Bán nhà Âu Cơ, Tân Bình, 2 tầng, 37m², 4.65 tỷ- dòng tiền 8t/tháng-cho thuê, kinh doanh

🏠 Bán nhà Âu Cơ, Tân Bình, 2 tầng, 37m², 4.65 tỷ TL 📍 Địa chỉ:Âu Cơ, Phường 9, Quận Tân Bình, TP.HCM 📐 Diện tích: 36.58m² (ngang 3.19m, nở hậu nhẹ 3.22m, dài 11.47m) 🏢 Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 2PN, 2WC, hiện đang cho thuê 8 triệu/tháng 🚗 Đường: Hẻm BG thông tứ hướng, gần chợ Tân Phước, tiện di chuyển ra Lê Đại Hành, Nguyễn Thị Nhỏ, Lữ Gia... 🗂️ Pháp lý: Sổ hồng riêng, không quy hoạch, công chứng ngay 💲 Giá bán: 4.65 tỷ (thương lượng) 🎯 Mục đích sử dụng: Ở, đầu tư cho thuê, kinh doanh nhỏ 🔑 Lợi ích: ✅ Vị trí đẹp, hẻm thông thoáng, giao thông thuận tiện ✅ Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, công chứng ngay ✅ Hiện đang cho thuê, dòng tiền ổn định ✅ Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt