Thông tin chi tiết
#95919 Mô tả : 📐 Diện tích: 56m² (ngang 4m x dài 14m) – Diện tích đẹp, vuông vức 🏢 Kết cấu: 1 trệt 3 lầu – Công năng đầy đủ: phòng khách, bếp, 7PN, 7WC 🛣️ Vị trí: Hẻm sạch sẽ, trước nhà xe hơi tránh, cách MT chỉ vài bước, khu dân cư hiện hữu, dân trí cao ✨ Ưu điểm nổi bật: ✅ Diện tích lớn – Giá cực tốt chỉ 7.8 tỷ – Phù hợp cho khách mua ở, giữ tiền hoặc cho thuê dài hạn. ✅ Kết cấu vững chắc, thiết kế hiện đại – Nhà mới, vào ở ngay không cần sửa chữa. ✅ Vị trí trung tâm Tân Quý – Gần siêu thị Aeon, trường học, bệnh viện, chợ Tân Hương ✅ Tỷ suất khai thác dòng tiền ổn định – Cho thuê nguyên căn 18–20 triệu/tháng (~3%/năm) 📈 Phân tích thị trường: 🔸 Tân Phú đang là khu vực được săn đón do sự ổn định về dân cư, hạ tầng tốt và nhiều tiện ích sống. 🔸 Phân khúc 6–10 tỷ cực kỳ sôi động, phù hợp cho khách mua ở thực lẫn đầu tư giữ tài sản. 🔸 Với mức giá 7.8 tỷ – căn nhà này rẻ hơn trung bình khu vực từ 10–15% so với nhà cùng diện tích, kết cấu.
