Vị trí dự án
Dự án Khu nhà ở đô thị Văn Khê sẽ nằm trên đường Láng Hạ - Thanh Xuân kéo dài, cách trung tâm hội nghị Quốc gia khoảng 3km, nằm cách trung tâm TP. Hà Đông khoảng 1km về phía Tây, thuộc địa phận xã Văn Khê.
Vị trí của dự án phía Bắc giáp với đường Ngô Thì Nhậm kéo dài, phía Tây giáp với đường vành đai TP. Hà Đông rộng 36m, phía Đông giáp đường 24m, phía Nam giáp với khu dân cư và khu tập thể Chùa Ngòi và đường Ngô Quyền. Dự án Khu nhà ở đô thị Văn Khê do Công ty cổ phần Sông Đà - Thăng Long là chủ đầu tư.
Khu nhà ở đô thị Văn Khê là một trong những dự án phát triển đô thị đã được UBND tỉnh Hà Tây xác định hướng đi trong tương lai, nhằm tạo ra một hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại để tiến lên đạt đủ tiêu chí cấp đô thị loại II. Việc thiết kế quy hoạch chi tiết dự án khu Nhà ở đô thị Văn Khê nhằm xây dựng một khu nhà ở đô thị mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, ưu tiên phát triển nhà ở đáp ứng nhu cầu ở cho nhân dân TP. Hà Đông.
Quy mô dự án
Diện tích quy hoạch của KĐT khoảng 23,9ha, bao gồm:
+ 21,83ha dành cho phát triển nhà ở và các công trình công cộng
+ 2,07ha còn lại là khu đất giãn dân.
Chủ đầu tư kinh doanh hạ tầng KĐT là CTCP Sông Đà - Thăng Long.
Ước tính tổng mức đầu tư để xây dựng KĐT khoảng 234,8 tỷ đồng.
Tổng diện tích khu vực thiết kế của dự án 23,9ha gồm: Nhà biệt thự, nhà ở liền kề, nhà ở chung cư cao tầng, nhà hội trường, trường mầm non, trường tiểu học, trung tâm thương mại,công viên cây xanh, hệ thống giao thông, hệ thống cấp thoát nước, điện... Khu nhà ở đô thị Văn Khê đi vào sử dụng sẽ tạo ra một bức tranh cơ sở hạ tầng đồng bộ và làm đổi thay rõ rệt bộ mặt của TP.Hà Đông.
Đây là KĐT sẽ được xây dựng các loại hình nhà ở liền kề, biệt thự và chung cư cao tầng với cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật được quy hoạch theo tiêu chuẩn đô thị loại I. KĐT có các công trình công cộng dịch vụ, như: Trung tâm thương mại, trường mầm non, mẫu giáo, tiểu học, hội trường, câu lạc bộ, sân chơi, công viên, khu đất trồng cây xanh, vườn hoa nằm xen kẽ giữa các khu nhà tạo nên những nét đặc trưng kiến trúc cảnh quan của một đô thị nhà ở tiên tiến, hiện đại.
Quy hoạch tổng thể KĐT khá hợp lý, phù hợp với cảnh quan và kiến trúc xung quanh. Ngoài KĐT có các tuyến đường vành đai phía bắc TP Hà Đông, chỉ giới đường 42m, vỉa hè mỗi bên 4m, đường Ngô Thì Nhậm kéo dài rộng 24m; đường Ngô Quyền phía nam KĐT mặt cắt 18,5m sát máng La Khê rất tiện cho việc đi lại. Hệ thống giao thông bên trong KĐT có 4 trục đường lớn và các trục đường khác chạy qua các khu nhà ở, có chiều rộng từ 8,5m - 24m.
Các hạng mục công trình như: Điểm đỗ xe tĩnh, cấp điện, cấp nước, thoát nước thải, vệ sinh môi trường, phòng cháy, chữa cháy... được quy hoạch xây dựng đồng bộ, theo các tiêu chuẩn xây dựng. Khu nhà ở được chia ra làm 3 loại, gồm 760 căn hộ liền kề, diện tích từ 60-130m2, mặt tiền từ 5-6m; khu biệt thự, mỗi lô đất, diện tích từ 180 - 250m2; còn lại 6 khối nhà cao tầng từ 19 - 25 tầng, mỗi tòa nhà có 2 hoặc 4 tầng dành cho dịch vụ công cộng, bố trí chỗ để xe trong tầng hầm
