Trang chủDự ánKhu dân cưHồ Chí MinhQuận 12Hiệp Thành City

Dự án khu dân cư Hiệp Thành City - Quận 12

Địa chỉ: Đường Nguyễn Thị Búp, Khu phố 4, Phường Hiệp Thành, Quận 12, Tp. Hồ Chí Minh.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Khu dân cư Hiệp Thành, Quận 12 trước đây là dự án Khu nhà ở (diện tích 125,538 m2, khu phố 04, phường hiệp thành, quận 12) với đa số nhà liên kế và biệt thự, đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng TL 1/500 theo Quyết định số 593/KTST-BD92 ngày 26/12/2002 của kiến trúc sư trưởng thành phố. Ngày 17/10/2011 UBND quận 12 phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (tỷ lệ 1/500) Khu dân cư Hiệp Thành tại phường Hiệp Thành quận 12 do Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại 12 làm Chủ đầu tư.

Khu dân cư Hiệp Thành dự kiến được quy hoạch thành một khu dân cư đạt chuẩn đồng bộ và phát triển lâu dài, góp phần trong việc phát triển đô thị quận 12. Vì vậy, cơ cấu sử dụng đất dự kiến bao gồm các loại đất sau:

Đất xây dựng nhà ở, kết hợp dịch vụ thương mại.
Đất công trình công cộng.
Đất cây xanh.
Đất giao thông.

VỊ TRÍ

Hiệp Thành City sở hữu vị trí đắc địa, hứa hẹn trong tương lai tới sẽ là khu vực trung tâm hành chính kinh tế của Quận 12

Vị trí vàng tại trung tâm quận 12

Phía Đông: giáp đường giao thông dự kiến quy hoạch (đường 43, lộ giới 30m);
Phía Tây: giáp đường giao thông dự kiến quy hoạch (đường 42, lộ giới 20m);
Phía Nam: giáp đường giao thông hiện hữu (đường 39, lộ giới 30m);
Phía Bắc: giáp đất nhà dân đang sinh sống.

TIỆN ÍCH

Theo quy hoạch được phê duyệt, diện tích đất công trình công cộng trong dự án Hiệp Thành City là 1,19 ha, chiếm tỷ lệ 9,93 % tổng diện tích khu vực quy hoạch.

► Công trình y tế: Trạm y tế khu vực có diện tích: 0,106 ha phục vụ toàn bộ khu dân cư, được bố trí tại trục giao thông chính D1, N1 của khu dân cư.

► Công trình giáo dục: Nhà trẻ: số lượng 01, với diện tích 0,459 ha, một vị trí Đường 42, D1 trong khu dân cư. Trường tiểu học: số lượng 01, với diện tích 0,486ha.

► Thương mại – dịch vụ: Trung tâm thương mại – dịch vụ: số lượng 01, với diện tích 0,139ha.

► Đất cây xanh: Đất cây xanh được bố trí hợp lý tại các vị trí đường trục chính của Khu dân cư. Song song với đó là cây xanh trong lô đất nhà ở cao tầng và công trình công cộng bổ sung cho diện tích cây xanh trong khu vực. với diện tích cy xanh l 1,026 ha, chiếm 8,56% tổng diện tích khu vực quy hoạch.

► Đất giao thông: Đường giao thông trong khu dân cư gồm hai trục trung tâm ngang và dọc trong khu quy hoạch, các trục đường khu ở, các đường đi bộ và sân trong các cụm nhà chung cư, số liệu đất giao thông xem chi tiết phần quy hoạch giao thông. Diện tích đất giao thông là 3,356 ha, chiếm 27,99% tổng diện tích khu vực quy hoạch.

► Đất hạ tầng kỹ thuật: Đất hạ tầng kỹ thuật có diện tích đất là 0,0780 ha, chiếm 0,65% tổng diện tích khu vực quy hoạch.

► Đất tôn giáo: Đất tôn giáo chùa Trúc Lâm hiện hữu, Diện tích đất là 0,0713 ha, chiếm 0,59% tổng diện tích khu vực quy hoạch.

Ngoài ra do nằm trong KDC hiện hữu nên xung quanh dự án có rất nhiều tiện ích công cộng đã được đầu tư hoàn chỉnh