Tổ hợp 3 Cụm Công nghiệp Kim Động – Đặng Lễ – Chính Nghĩa nằm ở vị trí tiếp cận của các tuyến giao thông quan trọng của khu vực và tỉnh, có lợi thế vị trí, quỹ đất xây dựng, thuộc tiểu vùng phát triển đô thị – công nghiệp của huyện Kim Động (theo các định hướng quy hoạch). Đặc biệt, huyện Kim Động, tỉnh Hưng Yên nằm ở đồng bằng sông Hồng và là cửa ngõ phía Đông của thủ đô, có hệ thống giao thông thuận tiện kết nối đến các điểm trung chuyển hàng hóa, điểm tập trung phát triển công nghiệp và khu dân cư.
Tổ hợp 3 Cụm Công nghiệp Kim Động – Đặng Lê – Chính Nghĩa thuộc tỉnh Hưng Yên tiếp giáp các tỉnh Hải Dương, Thái Bình, Hà Nam, Bắc Ninh và trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc: Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Cụm Công nghiệp nằm trên tuyến đường 8 làn trọng điểm nối hai cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và Cầu Giẽ – Ninh Bình. Cụ thể, dự án kết nối với đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng tại nút giao Yên Mỹ và nút giao Ân Thi (2024); kết nối với đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình tại nút giao Liêm Tuyền.
III. Cơ sở hạ tầng
Quy hoạch phân lô 3 Cụm Công nghiệp Kim Động – Đặng Lễ – Chính Nghĩa tỉnh Hưng Yên
Tổ hợp 3 Cụm Công nghiệp Kim Động – Đặng Lễ – Chính Nghĩa được đầu tư cơ sở hạ tầng hiện đại nhằm tạo điều kiện tốt nhất cho nhà đầu tư hoạt động sản xuất kinh doanh tại đây.
Giao thông nội khu: Trục chính: 25m; lòng đường 15m; vỉa hè 5m. Đường nhánh: 18,5m – 20,5m; lòng đường 10,5; vỉa hè 3m – 6m.
Hệ thống cấp điện: Công suất 45MWA – 22kV.
Hệ thống nước sạch: Nhà máy cấp nước trong Cụm Công nghiệp Kim Động – Đặng Lễ – Chính Nghĩa có tổng công suất 8.300 m3/ ngày đêm.
Hệ thống xử lý nước thải: 03 nhà máy xử lý nước thải trong Cụm Công nghiệp Kim Động – Đặng Lễ – Chính Nghĩa có tổng công suất 5.600 m3/ngày đêm. QCVN: 40:2011/BTNMT: cấp độ B.
Tiện ích: Hệ thống PCCC, viễn thông đầy đủ; công trình công cộng, 03 bãi đỗ xe có tổng diện tích 1,27 ha.
Môi trường và xây xanh: Tổ hợp cụm công nghiệp Kim Động – Đặng Lễ – Chính Nghĩa có những khu đất dành cho cây xanh tập trung. Ngoài ra, cây xanh được phân bố dọc các trục đường giao thông nội bộ và được trồng tại các nhà máy tạo cảnh quan chung cho các cụm công nghiệp.
Hạ tầng dịch vụ: Cách chi cục Hải quan Hưng Yên 20km, cách trung tâm y tế huyện 7km; an ninh dịch vụ; khu thể thao tích hợp
IV. Chi phí
Phí quản lý, bảo dưỡng: 0,5 USD/m2/năm.
Phí sử dụng điện: 0.1 USD giờ cao điểm; 0.05 USD giờ bình thường; 0.03 USD giờ thấp điểm.
Giá nước sạch: 0.5 USD/m3. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước.
Phí xử lý nước thải: 0.5 USD/m3. Yêu cầu chất lượng trước xử lý là loại B sau xử lý là loại A.
(Lưu ý: giá sau có thể thay đổi theo thời điểm thực tế)
V. Chính sách ưu đãi đầu tư
Về thuế thu nhập doanh nghiệp
Thuế suất ưu đãi 17% trong thời gian 10 năm (Điều 19, VBHN số 66/VBHN-BTC).
Miễn thuế trong 02 năm đầu và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo (Điều 20, VBHN số 66/VBHN-BTC).
Ưu đãi về thuế TNDN đối với CCN: Miễn tiền thuê đất hàng năm 07 năm (Điều 27 Nghị định 68/2017/NĐ-CP).
Về thuế xuất nhập khẩu
Doanh nghiệp được hưởng thuế xuất nhập khẩu đối với nguyên liệu vật tư linh kiện trong nước chưa sản xuất được (nếu đáp ứng điều kiện) theo quy định của luật thuế XNK và Nghị định 134/2016/NĐ-CP hướng dẫn Luật thuế xuấtkhẩu, thuế nhập khẩu.
Hỗ trợ từ nhà phát triển hạ tầng CCN
Hỗ trợ trong việc làm thủ tục đăng ký doanh nghiệp, xin cấp giấy Chứng nhận đăng ký đầu tư.
Hỗ trợ làm một số thủ tục sau đầu tư
Hỗ trợ làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Hỗ trợ đăng tuyển lao động
Hỗ trợ xin cấp phép xây dựng, PCCC, ĐTM hoặc cam kết bảo vệ môi trường
Hỗ trợ tư vấn và giới thiệu các nhà thầu thiết kế, giới thiệu các nhà thầu thiết kế, xây dựng có năng lực.
