Khu đất nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết có tổng diện tích khoảng 41,79ha, dân số khoảng 8.886 người. Trong đó đất đường giao thông 3,96ha, trường Trung học phổ thông 2,65ha, bãi đỗ xe tập trung 0,4ha, đất ở 13,01ha bao gồm đất chức năng xây nhà ở liền kề, biệt thự, chung cư cao tầng, nhà ở xã hội cao tầng,…