Thông tin chi tiết
- BÁN NHÀ DÒNG TIỀN CCMN CỔ NHUẾ – LÔ GÓC 3 MẶT THOÁNG – 20 PHÒNG – DÒNG TIỀN GẦN 100TR/THÁNG 📍 Cổ Nhuế – Bắc Từ Liêm | Khu vực lõi cho thuê phía Tây Hà Nội Đây không chỉ là một tòa nhà cho thuê… Mà là một tài sản dòng tiền vận hành sẵn – có thể khai thác ngay – và còn dư địa tăng giá rõ ràng trong 2–3 năm tới. ⸻ 🏢 Thông số “đủ chuẩn khai thác”: • Diện tích: 71–73m² • Xây dựng: 6 tầng • Thiết kế: 20 phòng khép kín – full nội thất • Lô góc 3 mặt thoáng – 100% phòng có ánh sáng tự nhiên ➡️ Điểm cực hiếm: Nhà lô góc – thoáng – dễ cho thuê hơn 30–40% so với nhà trong ngõ kín ⸻ 💰 Hiệu suất khai thác thực tế: • Dòng tiền ổn định ~90 triệu/tháng • Tệp khách thuê bền: sinh viên + dân văn phòng • Khu vực luôn trong tình trạng khát phòng – tỷ lệ lấp đầy gần như tuyệt đối ➡️ Mô hình: Mua là có tiền – không phải setup – không rủi ro vận hành ban đầu ⸻ 🚗 Vị trí tạo nên giá trị: • Ngõ rộng, tiếp cận dễ dàng • Sát cụm trường đại học lớn → nguồn cầu thuê bền vững nhiều năm • Đặc biệt: Gần trục Tây Hồ Tây đang mở rộng → Đây là yếu tố tăng giá mạnh trong tương lai, không chỉ giữ tiền mà còn tạo biên lợi nhuận vốn ⸻ 🔥 Pháp lý & vận hành: • Sổ đỏ chính chủ – giao dịch ngay • Hệ thống PCCC đầy đủ – an toàn khai thác lâu dài 💵 Giá chào: 19.9 tỷ thỏa thuận 🤝 📜 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch - Mọi chi tiết vui lòng liên hệ:
