Thông tin chi tiết
BÁN NHÀ TRỌ 12 PHÒNG – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH 460TR/NĂM – GẦN ĐH NGUYỄN TẤT THÀNH – AN PHÚ ĐÔNG Q12 – GIÁ CHỈ NHỈNH 9 TỶ 🌟 📍 Vị trí đắc địa: • Địa chỉ: Quốc Lộ 1, Phường An Phú Đông, Quận 12. • Cách Đại học Nguyễn Tất Thành chỉ vài bước, sinh viên đông đúc, nhu cầu thuê phòng cao. • Hẻm ô tô tránh, thông thoáng, chỉ 500m ra Quốc Lộ 1A, gần cầu vượt Hà Huy Giáp, kết nối thuận tiện về Gò Vấp, Thủ Đức, Bình Dương. • Khu vực dân cư an ninh, sầm uất, kinh doanh dịch vụ cho thuê cực tiềm năng. 🏠 Kết cấu & công năng: • Nhà 3 tầng BTCT chắc chắn, còn mới. • Diện tích rộng, có trừ sau 4m, không gian thoáng mát. • Bao gồm: 12 phòng + 13 WC riêng biệt, phòng rộng rãi, tiện nghi đầy đủ. • Hiện tại đang full khách thuê (đa số sinh viên), tỷ lệ lấp đầy 100%. 💰 Dòng tiền & hiệu quả đầu tư: • Doanh thu phòng trọ: 3,2 triệu x 12 phòng = ~460 triệu/năm. • Chủ nhà đang cho thuê khoán lại 350 triệu/năm → Nhà đầu tư mua vào là có dòng tiền ngay, không lo trống phòng. • Bất động sản giữ tiền tốt, thanh khoản cao, phù hợp mua để đầu tư lâu dài. 📑 Pháp lý rõ ràng: • Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay. • Nhà đã hoàn công đầy đủ. 💵 Giá bán: • Chỉ nhỉnh 9 tỷ (có thương lượng). • Giá cực tốt cho sản phẩm nhà trọ dòng tiền cao tại trung tâm Quận 12. 📞 Liên hệ ngay để được xem nhà trực tiếp và chốt nhanh trước khi sản phẩm HOT này có chủ mới!
