cách sân bay Tân Sơn Nhất 15 phút Gần các tuyến đường huyết mạch: ▪️ Phan Văn Hớn – Trường Chinh – Dương Thị Giang – Nguyễn Văn Quá – Quốc lộ 22 📍 Liên kết vùng – Kết nối dễ dàng đến các quận lân cận: - Quận Tân Bình: qua Trường Chinh – Cộng Hòa - Quận Gò Vấp: qua Lê Văn Thọ – Nguyễn Văn Quá - Quận Tân Phú: theo hướng Lê Trọng Tấn – Tây Thạnh - Hóc Môn: đi thẳng theo Quốc lộ 22 - Bình Tân, Thủ Đức, Bình Chánh: kết nối nhanh qua QL1A và Quốc lộ 13 🎓 Các trường đại học – cao đẳng gần khu vực: - Đại học Lao động – Xã hội Cơ sở 2 (Nguyễn Văn Quá) - Đại học Nguyễn Tất Thành (Cơ sở An Sương) - Đại học Tài chính – Marketing (Cơ sở Trường Chinh) - Đại học Giao thông Vận tải TP.HCM (cơ sở Tân Phú) - Cao đẳng Miền Nam, Cao đẳng Điện lực TP.HCM 🛒 Tiện ích xung quanh: - Chợ Tân Thới Nhất – Chợ Cây Me – Chợ An Sương - Siêu thị Co.opmart, Bách Hóa Xanh, Vincom, Big C Pandora Trường Chinh - Trường học các cấp – UBND – trung tâm y tế 📄 Pháp lý rõ ràng – công chứng ngay: - 2 sổ hồng riêng – không quy hoạch – không tranh chấp - Hỗ trợ sang tên, tư vấn xây dựng – pháp lý A-Z 💰 Giá bán: 37 TỶ ĐỒNG (giá tốt chỉ ~55 triệu/m²) 📈 Vị trí vàng – sinh dòng tiền ngay – thanh khoản cao 📞 Liên hệ ngay để xem đất thực tế – làm việc trực tiếp chính chủ – hỗ trợ thủ tục nhanh gọn
