* Giá chỉ 28 triệu/m², xây dựng tự do. Đón đầu tiềm năng tăng giá Vành Đai 3 sắp hoàn thiện vào dịp 30/4/2026
* Vị trí:
+ Nằm ngay khu dân cư đông đúc Lã Xuân Oai – Nguyễn Duy Trinh, liền kề Vinhomes Grand Park và Vàn...... << Xem chi tiết >>
30m
Giá: 2,8 tỷ
Diện tích: 100m²KT: 5x20m
Đường Lã Xuân Oai,
Phường Long Phước,
Hồ Chí Minh
Đường Lã Xuân Oai, Phường Trường Thạnh, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
📐 Diện tích: 90m² (ngang 4m × dài 22m)
🚗 Hẻm xe hơi vào tận đất, khu dân trí cao – an ninh
🛒 Cách chợ Tăng Nhơn Phú A chỉ 10m, sát Lê Văn Việt
🏗️ Khu vực được xây cao tầng, phù hợp ở & đầu tư
📄 Pháp lý SHR, khôn...... << Xem chi tiết >>
4m
Giá: 6,2 tỷ
Diện tích: 90m²KT: 4x23m
Đường Lã Xuân Oai,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Lã Xuân Oai, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
📐 Diện tích: 80m² (ngang 6.6m, dài 12.5m) – form đất đẹp, hiếm khu vực
🚗 Đường ô tô, khu dân cư hiện hữu – nhu cầu ở thật cao
🛒 Cách chợ Tăng Nhơn Phú chỉ ~300m
🏗️ Khu xây dựng ổn định, tiềm năng tăng giá tốt
📍 ...... << Xem chi tiết >>
5m
Giá: 5,6 tỷ
Diện tích: 80m²KT: 6,6x12,5m
Đường Lã Xuân Oai,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Lã Xuân Oai, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
📐 Diện tích: 59m² (ngang 4.2m × dài 14m) – vuông A4
🚗 Hẻm xe hơi, cách mặt tiền Lã Xuân Oai ~30m
🏗️ Khu vực nhiều nhà cao tầng, tiện xây mới, ở hoặc đầu tư
🛒 Gần chợ Tăng Nhơn Phú, siêu thị, UBND
📍 Tiện ích – kế...... << Xem chi tiết >>
5m
Giá: 5,1 tỷ
Diện tích: 59m²KT: 4,2x14m
Đường Lã Xuân Oai,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Lã Xuân Oai, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
📐 Diện tích: 75m² (ngang 5m × dài 15m) – vuông vức, phong thuỷ đẹp
🚛 Hẻm rộng xe tải vào tận đất, đường thông, khu dân trí cao – an ninh
🏗️ Phù hợp xây nhà ở, văn phòng, căn hộ mini khai thác dòng tiền
📍 Tiện ích ...... << Xem chi tiết >>
5m
Giá: 4,8 tỷ
Diện tích: 75m²KT: 5x15m
Đường Lã Xuân Oai,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Lã Xuân Oai, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
🟡 Khu vực dãy trọ, nhu cầu thuê cao – cực hợp xây CHDV, căn hộ cho thuê, building
📐 Diện tích: 52m² – ngang 4.65m, dài 11.2m
🏗️ Hiện trạng: đất trống, tiện xây mới
🛣️ Đường: mặt tiền 16m, xe tải thông tứ tung
✅ K...... << Xem chi tiết >>
16m
Giá: 6,1 tỷ
Diện tích: 52m²KT: 4,64x11,2m
Đường Lã Xuân Oai,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Lã Xuân Oai, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
BÁN ĐẤT ĐƯỜNG 102 GẦN LÊ VĂN VIỆT | 62M² (4*15.5) | 5.9 TỶ | ĐƯỜNG 12M XÂY 5 TẦNG + HẦM📐 Diện tích: 62m² (4m x 15.5m) – sổ vuông đẹp
🛣️ Đường: 12m, xe tải lưu thông thoải mái
🏗️ Xây dựng: cấp phép 4–5 tầng + hầm
📍...... << Xem chi tiết >>
12m
Giá: 5,9 tỷ
Diện tích: 62m²KT: 4x15,5m
Đường Lã Xuân Oai,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Lã Xuân Oai, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
📐 Diện tích: 60m² – ngang lớn 7.5m, dài 8m (hiếm khu vực)
🛣️ Hẻm: 5m, xe tải – ô tô ra vào thoải mái
🏘️ Hiện trạng: đất trống, khu dân cư hiện hữu
✅ Không quy hoạch – không lỗi phong thủy – không mồ mả
✅ Phù hợp x...... << Xem chi tiết >>
4m
Giá: 4,75 tỷ
Diện tích: 60m²KT: 7,5x8m
Đường Lã Xuân Oai,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Lã Xuân Oai, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
📐 Diện tích: 74m² (4m x 18.5m) – vuông A4, công nhận đủ
🛣️ Đường: 10m có lề – ô tô đậu đỗ ngày đêm
🏗️ Xây dựng: 5 TẦNG, xây dựng tự do theo quy hoạch
📍 Vị trí – tiện ích:
Gần Lê Văn Việt, Lã Xuân Oai
Gần BV Lê V...... << Xem chi tiết >>
16m
Giá: 6,5 tỷ
Diện tích: 74m²KT: 4x18m
Đường Lã Xuân Oai,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Lã Xuân Oai, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Chủ gửi bán gấp lô đất đẹp nội khu phân lô, dân trí cao
🟡 FULL THỔ CƯ – KHÔNG LỘ GIỚI – KHÔNG QUY HOẠCH
📐 Diện tích: 119m² (5m x 23.5m)
🛣️ Hẻm: nhựa 6m, ô tô ra vào thoải mái
🏗️ XÂY DỰNG: XÂY TỰ DO, phù hợp nhà ở...... << Xem chi tiết >>
6m
Giá: 6,5 tỷ
Diện tích: 119m²KT: 5x23,5mHướng: Tây Bắc
Đường Lã Xuân Oai,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Lã Xuân Oai, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
📐 Diện tích: 108m² (ngang 4m x dài 26.5m) – sổ vuông đẹp
🛣️ Hẻm: nhựa xe tải thông qua đường 182
🏗️ XÂY DỰNG: XÂY TỰ DO, phù hợp ở – đầu tư – CHDV mini
📍 Tiện ích – kết nối:
Gần KHU CÔNG NGHỆ CAO
Gần trường C1 –...... << Xem chi tiết >>
4m
Giá: 6,5 tỷ
Diện tích: 107m²KT: 4x26,5m
Đường Lã Xuân Oai,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Lã Xuân Oai, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Bán lô đất mặt tiền Lã Xuân Oia. p. Long Trường, thủ đức.
Dt 10500m2 rộng 18m nỏ hậu.
Dt thổ cư hiện tại là 3000m2. còn lại đất trồng cây. chuyển đổi dể dàng vì toàn bộ xung quanh đã có nhà ở và dân cư hiện hữu.
Đất...... << Xem chi tiết >>
20m
Giá: 225 tỷ
Diện tích: 10500m²KT: 18x583mHướng: Đông Nam
Đường Lã Xuân Oai,
Phường Long Trường,
Hồ Chí Minh
Đường Lã Xuân Oai, Phường Long Trường, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Cơ hội sở hữu đất đẹp khu vực phát triển mạnh của TP. Thủ Đức, phù hợp an cư lâu dài hoặc đầu tư đón sóng hạ tầng.
📍 Vị trí tiềm năng
Nằm tại trung tâm khu vực Quận 9 cũ, kết nối nhanh ra Lã Xuân Oai.
Chỉ vài p...... << Xem chi tiết >>
25m
Giá: 3,2 tỷ
Diện tích: 100m²KT: 5x20m
Đường Lã Xuân Oai,
Phường Long Phước,
Hồ Chí Minh
Đường Lã Xuân Oai, Phường Trường Thạnh, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
🔥 GẤP BÁN GIẢM 1.2 T.Ỷ – CHỈ CÒN 6.5 TỶ – HẺM XE HƠI NÉ – 119M² (5×23.5) – KHU PHÂN LÔ ĐỒNG BỘ – LÃ XUÂN OAI 🔥
📞 Nam Nhà Đất Thủ Đức xem đ.ất ngay.
• Diện tích 119m² full thổ cư, không lộ giới – không quy hoạch.
• ...... << Xem chi tiết >>
8m1 tầng5 phòng ngủ
Giá: 6,5 tỷ
Diện tích: 119m²KT: 5x23,5m
Đường Lã Xuân Oai,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Lã Xuân Oai, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
+ Diện tích đất: 35m x 100m = 3.500m2 (nở hậu 36m).
+ DTCN 3417M2, trong đó có 200m2 thổ cư, phần còn lại đất trồng cây.
+ Công trình xây dựng trên đất là nhà hàng với đầy đủ tiện ích như: Hầm rượu sang trọng; Phòng ti...... << Xem chi tiết >>
16m1 tầng1 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 135 tỷ
Diện tích: 3417m²KT: 35x100mHướng: Tây
Đường Lã Xuân Oai,
Phường Long Trường,
Hồ Chí Minh
Đường Lã Xuân Oai, Phường Long Trường, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
BÁN ĐẤT HẺM XE HƠI - HẺM NHỰA Ô TÔ - ĐẤT PHÂN LÔ VUÔNG VỨC - SẠCH SẼ - SỔ MỚI - KHÔNG QUY HOẠCH, LỘ GIỚI - GẦN LÊ VĂN TIỆT, TNP A, - Q9
* DT: 76MW, NGANG 5M, DÀI 15M VUÔNG VỨC
* ĐẤT QUY HOẠCH DÂN CƯ HIỆN HỮU - HỆ SỐ XD...... << Xem chi tiết >>
5m
Giá: 4,95 tỷ
Diện tích: 76m²KT: 5x15m
Đường Lã Xuân Oai,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Lã Xuân Oai, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
BÁN ĐẤT GIÁ RẺ - TRUNG TÂM TĂNG NHƠN PHÚ A, TP THỦ ĐỨC
HXH ĐƯỜNG 160 LÃ XUÂN OAI - 108M ĐẤT NGANG 4M VUÔNG A4 - CHỈ 6 TỶ.
💥💥 Mô tả:
- 108m đất vuông vức ngang 4m dài 26.5m.
- Hẻm nhựa xe tải thông qua Đường 182....... << Xem chi tiết >>
6m
Giá: 6 tỷ
Diện tích: 108m²KT: 4x26,5m
Đường Lã Xuân Oai,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Lã Xuân Oai, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
NGỘP BANK - CHỦ GẤP BÁN RẺ HƠN BANK ĐỊNH GIÁ - ĐẤT NỀN THỔ CƯ GẦN SÁT BÊN KHU ĐÔ THỊ ĐÔNG TĂNG LONG, TRỤC ĐƯỜNG LÃ XUÂN OAI & NGUYỄN DUY TRINH
💥 ĐẤT NỀN 760M2 (20*3*) VUÔNG VỨC, FULL THỔ CƯ, GÓC 2 MẶT TIỀN, Ô TÔ, GẦN C...... << Xem chi tiết >>
6mChỗ để xe
Giá: 29 tỷ
Diện tích: 760m²KT: 20x37m
Đường Lã Xuân Oai,
Phường Long Trường,
Hồ Chí Minh
Đường Lã Xuân Oai, Phường Long Trường, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
💥 CHỦ CẦN TIỀN GẤP BÁN - ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ - LÃ XUÂN OAI – TĂNG NHƠN PHÚ A – GIÁ CHỈ 6 TỶ NHỈNH – ĐƯỜNG 10M CÓ LỀ – ĐẤT ĐẸP FULL THỔ CƯ – HỆ SỐ XÂY DỰNG 5.0 - XÂY ĐƯỢC HẦM + 5 TẦNG + TUM
Mô tả:
📏 Diện tích 74...... << Xem chi tiết >>
10mChỗ để xe
Giá: 6,5 tỷ
Diện tích: 74m²KT: 4x18,5m
Đường Lã Xuân Oai,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Lã Xuân Oai, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Những lưu ý khi mua Đất thổ cư, đất ở
Tìm hiểu về mảnh đất cần mua
Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ...
Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam".
Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất.
Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết.
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết
