Thông tin chi tiết
Cơ hội đầu tư độc quyền: Sở hữu tòa nhà văn phòng 9 tầng (8 nổi + 1 hầm) mới 100% tại vị trí lô góc mặt phố Trịnh Đình Cửu, quận Hoàng Mai. Một tài sản thương mại đẳng cấp, đang khai thác cho thuê với dòng tiền ổn định 2.4 tỷ/năm, tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay sát vành đai 2.5. Đây là một sản phẩm đầu tư hoàn hảo, hội tụ đầy đủ các yếu tố vàng: vị trí đắc địa, chất lượng xây dựng vượt trội, pháp lý an toàn và dòng tiền cho thuê đã được kiểm chứng. Thông Số Vàng Của Tài Sản: * Vị trí: Lô góc, mặt phố Trịnh Đình Cửu, quận Hoàng Mai, Hà Nội (Sát Vành đai 2.5). * Diện tích đất: 180 m². * Mặt tiền: 8.9 m. * Kết cấu: 9 tầng (8 tầng nổi + 1 tầng hầm), thang máy nhập khẩu. * Thiết kế: Thông sàn văn phòng, hệ thống PCCC tiêu chuẩn. * Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn, sẵn sàng giao dịch. * Giá bán: 122 tỷ (Thương lượng trực tiếp). Phân Tích Chuyên Sâu Tiềm Năng Đầu Tư: 1. Dòng Tiền Ổn Định & Hiệu Suất Vượt Trội: Điểm đắt giá nhất của tài sản là hiệu suất khai thác đã được chứng minh. Hiện tại, tòa nhà đang có hợp đồng thuê dài hạn với tổng doanh thu 200 triệu/tháng (tương đương 2.4 tỷ/năm), mang lại một lợi suất đầu tư hấp dẫn và an toàn ngay từ thời điểm bàn giao. 2. Vị Trí Chiến Lược - Đón Đầu Hạ Tầng: Tòa nhà tọa lạc tại vị trí chiến lược trên trục đường Trịnh Đình Cửu, ngay sát vành đai 2.5 sắp thông tuyến toàn bộ. Khi hạ tầng hoàn thiện, khu vực này sẽ trở thành một trung tâm giao thương sầm uất, kéo theo nhu cầu thuê văn phòng và giá trị bất động sản tăng vọt. Đây là cơ hội đầu tư đón đầu tiềm năng tăng trưởng vốn mạnh mẽ trong tương lai gần. 3. Chất Lượng Công Trình Đẳng Cấp: Tòa nhà được xây dựng mới 100% với tiêu chuẩn của một văn phòng chuyên nghiệp: * Thiết kế thông sàn: Toàn bộ 8 tầng nổi được thiết kế thông sàn, dễ dàng cho các doanh nghiệp bố trí không gian làm việc. * Tiện ích đầy đủ: Tầng hầm để xe, thang máy nhập khẩu tốc độ cao, hệ thống PCCC tiêu chuẩn, đảm bảo an toàn và tiện nghi. * Lợi thế lô góc: Hai mặt thoáng giúp tất cả các tầng đều ngập tràn ánh sáng tự nhiên, tạo môi trường làm việc lý tưởng. 4. Tài Sản Đầu Tư An Toàn & Bền Vững: Với pháp lý minh bạch, sổ đỏ chính chủ, đây là một tài sản an toàn để đầu tư và nắm giữ lâu dài. Một tòa nhà mới, đang tạo ra dòng tiền lớn tại vị trí có tiềm năng phát triển mạnh là một kênh tích sản và sinh lời hiệu quả bậc nhất. Đây là một tài sản đầu tư hiếm có, hội tụ đầy đủ các yếu tố vàng: vị trí, chất lượng, pháp lý và dòng tiền. Trân trọng kính mời Quý nhà đầu tư quan tâm liên hệ trực tiếp để nhận thông tin chi tiết về hợp đồng thuê và sắp xếp một buổi làm việc riêng tư.