[GIẢM SÂU] TÒA CCMN NGUYỄN KHANG 103m² 8T 30 PHÒNG CHO THUÊ 1,8 TỶ/NĂM - 23,8 TỶ

Bán tòa nhà cho thuê đẹp rộng 105m², mặt tiền 5,5m nở hậu 6m, xây 7 tầng với tổng 30 phòng khép kín cao cấp với mức sinh lợi siêu khủng 1,8 tỷ/năm. Nhà cách vị trí ô tô đỗ, mặt hồ 30m. Cách 200m ra đường Nguyễn Khang – Cầu Giấy. *** GIÁ CHÀO ĐÃ GIẢM 1,2 TỶ SO VỚI GIÁ BAN ĐẦU*** 👉 PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ, chuẩn pháp lý GPXD - PCCC, sẵn sàng giao dịch. - Diện tích 103m² trên sổ, mặt tiền 5.5m siêu rộng, nở hậu 6m. Thiết kế 7 tầng với tổng 30 phòng khép kín. 👉 VỊ TRÍ: - Khu vực Nguyễn Khang vị trí trung tâm điểm giao Cầu Giấy – Đống Đa – Ba Đình, khu vực đông cư dân sinh sống từ sinh viên, người trẻ đi làm đến hộ gia đình trẻ. - Ngõ thông tứ tung ra đường Nguyễn Khang – Cầu Giấy – Nguyễn Văn Huyên kéo dài - Hàng cực hiếm trong phân khúc, không có căn thứ 2. 👉 THIẾT KẾ: + Tầng 1: Để xe + 2 Phòng khép kín + Tầng 2,3,4,5,6: Mỗi tầng 5 Phòng khép kín + Tầng 7: 3 Phòng khép kín + Khu giặt sấy + Phơi - Nội thất cao cấp: Điều hòa, nóng lạnh, tủ quần áo, bàn ăn, tủ bếp, bếp từ, hút mùi, cửa từ, giường, đệm, tivi, vệ sinh khép kín - Đạt tiêu chuẩn cho 1 phòng CCMN cho thuê. 👉 DÒNG TIỀN: - Hiện đã có bên thứ 3 nhận cả nhà 120 triệu/tháng x 12 tháng = 1,45 tỷ / năm - Khách hàng tự vận hành khai thác cho thuê 30 phòng kèm thêm cả tiền dịch vụ và chênh lệch điện nước sẽ ra dòng tiền xấp xỉ 150 triệu/tháng ~ 1,8 tỷ/năm. 👉 GIÁ CHÀO BÁN: 23,8 tỷ (đã bao phí và sang tên) - Có thương lượng cực tốt cho khách thiện chí mua. 🛑 * Đặc biệt em xin tri ân khách hàng 2 chỉ vàng khi mua nhà trước 15/6 - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng. Cam kết đồng hành cùng khách hàng và chủ nhà trong suốt quá trình giao dịch – bàn giao – hỗ trợ trong quá trình vận hành. LH ngay cho em : Ngọc Hải – Chuyên tòa cho thuê Hoặc nhắn tin qua Zalo (Online 24/7) - em sẽ trả lời mọi thông tin về nhà và đặt lịch xem trực tiếp nhanh chóng và miễn phí. * Chú ý: Dạo gần đây tin ảo rất nhiều gây ra hiểu lầm về giá cả trên thị trường. Em cam kết đăng tin thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Xin phép được tặng ngay 1 triệu đồng nếu khách hàng đi xem nhà không giống như thông tin và hình ảnh bài đăng