Bán nhà phố Lê Quý Đôn, ngõ thông, 5m ra mặt phố, dt 56m, 4 tầng, giá 12.5tỷ

SIÊU PHẨM LÊ QUÝ ĐÔN – NHÀ 2 MẶT NGÕ – NGÕ THÔNG RỘNG – CÁCH MẶT PHỐ 5M – 56M² x 4 TẦNG – CHỈ 12.5 TỶ 1. THÔNG TIN CHUNG: • Vị trí: Phố Lê Quý Đôn, trung tâm quận Hai Bà Trưng • Diện tích đất: 56m² • Số tầng: 4 tầng • Mặt tiền: Rộng, thoáng cả 2 mặt • Giá chào: 12.5 tỷ (Có thương lượng trực tiếp chủ) • Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông vức, sẵn sàng giao dịch 2. ĐIỂM CỘNG NỔI BẬT: • Nhà có 2 mặt ngõ cực hiếm, thông thoáng, đón ánh sáng tự nhiên cả ngày • Cách mặt phố Lê Quý Đôn chỉ 5m, ngõ rộng rãi, ô tô đỗ gần • Khu vực trung tâm, vài phút đến Hồ Gươm, phố cổ, quận Hoàn Kiếm • Xung quanh đầy đủ tiện ích cao cấp: • Gần bệnh viện Trung ương Quân đội 108, bệnh viện Thanh Nhàn • Gần các trường học chất lượng cao: Tiểu học, THCS, THPT, Đại học Bách Khoa, Kinh tế Quốc dân • Chợ dân sinh, siêu thị, ngân hàng, cafe, nhà hàng đầy đủ 3. CÔNG NĂNG SỬ DỤNG (THIẾT KẾ THÔNG MINH, HỢP LÝ): • Tầng 1: • Phòng khách rộng rãi, thông thoáng • Khu bếp ăn riêng biệt • 1 nhà vệ sinh • Sân để xe (để được 3-4 xe máy), có thể cải tạo làm văn phòng nhỏ • Tầng 2: • 2 phòng ngủ lớn • 1 nhà vệ sinh khép kín • Ban công nhỏ đón gió • Tầng 3: • 2 phòng ngủ (có thể làm phòng làm việc, phòng thờ) • 1 nhà vệ sinh khép kín • Ban công thoáng mát • Tầng 4: • 2 ban công rộng (1 trước, 1 sau), có thể làm vườn, sân phơi, hoặc phòng trà ngoài trời • Có thể cải tạo thêm phòng nếu cần 4. PHÙ HỢP VỚI: • Gia đình đông người, 3 thế hệ • Kết hợp ở và kinh doanh nhỏ (Spa, văn phòng, homestay) • Cho thuê nguyên căn thu nhập ổn định 25–30 triệu/tháng