Thông tin chi tiết
CCMN – PHÚ ĐÔ – NAM TỪ LIÊM – 60m² (thực tế 64m²) – 7 TẦNG – THANG MÁY – 13 PHÒNG FULL – DÒNG TIỀN 40TR/THÁNG – GIÁ 14,8 TỶ 🔥 📍 Vị trí đắc địa • Nằm ngay phố Phú Đô, trung tâm Nam Từ Liêm – khu vực tập trung đông dân cư, người đi làm, sinh viên và chuyên gia thuê trọ. • Ngõ trước nhà rộng, ô tô đỗ cửa, xe máy tránh thoải mái → giao thông thuận lợi, khách thuê dễ dàng tiếp cận. • Gần các trục lớn: Lê Quang Đạo, Mễ Trì, Đại lộ Thăng Long, Phạm Hùng, di chuyển nhanh tới Mỹ Đình – Cầu Giấy – Trung tâm Hà Nội. 🏫 Tiện ích xung quanh • Giáo dục: gần Tiểu học – THCS Phú Đô, ĐH Thương Mại, HV Báo Chí, ĐH Quốc Gia, lượng sinh viên thuê đông. • Thương mại – dịch vụ: sát Keangnam Landmark 72, Vincom Skylake, The Garden, SVĐ Mỹ Đình – tập trung văn phòng, chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản. • Y tế: gần BV Thể Thao, BV 198, BV E. → Nhu cầu thuê phòng cao, tỷ lệ lấp đầy luôn duy trì. 📈 Tiềm năng & Giá trị đầu tư • Mô hình CCMN tại Phú Đô luôn “cháy phòng” nhờ nhu cầu lớn từ sinh viên – nhân viên văn phòng – chuyên gia thuê dài hạn. • Doanh thu 40tr/tháng, tương đương gần 500 triệu/năm → tỷ suất sinh lời tốt, dòng tiền ổn định. • Vị trí nằm trong khu vực phát triển nóng Tây Hà Nội: hưởng lợi từ hạ tầng metro Nhổn – ga Hà Nội, đường Vành đai 3.5, khu đô thị mới Mễ Trì – Mỹ Đình. 📜 Pháp lý • Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn, sẵn sàng giao dịch. • Chủ nhà có mua thêm 4m đất liền kề (giấy tờ viết tay, sử dụng ổn định). 💎 Giá chào bán: 14,8 tỷ 🔥 Chủ nhà đang cần bán gấp để xoay việc, giá chào bán cực thiện chí – thương lượng sâu cho khách thiện chí!
