Bán đất nền 75m² gần KCN Bàu Bàng, giá chỉ 6xx triệu, sổ sẵn, tiện ích đầy đủ

### **BÁN ĐẤT NỀN 75M² GẦN KCN BÀU BÀNG, BÌNH DƯƠNG – GIÁ CHỈ 6XX TRIỆU – SỔ RIÊNG – TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ** **📌 Thông tin chi tiết lô đất:** * **Vị trí:** Gần khu công nghiệp Bàu Bàng, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương * **Diện tích:** 75m² (5m x 15m) * **Giá bán:** Chỉ từ 6xx triệu/lô (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí) * **Pháp lý:** Sổ hồng riêng từng nền, thổ cư 100% * **Hạ tầng:** Đường bê tông trước đất rộng 6–8m, điện âm nước máy, đèn đường đầy đủ * **Tiện ích xung quanh:** Gần chợ, trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, khu công nghiệp Bàu Bàng **🌟 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT** **1. Vị trí vàng – kết nối giao thông thuận tiện** Lô đất nằm gần trục đường Quốc lộ 13 – tuyến huyết mạch kết nối Bình Dương với TP.HCM, Bình Phước, Tây Nguyên. Trong bán kính 1–5km, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận: * KCN Bàu Bàng, KCN Chơn Thành, KCN Mỹ Phước * Trung tâm hành chính Bàu Bàng, UBND xã, công an khu vực * Trường học các cấp, từ mầm non đến THPT * Chợ Bàu Bàng, siêu thị Bách Hóa Xanh, Điện Máy Xanh, ngân hàng... Đặc biệt, đây là khu vực đang được tỉnh Bình Dương quy hoạch mở rộng công nghiệp và đô thị hóa nhanh chóng – tiềm năng tăng giá rất cao trong 2–5 năm tới. **2. Pháp lý minh bạch – sổ sẵn, sang tên ngay** Không giống như nhiều dự án đất nền khác còn chờ pháp lý, lô đất này đã có **sổ hồng riêng từng nền**, quý khách mua xong có thể **sang tên công chứng ngay trong ngày**. ✅ Cam kết đất sạch, không tranh chấp, không quy hoạch, không dính dự án treo. ✅ Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch miễn phí trước khi giao dịch. ✅ Hỗ trợ sang tên, công chứng nhanh chóng, rõ ràng. **3. Hạ tầng hoàn thiện – dân cư hiện hữu đông đúc** Không chỉ là đất nền, khu vực này đã có hạ tầng đồng bộ, dân cư sinh sống lâu năm, đầy đủ tiện ích dân sinh. Các tuyến đường nội khu được trải bê tông hoặc asphalt, có hệ thống thoát nước, đèn chiếu sáng ban đêm, cây xanh... 📌 Đặc biệt thích hợp để xây nhà trọ, nhà ở cho công nhân hoặc chuyên gia làm việc tại KCN Bàu Bàng – khu vực này hiện đang có cầu rất lớn về nhà thuê. **4. Giá cực tốt – đầu tư sinh lời cao** Với mức giá **chỉ từ 8xx triệu cho một nền 80m²**, đây là mức giá rất hợp lý trong bối cảnh mặt bằng giá đất Bình Dương đã tăng mạnh trong những năm gần đây. * So với các khu vực lân cận như Mỹ Phước, Chơn Thành, giá đất tại đây vẫn đang ở mức "đáy" – rất thích hợp để đầu tư lướt sóng hoặc giữ dài hạn. * Khả năng sinh lời trung bình 15–30%/năm theo đánh giá từ các nhà đầu tư và chuyên gia bất động sản khu vực. * Thanh khoản tốt nhờ nhu cầu thực cao từ công nhân, kỹ sư, quản lý tại KCN, cũng như người dân mua đất xây nhà. **5. Phù hợp nhiều mục đích sử dụng** * **Ở:** Gần nơi làm việc, an ninh tốt, gần chợ, trường học – môi trường sống thuận tiện. * **Xây trọ:** KCN Bàu Bàng với hàng chục ngàn công nhân, nhu cầu nhà trọ cực lớn. * **Đầu tư:** Giá tốt, pháp lý rõ ràng, dễ bán lại hoặc cho thuê sinh lời. **📷 Hình ảnh thực tế lô đất (liên hệ để nhận video & ảnh chi tiết)** * Mặt tiền rộng, thoáng mát, đất vuông vức dễ xây dựng * Đường nhựa trước đất rộng xe tải vào tận nơi * Cột điện, hệ thống cấp thoát nước đầy đủ * Xung quanh có nhà dân, quán ăn, tiệm tạp hóa, tiện kinh doanh nhỏ --- ### **🧾 Pháp lý rõ ràng – Hỗ trợ vay ngân hàng nếu cần** Chúng tôi hỗ trợ **vay ngân hàng lên đến 70% giá trị lô đất**, thủ tục nhanh gọn, rõ ràng. Ngoài ra, nếu bạn muốn mua đầu tư nhiều nền, chúng tôi có **chính sách chiết khấu hấp dẫn**, hỗ trợ mọi thủ tục pháp lý, sang tên, chuyển nhượng. **📞 Liên hệ ngay để xem đất và giữ chỗ** **Chính chủ/Đại diện pháp lý:** Hỗ trợ 24/7 **Địa chỉ xem đất:** Gần KCN Bàu Bàng, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương 👉 Số lượng nền đẹp có hạn, không tiếp cò lái. 👉 Ưu tiên khách thiện chí mua nhanh, hỗ trợ xem đất trực tiếp bất cứ lúc nào! --- ### **🏗️ Tổng quan khu vực Bàu Bàng – Tâm điểm phát triển công nghiệp phía Bắc Bình Dương** * Đường tạo lực Bàu Bàng – Mỹ Phước – Tân Vạn * Cao tốc TP.HCM – Chơn Thành * Mở rộng QL13 lên 6–8 làn xe Sự phát triển này không chỉ kéo theo giá đất tăng, mà còn gia tăng nhu cầu nhà ở, dịch vụ, và thương mại – cơ hội vàng cho những ai đón đầu thị trường từ hôm nay. **KẾT LUẬN** Với mức giá chưa tới 1 tỷ đồng, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một lô đất có vị trí chiến lược, tiềm năng tăng giá mạnh, pháp lý an toàn và hạ tầng hoàn chỉnh ngay gần KCN Bàu Bàng – trái tim công nghiệp phía Bắc Bình Dương.