Chính chủ bán khách sạn 8 tầng trung tâm SaPa, vị trí đắc địa cách nhà thờ đá 150m

Bán Nhanh khách sạn 8 tầng ngay trung tâm Sapa, vị trí đắc địa hiếm có! 1. Thông tin chung: Chính chủ chuyển đổi mô hình kinh doanh, cần bán khách sạn ngay trung tâm thị xã Sapa, vị trí hiếm có với hệ số sử dụng đất lên tới hơn 10 lần (không đâu có được). Giá bán : 26,x tỷ ( Giá cũ 34,6 tỷ) 2. Vị trí đắc địa: Nằm ngay mặt đường Hoàng Diệu (mặt đường 2 chiều ô tô tránh nhau, đỗ xe thoải mái có chỗ đỗ xe riêng). Cách các địa điểm trọng yếu: Nhà thờ đá, sân quần: Chỉ 150m. Sun Plaza: 200m. Hồ Mắt Ngọc: 250m. 3. Quy mô & Diện tích: Tòa khách sạn 8 tầng: Diện tích xây dựng 1 sàn trung bình: 6.2 x 21 m. Tổng diện tích sàn: Khoảng 1016 m. Quy mô kinh doanh: Hiện đang hoạt động với 18 phòng khách sạn + 1 nhà hàng ( có thể nâng cấp thêm 1 tầng + 1 sân thượng tổng cộng có thể nâng cấp lên thành từ 25 phòng ); 1 Tầng được sử dụng làm sảnh lễ tân, phòng chờ và 01 Nhà hàng 1 Tầng đang được sử dụng làm kho, bếp và chỗ ở cho nhân viên (có thể chuyển đổi thành 1 phòng dorm + 1 ngủ nội bộ hoặc 2 phòng ngủ). 4. Tiện ích & đặc điểm nổi bật: Khách sạn sở hữu 03 mặt thoáng, tạo không gian thông thoáng và view đẹp. Trang thiết bị hiện đại: Thang máy, tất cả các phòng đều có ban công, cửa sổ, nội thất cao cấp, hệ thống máy giặt, sấy và máy phát điện công nghiệp. Mới sửa sang, nâng cấp toàn bộ nội thất và trang thiết bị, đảm bảo chất lượng phục vụ cao. Được phép nâng cấp: được xây thêm 1 tầng, 1 tum và sân thượng (view triệu đô) để làm coffee hoặc nhà hàng view trung tâm quảng trường Sapa theo đúng quy hoạch đã được duyệt. Rất hiếm khách sạn ở Sapa có thể xây 9 tầng do quy định và giới hạn về chiều cao, Khách sạn của mình có vị trí đắc địa nên có thể xây tới 9 tầng + 1 sân thượng ( Phù hợp theo quy hoạch được duyệt). 5. Tình trạng kinh doanh: Đang hoạt động ổn định với công suất phòng trung bình khoảng 70%. Doanh thu từ khách sạn trung bình từ bán phòng và dịch vụ khoảng 210tr-250tr/ 1 tháng tương đương gần 3 tỷ/năm. 6. Pháp lý: Pháp lý đầy đủ: Thổ cư, Sổ hồng chính chủ. Một cơ hội sở hữu khách sạn đắc địa tại trung tâm Sapa - Bất động sản dòng tiền với tỷ suất sinh lời vượt trội !