HOÀNG HOA THÁM TÂN BÌNH – DT: 5❌14M – TIỆN XÂY MỚI – CHỈ NHỈNH 13TỶ
Ngày đăng: Hôm qua
➡️ NGAY NHÀ GA T3 - TUYẾN METRO SỐ 2 - HXH HOÀNG HOA THÁM TÂN BÌNH - 5❌️14M - NHÀ NÁT DÒNG TIỀN 25TR/THÁNG - CHDV 6 TẦNG TƯƠNG LAI THU NHẬP GẦN 100TR/ THÁNG - TIỆN ÍCH BỦA VÂY - SỔ VUÔNG KO LG KO QH - NHỈNH 13 TỶ TL
+Thông số căn nhà:
- Diện tích: 5 x 14m, công nhận hợp lệ 70m² – không gặp rắc rối quy hoạch hay hạn chế về lộ giới. Hẻm được trải nhựa rộng 8m, đảm bảo giao thông thoải mái và thuận tiện cho mọi nhu cầu di chuyển.
+ Tiềm năng phát triển & thu nhập bền vững:
- Hiện trạng: Công trình gồm 2 tầng cũ, thuận lợi cho việc xây dựng hoặc cải tạo mới.
- Tiềm năng xây dựng: Sở hữu giấy phép xây dựng cho tên lên đến 6 tầng. Dự kiến chuyển đổi thành 8 phòng ở đầy đủ nội thất, đạt mức cho thuê, 8tr/phòng/tháng, cộng mặt bằng kinh doanh cho thuê 30tr/tháng, giúp tổng thu nhập đạt khoảng ~100tr/tháng.
- Hoặc lựa chọn hình thức cho thuê khoán với mức thu nhập nhanh chóng lên tới 60tr/tháng.
+ Vị trí đắc địa, tăng giá theo thời gian:
- Nằm ngay khu vực Nhà ga T3 và tuyến Metro số 2, đảm bảo không bao giờ trống phòng với nguồn thu ổn định, bền vững.
- Khu vực xung quanh có những bất động sản nổi bật gần Sân bay Tân Sơn Nhất và các dự án Metro, mở ra tiềm năng tăng giá vượt trội theo thời gian.
+ Hiện trạng cho thuê & các lựa chọn giao dịch:
- Ngay lúc này, căn nhà đang được cho thuê với mức giá 25 triệu/tháng.
- Có thể thỏa thuận ký hợp đồng cho thuê dài hạn (5 năm) với cam kết tăng giá 10% mỗi 2 năm, hoặc chủ sở hữu có thể chuyển giao căn nhà trống theo nhu cầu của khách hàng.
+ Vị trí & tiện ích xung quanh:
- Nhà mặt tiền, tọa lạc ngay rìa chợ Hoàng Hoa Thám, mở ra cơ hội kinh doanh đa ngành nghề. Hệ thống tiện ích hiện hữu luôn bủa vây, đảm bảo thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.
+ Pháp lý minh bạch – Dễ dàng giao dịch:
- Sổ đỏ vuông A4, không gặp lỗi về phong thủy và hồ sơ hoàn công đầy đủ. Mọi giấy tờ pháp lý chuẩn mực, sẵn sàng cho công chứng và giao dịch mua bán trong ngày.
📞 LH: Xem nhà nhận sổ, miễn phí - Tư vấn p.háp lý - Định giá - Hỗ trợ 24/24.
Giá: 13,8 tỷ Diện tích: 70 m2
Địa chỉ tài sản: Đường Hoàng Hoa Thám, Phường 13, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Các thông tin khác
Mã tin
16451165
Hướng
_
Phòng ăn
---
Loại tin
Cần bán
Đường trước nhà
10m
Nhà bếp
---
Loại BDS
Nhà trong hẻm
Pháp lý
---
Sân thượng
---
Chiều ngang
5m
Số lầu
2
Chổ để xe hơi
---
Chiều dài
14m
Số phòng ngủ
2
Chính chủ
---
Hình ảnh
Lưu ý: Người giới thiệu muốn có phí hoa hồng khi giới thiệu tài sản này (mức phí do bạn và người giới thiệu thỏa thuận).
Lưu tin
Phản ánh tin rao vi phạm
Thông tin phản ánh của Quý khách giúp chúng tôi sàn lọc thông tin tốt hơn và loại trừ các nhà môi giới không trung thực. Xin trân trọng cám ơn.
Tài sản đã bán/cho thuê
Tin không có thật
Nội dung không đúng với thực tế
Giá không đúng
Không liên lạc được
Địa chỉ bất động sản không đúng
Lý do khác:
Tôi không muốn xem tin của người đăng này trong vòng:Tất cả các tin của thành viên này sẽ ẩn đi với bạn trong khoảng thời gian bạn đã chọn.
Các bạn đang xem tin đăng trong mục "Mua bán nhà trong ngõ, bán nhà cấp 4, nhà hẻm, nhà kiệt Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh". Các thông tin rao vặt là do người đăng tin đăng tải toàn bộ thông tin. Chúng tôi hoàn toàn không chịu trách nhiệm về bất cứ thông tin nào liên qua đến các thông tin này. Chúng tôi luôn cố gắng để đưa các tin tức nhanh và chính xác nhất cho các bạn.
