Thông tin chi tiết
💰 Giá bán: 39 tỷ (216 triệu/m²) 📐 Diện tích: 180m² (10x18m), vuông vức – hướng Bắc mát mẻ 🚗 Đường: 10m5 + vỉa hè rộng – cực hiếm trong khu vực ven biển 📍 Vị trí: Dương Tự Minh – cách biển chỉ 150m, sau lưng khách sạn Chicland – trung tâm phố khách du lịch Phạm Văn Đồng 📲 Gọi ngay (Hanreal) để xem vị trí thực tế 🏗️ Quy hoạch khai thác: Được xây 12 tầng + hầm, mật độ xây dựng 80% Phù hợp xây khách sạn boutique 50 phòng: có hồ bơi, nhà hàng, gym, spa, rooftop view biển 💸 Bài toán đầu tư hiệu quả: Tổng vốn đầu tư: 56 tỷ (đất 35 tỷ + xây dựng 17 tỷ) - Doanh thu khai thác: ~587 triệu/tháng - Chi phí vận hành : ~235 triệu/tháng - Lợi nhuận ròng: ~352 triệu/tháng (~4.23 tỷ/năm) - Tỷ suất sinh lời: ~7.5%/năm – vẫn cao hơn gửi ngân hàng - Thời gian hoàn vốn: ~12.5 năm 🌟 Vì sao nên mua? ✅ Đường 10.5m – rất hiếm, chỉ vài tuyến gần biển được xây cao tầng, đậu đỗ xe thoải mái, khách xịn thường đi oto mà đường bé không ai lựa chọn đâu. ✅ Gần bãi biển, tuyến khách du lịch sôi động – giá trị thương mại cao ✅ Khai thác tốt – tài sản giá trị thật – tiềm năng tăng giá dài hạn 📲 Gọi ngay 0905 772 ba hai 9 (Hanreal) để xem vị trí thực tế – nhận bản vẽ thiết kế & bài toán khai thác cụ thể.
