Thông tin chi tiết
🏡BÁN NHÀ TÂN BÌNH GIÁP QUẬN 10 CƯ XÁ BẮC HẢI – 5 TẦNG – DT 73M² – THU NHẬP 36 TRIỆU/THÁNG – CHỈ 9,5 TỶ TL 🌟 Vị trí VIP – sát ngay trung tâm, xung quanh là hệ sinh thái tiện ích: → Siêu thị BigC Miền Đông, Lotte Mart, công viên Lê Thị Riêng → Chợ Tân Bình, trường học các cấp, ngân hàng, bệnh viện Thống Nhất → Khu ăn uống Bắc Hải sầm uất, giải trí đa dạng 🚗 Kết nối giao thông cực thuận: • 3 phút tới Quận 10, 5 phút tới Quận 3, 7 phút tới sân bay Tân Sơn Nhất • Gần tuyến metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương), xe buýt, taxi công nghệ phủ sóng 🏠 Mô tả & phân tích đầu tư: • Nhà 5 tầng, 12 phòng ngủ – thiết kế tối ưu để cho thuê riêng biệt • Diện tích thực tế 73m², công nhận 67m² – khai thác hết công năng • Dòng tiền ổn định 36 triệu/tháng – tương đương gần 4.6%/năm (chưa tính tăng giá BĐS) • Giá chỉ 9.5 tỷ – thấp hơn so với mặt bằng khu vực (~10–11 tỷ cùng phân khúc 📈 Tiềm năng tăng giá: → Ngắn hạn 3–6 tháng: dự kiến tăng 5–7% → Dài hạn 1–3 năm: tiềm năng tăng 15–20% khi metro số 2 vận hành
