📐 Diện tích: 100m² (ngang 4m x dài 25m)
🧱 Đất vuông vức, đẹp, dễ xây dựng
🛣️ Mặt tiền đường Cầu Xây rộng 20m, có vỉa hè 2m, xe tải – xe container lưu thông
🏪 Phù hợp kinh doanh đa ngành: showroom, văn phòng, spa, ...... << Xem chi tiết >>
20m
Giá: 8 tỷ
Diện tích: 100m²KT: 4x15m
Đường Cầu Xây,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Cầu Xây, Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
📐 Diện tích: 131m² (ngang 4m x dài 33m)
📕 Pháp lý: SHR – công chứng ngay
🔥 Chủ gửi bán gấp
🏗 Xây dựng:
Khu vực được phép xây 4–5 tầng
Phù hợp nhà ở, CHDV, căn hộ cho thuê, khách sạn
🛣 Vị trí – hạ tầng:
Đường ...... << Xem chi tiết >>
16m
Giá: 6,5 tỷ
Diện tích: 131m²KT: 4x33m
Đường Cầu Xây,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Cầu Xây, Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
📐 Diện tích: 200m² (ngang 6m × dài 33m)
• Công nhận sổ: 151,5m²
• Khoảng 50m² chưa cập nhật sổ
📕 Pháp lý: SHR – xây dựng tự do, sổ chủ giữ tại nhà, hỗ trợ vay
🚗 Vị trí:
• Mặt tiền đường ô tô, trục Cầu Xây
• Gần ...... << Xem chi tiết >>
6m
Giá: 7,8 tỷ
Diện tích: 200m²KT: 6x33m
Đường Cầu Xây,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Cầu Xây, Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
BÁN ĐẤT CẦU XÂY 2 GẦN LÊ VĂN VIỆT | 139M2 (4.8/5.2*28) | 8.7 TỶ | ĐƯỜNG 6M | SHR
📐 139m² full thổ cư – ngang 4.8m nở hậu 5.2m, dài 28m
🛣 Đường 6m thông Lê Văn Việt – Hoàng Hữu Nam
🏗 Xây 5 tầng, không lộ giới, không...... << Xem chi tiết >>
6m
Giá: 8,7 tỷ
Diện tích: 139m²KT: 5x28m
Đường Cầu Xây,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Cầu Xây, Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
📐 Diện tích: 166.4m² (5x33)
🛣 Đường 16m, ô tô, xây cao tầng
📍 Gần Lê Văn Việt – Ngã 3 Mỹ Thành – Hoàng Hữu Nam
➡ Cách ngã 3 Mỹ Thành ~435m, gần Khu Công Nghệ Cao
📑 Sổ hồng riêng, hỗ trợ vay
🔥 Chủ gửi bán gấp, t...... << Xem chi tiết >>
16m
Giá: 10,49 tỷ
Diện tích: 166m²KT: 5x33m
Đường Cầu Xây,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Cầu Xây, Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
👉Bán đất hẻm đường Cầu Xây p Tân Phú TP Thủ Đức
👉DT 5 x 15
👉Sổ hồng
👉👉👉Giá 4.5 tỷ
👉Vị trí đẹp, khu dân cư đông, xây dựng tự do, hẻm 6m thông
👉Gần khu công nghệ cao + trường học + chợ
👉Cách bệnh viện Ung Bư...... << Xem chi tiết >>
6m
Giá: 4,5 tỷ
Diện tích: 75m²KT: 5x15m
Đường Cầu Xây,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Cầu Xây, Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Giảm mạnh còn 5.6 tỷ — 117 ngang 6m
Chính chủ gửi bán lô đất thổ cư hẻm 4 đường 100A cầu xây , p. Tân Phú ,tp .thủ Đức .hcm
———-
Mô tả ..
Diện tích — 117m2 — ngang 6m x 19.5 m
Diện tích thổ cư 103 m2
- ngang ...... << Xem chi tiết >>
6m
Giá: 5,6 tỷ
Diện tích: 117m²KT: 6x19,5mHướng: Đông Nam
Đường Cầu Xây,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Cầu Xây, Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
-Diện tích: 77m²
-Kết cấu: 4.5 x 15m, nở hậu 6.6m – Công nhận đủ 77m².
-Ưu điểm: 📍 PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ
+ Kết nối: Lê Văn Việt – Vành Đai 2 - Trương Văn Thành , Tân lập – Xa lộ Hà Nội.
+ Tiện ích: chợ Tăng Nhơn Phú...... << Xem chi tiết >>
6m
Giá: 4,3 tỷ
Diện tích: 77m²KT: 4,6x15m
Đường Cầu Xây,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Cầu Xây, Phường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
- Diện tích đất 129m2 sổ công nhận đủ (7X18.5M) Vuông không lỗi phong thuỷ, không quy hoạch, không lộ giới.
- Hẻm trước nhà 4m 7chỗ hoặc xe tải nhỏ vô ra thoải mái.
- Cách mặt tiền Cầu Xây chỉ 20m, cách đường Hoàng Hữ...... << Xem chi tiết >>
4m1 phòng ngủ
Giá: 6,6 tỷ
Diện tích: 129m²KT: 7x18,5mHướng: Đông
Đường Cầu Xây,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Cầu Xây, Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
BÁN GẤP LÔ ĐẤT MẶT TIỀN - ĐƯỜNG CẦU XÂY SÁT HOÀNG HỮU NAM - ĐƯỢC XÂY 5
TÂNG 1 HẦM
• Thích hợp làm CHDV khách sạn
*Tiện ích xung quanh đầy đủ
• Giao thông thuận tiện
• Gân bến xe miền đông mới, ga metro suối tiên, kh...... << Xem chi tiết >>
12m
Giá: 6,7 tỷ
Diện tích: 120m²KT: 4x30m
Đường Cầu Xây,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Cầu Xây, Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Bán đất đường Câu Xây , p tân Phú Q9
Giá 4,490 tỷ
Dt 75m2 ngang 5m
Xd tự do, đường 6m rộng rãi 2 ô tô tránh nhau
Hỗ trợ khach vay ngân hàng
Vị trí đẹp thuận tiện đi lại
Gần khu công nghệ cao, Bx miền đông, và nhiề...... << Xem chi tiết >>
6m
Giá: 4,49 tỷ
Diện tích: 75m²
Đường Cầu Xây,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Cầu Xây, Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
👉Cầu Xây - 8,5 tỷ -100m2👈
Đất MT Kinh Doanh giá tốt hàng hiếm
Gia 8,5 tỷ TL cho Siêu Phẩm
Đất MT đg cầu Xây, p tân Phú, TP thủ đức
Dt 100m2 đất ở
Thực tế 120m cả lộ giới
Đường nhựa 12m
Thuận lợi KD buôn bán, g...... << Xem chi tiết >>
16m
Giá: 8,5 tỷ
Diện tích: 100m²
Đường Cầu Xây,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Cầu Xây, Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
👉cầu Xây - 7,1 tỷ -100m2👈
giảm sâu 800trieu
giảm còn 7,1 tỷ cho Siêu Phẩm
Đất MT đg cầu Xây, p tân Phú, TP thủ đức
Dt 100m2 đất ở
Thực tế 120m cả lộ giới
Sổ hồng riêng, XD tư do
Thuận lợi KD buôn bán mọi ngành...... << Xem chi tiết >>
12m
Giá: 7,1 tỷ
Diện tích: 100m²
Đường Cầu Xây,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Cầu Xây, Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Bán đất hẻm 100A đường cầu xây P. Tân Phú, Tp thủ đức
- DT : 57m2 .dân cư hiện hữu
- Giá : 3 tỷ 800 bớt lộc
- Hướng đông nam , hẻm 7m vỉa hè thông 2 đầu
- vị trí thuận tiện đi các hướng
Liên hệ xem đất gặp T...... << Xem chi tiết >>
5m
Giá: 3,8 tỷ
Diện tích: 58m²KT: 4x14mHướng: Đông Nam
Đường Cầu Xây,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Cầu Xây, Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
• Vị trí: Mặt tiền đường Cầu Xây, Phường Tân Phú Quận 9
• Sau lưng Khu Công Nghệ Cao, Cách Ngã 3 Mỹ Thành, Suối Tiên1Km.
• Diện tích: 200m2 – Ngang 5m x dài 44m. Công nhận trên sổ 170m2 (sau lộ giới đường).
• Đường tr...... << Xem chi tiết >>
12m1 tầng1 phòng ngủ
Giá: 11,5 tỷ
Diện tích: 200m²KT: 5x40m
Đường Cầu Xây,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Cầu Xây, Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Cần bán lô đất hxh đường cầu xây tân phú
Diện tích 117m, ( 5 x 23) nở hậu 5,5m
Pháp lý sổ riêng, dân cư hiện hiện hữu, xây tự do
VỊ trí đất 1/, hẻm 5m thông 2 đầu, khu dân trí cao
Tiện ích gần chợ, bến xe miền đông m...... << Xem chi tiết >>
5m
Giá: 6,3 tỷ
Diện tích: 117m²KT: 5x22mHướng: Đông Nam
Đường Cầu Xây,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Cầu Xây, Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Chủ gửi bán lô đất giá tốt hẻm thông xe hơi tránh ngay khu Công nghệ cao quận 9.
Diện tích: công nhận đủ 77m2, nở hậu 6.6m. Khu vực xây dựng cao tầng, dân trí cao. Phù hợp khách mong muốn định cư lâu dài, xây dựng tươ...... << Xem chi tiết >>
8m
Giá: 4,3 tỷ
Diện tích: 77m²
Đường Cầu Xây,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Cầu Xây, Phường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
- vị trí cách Hoàng Hữu Nam 150 m. Giao thông thuận tiện kết nối bến xe miền đông mới, ga metro, ngã 4 thủ đức, khu công nghệ cao quận 9. Đường xá rộng rải
-Diện Tích: 7 x 25 = 175 m2
-Gía: 13 tỷ
-Qúy khách xin vui ...... << Xem chi tiết >>
20m
Giá: 13 tỷ
Diện tích: 175m²KT: 7x25m
Đường Cầu Xây,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Cầu Xây, Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Những lưu ý khi mua Đất thổ cư, đất ở
Tìm hiểu về mảnh đất cần mua
Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ...
Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam".
Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất.
Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết.
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết
