Trang chủDự ánKhu đô thị mớiHậu GiangHuyện Châu ThànhFenix City

Dự án khu đô thị mới Fenix City - Huyện Châu Thành

Địa chỉ: Đường Nam Sông Hậu, thị trấn Mái Dầm, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên dự án: Fenix City
Vị trí: Mặt tiền đường Nam Sông Hậu, thị trấn Mái Dầm, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang
Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Nam Châu
Tổng Diện Tích: 31.3 Ha
Quy mô dân số khoảng: 7.200
Diện tích Khu Đa Chức Năng 1: 4.719m2
Diện tích Khu Đa Chức Năng 2: 4.415m2
Diện tích Khu Trường Mầm Non: 2.187m2
Diện tích Khu Công Viên: 2.722m2
Các Phân Khu Của Fenix City: Vida – Casa – Bonita – Nivel – Delicado
Diện tích Đất Ở Liền Kề: Diện tích: 5m ×16m ; 5m × 20m
Hướng: Đông Nam, Tây Bắc, Đông Bắc, Tây Nam
Lộ giới: 14m, 26m
Tầng cao xây dựng tối đa: 3 tầng
Diện tích Đất Nền Biệt Thự: Diện tích: 10 x 29 = 290 m2
Hướng: Đông Bắc
Lộ giới: 10,5 m
Tầng cao xây dựng tối đa: 3 tầng
Pháp lý dự án: Thổ Cư 100% – Sổ Hồng Từng Lô – Xây Dựng Tự Do

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Vị trí Dự án Fenix City nằm ngay trên mặt tiền đường Nam Sông Hậu, thị trấn Mái Dầm, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang. Vị trí Fenix City, ranh giới khu đất quy hoạch thuộc thị trấn Mái Dầm, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang, có tứ cần tiếp giáp như sau:

Phía Bắc giáp Sông Hậu
Phía Nam giáp đường Nam sông Hậu
Phía Đông giáp Công ty Cổ phần Chế biến thủy sản Long Phú.
Phía Tây giáp Công ty Cổ phần Thương mại Đầu tư Dầu Khí Nam Sông Hậu.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Đa chức năng thương mại dịch vụ tổng hợp: Tổng diện tích 9.163 m2, bố trí tổng cổng 3 khu. Mật độ xây dựng < 60%. Tầng cao tối thiểu: 04 tầng. Tầng cao xây dựng tối đa: 09 tầng. Khoảng lùi xây dựng công trình tối thiểu là 6m đối với các trục đường
Tiện ích Trường mầm non: Tổng diện tích 2.187 m với mật độ xây dựng < 40%. Trường mầm non dược xây dựng tối đa: 02 tầng. Khoảng lùi xây dựng công trình tối thiểu là 3m đối với các trục đường.
Đất trạm xử lý nước thải: Có tổng diện tích 1.000m” được bố trí gần khu đa chức năng thương mại dịch vụ và Sông Hậu. Sau khi nước thải được gom về sẽ qua công nghệ lọc nước thải tiên tiến. Và khi đã đủ tiêu chuẩn cho phép nước thải sẽ được thải ra sông Hậu.
Trạm cấp nước: Bố trí kết hợp với khu vực công viên cây xanh. Tại phần đất này chủ yếu bố trí trạm cấp nước với công suất 1.274m/ng.đêm. Theo QCVN07-2010 BXD thì diện tích tối thiểu khu đất xây dựng trạm cấp nước ở bảng 2.3 là 0,05ha
Khu cây xanh – công viên: Được bố trí để phục vụ cho khu ở, tại khu vực này không xây dựng công trình kiến trúc. Có thể kết hợp lắp đặt các thiết bị tập thể thao phục vụ hàng ngày của người dân. Tuy nhiên mật độ xây dựng không quá 5%, cây xanh được trồng trong khu vực này có thể là cây tán rộng hoặc cây bụi, vườn hoa..