Thông tin chi tiết
💰 Giá: 38 tỷ (~126,7 triệu/m²) – Rất hiếm tại khu vực lõi du lịch cao cấp 📐 Diện tích: 300m² (15×20), hướng Bắc, vuông vức – sổ đỏ chính chủ 🚗 Đường 5.5m + lề 3m – ô tô vào thoải mái 📍 Vị trí: sau lưng Alacarte, Chicland – trung tâm khách sạn quốc tế Hồ Nghinh 📞 Liên hệ: 0905 772 ba hai 9 (Hanreal) để xem vị trí thực tế & nhận phương án khai thác chi tiết 🏗️ Quy hoạch & khai thác: Xây 6 tầng + tum + lửng + hầm – mật độ 70% Gợi ý mô hình: 22 phòng boutique cao cấp, có ban công – hồ bơi – nhà hàng – sông hơi – rooftop view biển 💸 Phân tích dòng tiền: Chi phí đầu tư: đất 38 tỷ + xây dựng 16.5 tỷ = 55.5 tỷ Doanh thu trung bình: ~540 triệu/tháng Lợi nhuận ròng: ~380 triệu/tháng (~4.56 tỷ/năm) Tỷ suất lợi nhuận ròng: ~8.2%/năm – gấp rưỡi gửi ngân hàng Hoàn vốn dự kiến: ~12 năm ✅ Vì sao nên mua ngay: Vị trí trung tâm du lịch biển – nơi tập trung khách Hàn, châu Âu Bao quanh là hệ sinh thái lưu trú – nhà hàng – bar – café sôi động quanh năm Giá đất khu vực đang tăng mạnh, nhiều lô đã tiệm cận 150–180 triệu/m² Không còn quỹ đất diện tích lớn để phát triển mới trong khu vực 📲 Gọi ngay Hanreal để nhận bản vẽ vị trí, phương án khai thác và xem thực tế tài sản. Tài sản độc bản – dòng tiền ổn định – lợi nhuận cao – chỉ dành cho người đến trước.
