Trang chủDự ánKhu dân cưĐồng NaiThành phố Biên HoàPhú An

Dự án khu dân cư Phú An - Thành phố Biên Hoà

Địa chỉ: 14/B ấp Long Đức 2, Phường Tam Phước, TP Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Dự án do Công ty TNHH Phú An làm chủ đầu tư tại xã Tam Phước, Tp. Biên Hoà, Đồng Nai, với tính chất, quy mô, cơ cấu phân khu chức năng sử dụng đất, tổ chức không gian, cùng các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật theo định hướng đô thị loại V.

Địa chỉ: 14/B ấp Long Đức 2, phường Tam Phước, Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phú An,
Quy mô: 114593 m2

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Khu vực lập quy hoạch thuộc ranh giới hành chính xã Tam Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, phạm vi giới hạn như sau:

- Phía Bắc: Giáp đường đất hiện hữu.

- Phía Nam: Giáp xã An Viễn.

- Phía Đông: Giáp đường hiện hữu đi Long Thành và huyện Trảng Bom.

- Phía Tây: Giáp đất trồng cây lâu năm.

Liên hệ vùng :

+ Bên cạnh dự án Khu dân cư Sài Gòn Cây Cảnh 150 ha.

+ Đối diện Khu công nghệ cao Giang Điền 520 ha.

+ Cách Khu đô thị & du lịch sinh thái Giang Điền 5 phút đi xe máy.

+ Cách Quốc lộ 51 khoảng 08 km. Cách thị trấn Trảng Bom 10 km

+ Cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 09 km.

+ Nằm trên trục đường chính ra quốc lộ 51 sẽ kết nối với khu trung tâm hành chánh mới của tỉnh Đồng Nai trong tương lai.

+ Nằm cạnh đường vành đai Tp. Biên Hòa mở rộng.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Dự án được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân có nhu cầu tại khu vực, tổ chức quy hoạch khu ở phù hợp nhu cầu ở tại địa phương với hệ thống hạ tầng kỹ thuật được xây dựng mới hoàn chỉnh và đồng bộ,với tính chất, quy mô, cơ cấu phân khu chức năng sử dụng đất, tổ chức không gian, cùng các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật theo định hướng đô thị loại V.

Quy mô diện tích: 11,4593 ha (114.593m2).
Quy mô dân số: 2.211 người.

Quy hoạch sử dụng đất :

Đất nhà ở: 68.705,9m2 chiếm tỷ lệ: 59,96%
Công trình công cộng (nhà trẻ) : 1.700,0m2 chiếm tỷ lệ: 1,48%
Đất công viên cây xanh : 8.040,3m2 chiếm tỷ lệ: 7,02%
Đất công trình kỹ thuật : 332,5m2 chiếm tỷ lệ: 0,29%
Đất giao thông: 35.814,3m2 chiếm tỷ lệ: 31,25%
Tổng cộng : 114.593,0m2 100%

Phân khu chức năng :

- Khu nhà ở, bao gồm:

Khu nhà ở liên kế với diện tích trung bình mỗi lô là 5m x 22,5m = 112,5m2, cao 4 tầng, diện tích 64.381,9m2, bố trí được 524 căn hộ, mật độ xây dựng 78 - 82%. Đối với các vị trí nhà tiếp giáp với trục đường giao thông tiếp cận Khu công nghiệp Giang Điền phải do chủ đầu tư thực hiện xây dựng đồng bộ theo mẫu được duyệt, cụ thể lô A1 đến lô A30, lô D1 đến lô D19, lô G1 đến lô G9 và lô I1 đến lô I9.
Khu nhà biệt thự song lập với diện tích trung bình mỗi lô là 8m x 23m = 184m2, cao 3 tầng, bố trí ở phía Nam, diện tích 4.324m2, bố trí được 23 căn hộ, mật độ xây dựng 65-70%.

- Nhà trẻ được bố trí tại vị trí trung tâm, một mặt giáp với trục giao thông chính, mặt còn lại gắn liền với khu công viên, diện tích 1.700m2, cao 1-2 tầng, mật độ xây dựng 30-40%.

- Khu công viên cây xanh bao gồm 2 lô, được phân bố tại vị trí trung tâm khu đất với tổng diện tích 8.040,3m2.

- Khu các công trình kỹ thuật:

Khu hạ tầng kỹ thuật điện: Phân bố tại một phần đất công viên trung tâm với diện tích 123,5m2.
Khu cấp nước và xử lý nước thải: Phân bố tại lô đất có vị trí giao nhau giữa đường đi Quốc lộ 51 với đường đi đến dự án khu dân cư 156 ha của Công ty Sài Gòn cây cảnh, với diện tích 209,5m2.

Tìm kiếm dự án