Tổng quan dự án Khu đô thị Xuân Phương
Trong thời gian qua, quá trình đô thị hóa ở khu vực phía Tây thành phố cũng như huyện Từ Liêm diễn ra khá nhanh. Một số khu vực nằm ngoài vùng phát triển đô thị đã được Thủ tướng Chính phủ cho phép chuyển đổi sang phát triển đô thị trong đó có xã Xuân Phương (phía Tây đường 70).
Khu đô thị Xuân Phương được xây dựng theo công văn số 187/TTg-CN của Thủ tướng Chính phủ cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất khu vực xã Xuân Phương, Đại Mỗ sang phát triển đô thị.
Khu đô thị mới Xuân Phương nằm liền kề và kết hợp với nhiều công trình quy mô lớn như Trung tâm hội nghị quốc gia, Khu liên hợp thể thao quốc gia, khu đô thị mới Mỹ Đình, và một loạt các hệ thống các loại hình dịch vụ như khách sạn, siêu thị, nhà hàng cao cấp...
VỊ TRÍ
Khu đô thị Xuân Phương có diện tích 14,84ha thuộc thôn Ngọc Mạnh, xã Xuân Phương - huyện Từ Liêm - Hà Nội là khu vực có cảnh quan đẹp và vị trí địa lý tốt.
- Phía Bắc giáp đường quy hoạch và khu dân cư thôn Ngọc Mạnh
- Phia Nam giáp các hồ đấu và khu đất trống
- Phía Tây giáp ranh giới tỉnh Hà Tây
- Phía Đông giáp đường 70
QUY HOẠCH TỔNG THỂ
-
Đất xây dựng công trình công cộng thành phố và khu vực
-
Các công trình này có chức năng khách sạn, văn phòng, dịch vụ thương mại bố trí tại phía Bắc khu đô thị, giáp với trục đường lớn thuận lợi về giao thông, đảm bảo phục vụ nhu càu của toàn khu vực.
-
Đất xây dựng công trình hỗn hợp
-
Công trình này có chức năng công cộng, trụ sở văn phòng, bố trí phía Bắc khu đô thị tại góc đường 70 và trục đường chính cua khu đô thị.
-
Đất cây xanh khu vực, hồ điều hoà
-
Bố trí phù hợp theo quy hoạch, công viên có chức năng nghỉ ngơi, thu giãn cho người dân trong khu vực. Hồ điều hoà diện tích 2ha được bố trí tại phía Nam khu đô thị.
-
Đất di tích: Đền Ngọc Mạch trong khu đô thị được giữ và tôn tạo lại.
-
Đất công cộng và cây xanh đơn vị ở
-
Đất công cộng là nơi bố trí các cơ quan chức năng quản lý hành chính và văn hoá khu đô thị. Đất cây xanh được bố trí tại khu vực trung tâm, tạo cảnh quan cho các nhóm nhà ở.
-
Khu nhà trẻ, mẫu giáo và trường học
- Nhà trẻ xây dựng phuc vụ nhu cầu trông giữ và đào tạo trẻ em khu đô thị và các vùng lân cận.
- Tại khu đô thị có trường tiểu học và trường trung học phục vụ thanh, thiếu niên ở độ tuổi đến trường.
Ngoài bãi đỗ xe tập trung, trong các khu nhà ở cao tầng còn có chỗ đỗ xe ở tầng hầm. Đối với biệt thự có gara riêng. Đối với các công trình công cộng, cơ quan, trường học có nhu cầu đỗ xe đều được bố trí chỗ đỗ xe trong khu đất của công trình.
Được bố trí giáp tuyến đường 70 và đường khu vực rộng 40m ở phía Bắc tạo cảnh quan cho các tuyến đường chính.
Đất nhà ở thấp tầng
Chủ yếu dùng để xây dựng các biệt thị, nhà vườn được bố trí theo hình bàn cờ, được thiết kế khang trang, hiện đại tạo cảnh quan cho khu đô thị.
