Bán Chung cư Mini Trần Phú Văn Quán Hà Đông 311m2x7TxMT8.6mx59 tỷ

311M2 - 11 TẦNG - GARA - KINH DOANH DẠNG HOMESTAY Chung cư mini Trần Phú Văn Quán Hà Đông 311m2x 7TxMT 8.6m x59 tỷ Hà Đông Mô tả: + Toà nhà Homestay căn hộ dịch vụ chung cư mini cao cấp sổ đỏ 311 (các tầng trên xây dựng 350m/sàn*7 tầng) Lô góc 2 mặt tiền, 4 mặt thoáng, 2 thang máy, gara đỗ 20 ô tô hoặc 350 xe máy trong nhà. Có 110 phòng và cửa hàng bể bơi, phòng tập GYM cho thuê lợi nhuận 450 triệu/tháng. + Chủ xây thêm 2 tầng nữa là 9 tầng giá chào 69 tỷ. + Cách phố Nguyễn Khuyến- Văn Quán- Chu Văn An-Phùng Hưng, Viện 103, Viện Bỏng 300-500m). Đường trước mặt rộng 5m ô tô dừng tránh và vào nhà. + Nhà xây dựng hoàn thiện đẹp mới 100% Full đồ có gác xép, điều hoà, nóng lạnh, tủ lạnh, máy giặt, bàn bếp, tủ bếp, hút mùi, giường tủ quần áo, khép kín có ban công và lô gia phơi đồ riêng từng phòng rất tiện lợi... + Sổ đẹp hình chữ nhật, không thóp hậu, không lỗi phong thuỷ. Khu dân trí cao an ninh tốt. + Toà nhà to đẹp nhất khu vực, có đủ bản thiết kế và giấy phép xây dựng, lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn, 3 bể nước ngầm 60 khối và 9 téc nước 27 khối. + Khu dân trí cao an ninh tốt , đường bàn cờ ngõ thông rất tiện lợi ... ai mua đầu tư hoặc giữ tiền đều rất tốt vì tỷ xuất lợi nhuận cao hơn gửi ngân hàng mà vẫn sinh lời hàng năm do Bất động sản tăng giá hàng năm và đảm bảo là kênh giữ tiền an toàn nhất . - Giá đất hiện tại: Giá 95 triệu/m *311m=29,5 tỷ. - Giá nhà xây dựng: 350*9 tầng= 3150m sàn*11 triệu/m = 42,3 tỷ (do giá thép tăng 50% so với giữa 2020 và rất nhiều vật liệu xây dựng tăng từ 10%-20% và nhà xây trần cao 3,5m làm cả gác lửng 100% các phòng). - 2 thang máy Việt Nhật loại 750kg 9 cửa thang giá 1,4 tỷ (700 triệu/thang). - Lắp đặt nội thất bàn giao full điều hoà ,nóng lạnh, máy giặt 7,5kg, tủ lạnh 200lit, tủ quần áo, bàn bếp, tủ bếp, hút mùi ...full nội thất trị giá 9 tỷ.