Thông tin chi tiết
CƠ HỘI VÀNG – SỞ HỮU NGÔI NHÀ MẶT TIỀN ĐẮC ĐỊA TẠI NGUYỄN CHÍ THANH, QUẬN 11 🌟 Bạn đang tìm kiếm xây dựng dòng tiền ổn định, bền vững từ bất động sản mặt tiền tại trung tâm TP.HCM? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu nhà mặt tiền Nguyễn Chí Thanh – vị trí chiến lược, sinh lời vượt trội! 🌟 📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TIỀM NĂNG MẠNH MẼ Địa chỉ: Mặt tiền thụt đường Nguyễn Chí Thanh, Phường 04, Quận 11 Vị trí trung tâm: Gần các khu thương mại, trường học, tiện ích công cộng, mở ra nhiều cơ hội khai thác dịch vụ, kinh doanh hoặc cho thuê đa dạng. 🏡 THÔNG TIN NỔI BẬT Diện tích đất: 210m² (Ngang 14m x Dài 15m) – sổ riêng rõ ràng, pháp lý đầy đủ. Diện tích sàn: 532m² – phù hợp phát triển mô hình dịch vụ, khách sạn, căn hộ dịch vụ cao cấp hoặc mặt bằng kinh doanh lớn. Hiện trạng: Cho thuê 21 phòng khách sạn mini + mặt bằng bán cà phê – dòng tiền đều đặn, ổn định. 💰 THU NHẬP & DÒNG TIỀN VƯỢT TRỘI Thu nhập từ phòng trọ: 21 phòng, mỗi phòng 500.000 VNĐ/ ngày – đáp ứng tổng thu nhập ~315 triệu VNĐ/tháng (tự điều chỉnh theo tình hình thuê). Thu nhập mặt bằng: 25 triệu VNĐ/tháng – từ hoạt động kinh doanh cà phê, mang đến dòng tiền bổ sung đều đặn. Lợi nhuận ròng rãnh: Đảm bảo dòng tiền ổn định, phù hợp đầu tư dài hạn. 📈 ĐẦU TƯ SINH LỢI — GIÁ TRỊ VƯỢT BẬC Giá bán chỉ 35 tỷ – phù hợp cho nhà đầu tư muốn tối ưu dòng tiền và chờ đợi gia tăng giá trị bất động sản. Tối đa hiệu quả khai thác: Với mức giá trị này, chủ sở hữu có thể giữ dòng tiền đều đặn, hoặc phát triển mở rộng kinh doanh, cho thuê dài hạn.
