Thông tin chi tiết
+ Nhà mặt phố Cầu Gỗ đoạn đẹp, hiện 3 gian hàng chủ vừa kinh doanh vừa cho thuê + Nhà cũ, gồm 2 tầng. + Sổ đẹp, nở hậu. + Sổ đỏ đầy đủ, hiện trạng 7 sổ 7 chủ, còn 180m2 lối đi chung khách mua về tự gộp sổ.( mua hóa giá phần diện tích chung theo Barem của nhà nước ) + Chủ nhà rất thiện chí + Nhà 2 tầng cũ. khách xác định mua vị trí xây khách sạn cho xứng tầm. 👉 Chi phí gộp sổ mua cả phần diện tích chung tất tần tật khoảng 30 tỷ, tôi đã bán cho rất nhiều khách của tôi đã từng mua và đã gộp sổ kiểu như căn này rất nhiều, nên giá giao động trong phạm vi 20 tỷ lên xuống không đáng kể. 💎 Chủ mới đầu tư bỏ ra tầm 25 tỷ nữa xây toà khách sạn 12 đến 13 tầng, có 1 đến 2 hầm, tiêu chuẩn 5 sao thiết kế nội thất hiện đại sang trọng, khoảng 100 - 110 phòng, Standard, Deluxe, Suite, Family, Vip... Room và có đầy đủ tiện ích như nhà hàng cao cấp haute - Restaurant, Buffet- Breakfast, Lunch, Dinner, Bar Coffee, Lounge & Bar, phòng họp, phòng tập Gym, Spa & Matxa, xông hơi, bể bơi + khu tắm nắng thư giãn ngoài trời, Skybar,... Giá thuê phòng tại đây, phòng nhỏ nhất cũng 2,2 triệu/ngày/đêm, phòng lớn nhất cũng 4,5 triêu/ngày/đêm, tổng doanh thu 7,5 - 8 tỷ/tháng chắc chắn trong tầm tay. 💰 Tổng cộng anh chị phải bỏ ra 55 tỷ ( gồm 30 tỷ tiền gộp sổ + 25 tỷ tiền xây ) + tiền vốn Gốc 219 tỷ = 274 Tỷ thì có toà khách sạn 12 - 13 tầng cực kỳ đẳng cấp gần ngay cạnh Bờ Hồ tính ra toà Khách sạn xây mới mà chưa đến 1 tỷ/m2 thì theo anh chị nó là rẻ hay đắt ạ? trong khi đó thì em dám chắc mặt phố Lò Sũ những căn Gần nhà mình thời điểm này thì cũng ~ 2,8 - 3 tỷ/m2, không có giá khác đâu anh chị ạ, ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️. tính ra lãi được 768 tỷ gấp ba lần và bằng với vốn gốc ban đầu bỏ ra, ..anh chị đã lãi ngay tại trận rồi ạ, mình cứ thấy có lãi chắc chắn là mình mua thôi anh chị ạ ⭐️⭐️ Anh chị hãy cân nhắc rồi bốc máy liên hệ tôi không lại mất cơ hội hiếm thấy trong đời này + Liên hệ: Nguyễn Tuấn Anh: Chuyên nhận ký gửi và Môi giới nhà Mặt phố, Khách sạn, Biệt thự và Tòa nhà - Khách đi xem nhà không phải trả phí – Gặp trực tiếp chủ nhà để thương lượng giá cả.
