Thông tin chi tiết
* NHÀ BIỆT THỰ MẶT TIỀN CƯ XÁ CHU VĂN AN – QUẬN BÌNH THẠNH - ĐƯỜNG RỘNG 16M CÓ VỈA HÈ * 10x21m – Full nội thất – Vị trí yên tĩnh, gần sông – Giá 34 tỷ TL – Một trong những căn đẹp nhất khu cư xá Chu Văn An – Khu vực biệt lập, dân cư văn minh, cây xanh mát mẻ quanh năm – Di chuyển nhanh về Quận 1, Phú Nhuận, sân bay hoặc hướng QL13 – Bình Dương – Xa lộ Hà Nội – Thông tin chi tiết: – Địa chỉ: Số 8, Đường Số 5A, Cư Xá Chu Văn An, Phường 26, Bình Thạnh – Diện tích: 10 x 21m – Công nhận: 207.9m² – Vuông vức – Kết cấu: 1 trệt 2 lầu – thiết kế biệt thự – full nội thất cao cấp – Nhà chủ đang ở – chưa từng rao bán – Vị trí đặc biệt: – Đường nội bộ yên tĩnh – sạch sẽ – gần sông – Thích hợp ở lâu dài, nghỉ dưỡng, làm văn phòng hoặc đầu tư trung – dài hạn – Gần các dự án đang triển khai: mở rộng đường Chu Văn An, trung tâm thương mại tại bến xe miền Đông cũ – Phân tích tài chính: – Giá bán: 34 tỷ – Diện tích công nhận: 207.9m² – Đơn giá tạm tính: ~163.5 triệu/m² đất – mức giá cực hiếm với nhà biệt thự full nội thất khu vực này – Giá thuê ước tính (nếu cho thuê nguyên căn): – Tối thiểu: 60 triệu/tháng – Tối đa: 75 triệu/tháng – Tỷ suất lợi nhuận khai thác (ước tính): ~2.1% – 2.6%/năm – → Một trong những tỷ suất tốt nhất trên thị trường biệt thự trung tâm hiện nay – Giá bán: 34 tỷ (còn thương lượng nhẹ) – Liên hệ chính chủ: – Tuấn Bùi – Nhà Phố Giá Thật
