Khu dân cư xã Hòa Phú (khu 2) với tổng diện tích 58,38 ha, quy mô dân số vào khoảng 4.000 người. Khu vực có tính chất là là khu dân cư thị tứ, phát triển theo hướng chỉnh trang và xây dựng mới, các công trình dịch vụ phục vụ tại xã. Các khu chức năng (dân cư, công trình công cộng, cây xanh,…) được bố trí xen cài đáp ứng nhu cầu một không gian sống của đô thị hiện đại và tạo cảnh quan sinh động, hài hòa. Tùy thuộc vào tính chất và vị trí của công trình, các chỉ tiêu xây dựng như mật độ xây dựng khống chế chung toàn khu không quá 35%. Tầng cao xây dựng 1 – 5 tầng.