Thông tin chi tiết
Tòa nhà ngay ngã ba Nguyễn Du — Triệu Việt Vương, mặt tiền rộng 7.5m, dòng tiền ~6 tỷ/năm. Căn hiếm trung tâm, sổ vuông, oto đỗ cửa — đầu tư an toàn, sinh lời ngay. 🌟 Vị trí đắc địa — Triệu Việt Vương (Hai Bà Trưng) • Nằm ngay ngã ba giao Nguyễn Du — Triệu Việt Vương, kết nối trực tiếp tới Trần Nhân Tông, Nguyễn Du, Tuệ Tĩnh, Bà Triệu, Phố Huế… khu vực tập trung văn phòng, nhà hàng, thẩm mỹ viện, bệnh viện thẩm mỹ và dịch vụ cao cấp. • Mặt tiền rộng 7.5m, ô tô đỗ cửa — phù hợp làm thẩm mỹ viện, chuỗi cửa hàng, văn phòng cao cấp hoặc căn hộ dịch vụ cho thuê. 🏗️ Kết cấu & công năng • Diện tích: 175 m² — Mặt tiền: 7.5 m. • Kết cấu: 11 tầng nổi + 1 hầm (để xe / kho). • Hiện trạng cho thuê: • Tầng hầm + Tầng 1 & 2: đang cho thẩm mỹ viện thuê (thuận lợi doanh thu ổn định). • Tầng 3–9: mỗi tầng bố trí 3 căn hộ khép kín (1 phòng ngủ và 2 phòng ngủ kèm phòng khách), đầy đủ tiện nghi — tối ưu cho thuê lâu dài hoặc khai thác căn hộ dịch vụ. • Tầng 10: Penhouse sang trọng — sản phẩm cao cấp hút khách thuê/ở. • Tầng 11: 1 phòng + phòng thờ + tầng thượng sân vườn — khu vực relax/sky garden rất giá trị. 💰 Dòng tiền & lợi nhuận • Dòng tiền hiện tại: ~6 tỷ/năm (tương đương khoảng 500 triệu/tháng), thu nhập ổn định từ các hợp đồng thuê dài hạn — vừa có thu nhập thực tế, vừa có tiềm năng tăng giá mạnh do vị trí. 📝 Pháp lý & lợi thế bán • Sổ đẹp, vuông vắn, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch. • Vị trí trung tâm, mặt tiền lớn, cấu trúc đa công năng — phù hợp nhà đầu tư chuỗi, chủ khách sạn mini, chủ căn hộ dịch vụ hoặc người mua muốn sở hữu tài sản giữ tiền an toàn. 🔑 Thông tin nhanh: • Diện tích: 175 m² • Mặt tiền: 7.5 m • Kết cấu: 11 tầng + 1 hầm • Dòng tiền: ~6 tỷ/năm (~500 triệu/tháng) • Giá: 195 tỷ • Vị trí: Triệu Việt Vương — Hai Bà Trưng • Pháp lý: Sổ đỏ vuông vắn, giao dịch ngay 📲 Liên hệ xem nhà & thương lượng: Việt Cường — (Zalo / Gọi trực tiếp) — Xem giấy tờ, ảnh thực tế và lịch xem nhà nhanh.
