Bán nhà hẻm ô tô 698/3/46 Trường Chinh, P.15, Q.Tân Bình – 5 phòng cho thuê, thu nhập ổn

Cần bán nhanh nhà hẻm ô tô 698/3/46 Trường Chinh, Phường 15, Quận Tân Bình Hẻm: 4 m, xe hơi ra vào thoải mái Diện tích đất (CN): 4,2 m x 23 m = 88 m² Kết cấu: Cấp 4 có gác lửng, 5 phòng cho thuê Giá bán: 8,1 tỷ (có thương lượng, bớt lộc nhanh cho khách thiện chí) Định giá ngân hàng: Tài sản đã được ngân hàng định giá 8,1 tỷ Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sang tên trong ngày 🔑 Điểm nhấn và lợi thế Hẻm ô tô rộng 4 m: Xe hơi ra vào thoải mái, thuận tiện giao thương. 5 phòng cho thuê: Đang khai thác ổn định, mang lại thu nhập thụ động hàng tháng. Vị trí chiến lược: Trục đường Trường Chinh sầm uất, kết nối nhanh sân bay Tân Sơn Nhất. Gần chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện Thống Nhất. Kết cấu gác lửng: Tối ưu diện tích sử dụng, có thể cải tạo thêm văn phòng hoặc kho. Định giá chuẩn ngân hàng: Tạo yên tâm cho khách mua về chất lượng tài sản và mức giá. Giá cạnh tranh: 8,1 tỷ—tương đương định giá ngân hàng và còn thương lượng nhẹ. 💡 Ứng dụng và tiềm năng Kết hợp ở – cho thuê: Chủ nhà có thể ở tầng dưới, cho thuê các phòng trên, vừa ở vừa sinh lời. Đầu tư dài hạn: 5 phòng cho thuê đảm bảo dòng tiền đều đặn. Chuyển đổi homestay/khách sạn mini: Diện tích vừa phải, phù hợp dịch vụ lưu trú nội thành. Mở văn phòng nhỏ, studio, spa: Gác lửng làm lễ tân, khu kho hoặc phòng họp.