Với tổng diện tích 442,52 ha, khu đô thị mới Chiềng Ngần có khả năng tiếp nhận 8 - 10 vạn dân định cư sinh sống tại đây vào năm 2010 và 25 - 35 vạn dân vào năm 2020. Đây cũng là một trong những điểm đầu tiên của chuỗi đô thị tương lai Chiềng Ngần - Chiềng Sinh - Mai Sơn.