CẦN BÁN GẤP lô đất 2 mặt tiền đường Nguyễn Xiển và đường số 23, phường Long Thạnh Mỹ, Tp.Thủ Đức, TP.HCM.
Diện tích theo chủ quyền: 5.818m2.
Diện tích thực tế khoảng: 6.500m2 (66m x 99m).
Tiện ích:
- Kế bên siêu dự á...... << Xem chi tiết >>
30m1 tầng1 phòng ngủ
Giá: 32 triệu / m²
Diện tích: 5818m²KT: 66x99m
Đường Nguyễn Xiển,
Phường Long Bình,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Diện tích: 71,9m²(4*18).Giá bán: 4,05 tỷ (thương lượng nhẹ)Pháp lý: Sổ hồng riêng,xây dựng tự do,Khu dân cư hiện hữu.Vị trí cực đẹp: Nằm ngay ngã 3 Nguyễn Xiển – Nguyễn Văn Tăng. Đường thông 2 hẻm 600 – 606, cách mặt tiề...... << Xem chi tiết >>
6m
Giá: 4,05 tỷ
Diện tích: 71m²KT: 4x18mHướng: Tây Bắc
Đường Nguyễn Xiển,
Phường Long Bình,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
🧱🧱🧱ĐẤT PHÂN LÔ ĐẸP – CẠNH Vinhomes Grand Park – LONG THẠNH MỸ, Q9
💰 Giá chỉ: 4.25 tỷ (thương lượng nhẹ)
📐 Diện tích: 60m² (4m x 15m) – vuông vức, đẹp
📍 Vị trí: Khu phân lô hiện hữu, dân cư đông đúc, ngay cạnh ...... << Xem chi tiết >>
6m
Giá: 4,25 tỷ
Diện tích: 60m²KT: 4x15m
Đường Nguyễn Xiển,
Phường Long Bình,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
❌CHÀO GỌI ĐẦU TƯ GẤP –LÔ ĐẤT VÀNG MẶT TIỀN GẦN NGUYỄN XIỂN, TP. THỦ ĐỨC -CHỈ 26TR/M2..
Diện tích tổng: 1.000 m² (ngang 20 m × dài 50 m)
Thổ cư: 900 m² đã công nhận, sổ hồng riêng
• Công trình sẵn: Biệt thự 200 m² ho...... << Xem chi tiết >>
5mChỗ để xe
Giá: 26 tỷ
Diện tích: 1000m²KT: 20x50m
Đường Nguyễn Xiển,
Phường Long Bình,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
❌ĐẤT DIỆN TÍCH KHỦNG-CHỈ 30TR/M²
📍 HẺM XE TĂNG – VUÔNG ĐẸP – PHÙ HỢP ĐẦU TƯ HOẶC PHÂN LÔ
🔹 Diện tích lớn: 900m² (ngang 20m x dài 45m) – Vuông vức hiếm có
🔹 Vị trí siêu đỉnh: Hẻm rộng xe tăng quay đầu, khu dân cư ...... << Xem chi tiết >>
6mChỗ để xe
Giá: 27,8 tỷ
Diện tích: 900m²KT: 20x45m
Đường Nguyễn Xiển,
Phường Long Bình,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
🔥SIÊU LÔ GÓC – FULL THỔ CƯ – CẠNH VINHOMES Q9 – GIÁ CHỈ 28TR/M²
📐 1.228m² đất sạch (27.5 x 45m) – Vị trí đắc địa Nguyễn Xiển – Long Thạnh Mỹ
🏗️ Xây cao tầng, mở trung tâm, văn phòng, trường học, phân lô đều hợp lý
...... << Xem chi tiết >>
5mChỗ để xe
Giá: 35 tỷ
Diện tích: 1128m²KT: 27x45m
Đường Nguyễn Xiển,
Phường Long Bình,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
BÁN ĐẤT PHÂN LÔ NGAY VINHOME Q9 - GẦN CHỢ GÒ CÔNG - 51M2(4.3x11.9) - CHỈ 3.5 TỶ - 31to642
✅ Diện tích: 51m2 thổ cư - ngang 4.3 x 11.9 vuông vắn
✅ Xây mới được 4 tầng
✅ Đường 8m, 2 xe hơi tránh nhau, cách Vinhome chỉ...... << Xem chi tiết >>
8m
Giá: 3,5 tỷ
Diện tích: 51m²KT: 4,3x11,9m
Đường Nguyễn Xiển,
Phường Long Bình,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
CẦN BÁN Gấp Đất Lô Góc 2 MT Nguyễn Xiển P- Long Thạnh Mỹ Q9 6500m2 Chỉ 186 Tỷ
Diện tích thực tế khoảng: 6.500m2 (66m x 99m)
Diện Tích CN 5.817m2
Tiện ích:
- Kế bên siêu dự án Vinhomes Grand Park quận 9, một trong nh...... << Xem chi tiết >>
16m
Giá: 186 tỷ
Diện tích: 6500m²KT: 66x99m
Đường Nguyễn Xiển,
Phường Long Bình,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
ĐỘC QUYỀN: SIÊU PHẨM ĐẤT NỀN NGUYỄN XIỂN Q9 – KÊNH GIỮ TIỀN VÀNG & SINH LỜI ĐỘT PHÁ!
Bạn đang tìm một CHỖ TRÚ ẨN AN TOÀN cho dòng tiền, một tài sản giá trị bền vững và tiềm năng tăng trưởng KHỦNG? Đừng bỏ lỡ cơ hội VÀ...... << Xem chi tiết >>
8m
Giá: 50 tỷ
Diện tích: 4140m²KT: 47x80m
Đường Nguyễn Xiển,
Phường Long Bình,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
[Long Thạnh Mỹ] 🔥 MT Nguyễn Xiển – Lô đẹp 96m² – 8.5 tỷ 🔥
📐 Chủ gửi bán gấp lô đất mặt tiền Nguyễn Xiển, diện tích 96m² – vị trí kinh doanh cực đẹp.
👉 Đất trống tiện xây mới, phù hợp ở + mở cửa hàng, văn phòng.
👉...... << Xem chi tiết >>
16m
Giá: 8,5 tỷ
Diện tích: 96m²KT: 4x24m
Đường Nguyễn Xiển,
Phường Long Bình,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
💥💥ĐẤT ĐẸP GIÁ TỐT – SÁT VINHOMES GRAND PARK
💥 DT 54m² (4m x 13,5m) – ĐƯỜNG 8M CÓ VỈA HÈ – GIÁ 3 TỶ 6.
– Lô đất vuông vức, phong thủy sạch, xây nhà cực đẹp
– Đường trước nhà 8m, có vỉa hè, ô tô quay đầu thoải mái
–...... << Xem chi tiết >>
8m
Giá: 3,6 tỷ
Diện tích: 54m²KT: 4x13,5m
Đường Nguyễn Xiển,
Phường Long Bình,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
💥 ĐẤT LONG BÌNH – GIÁ TỐT, SÁT VINHOMES
📐 Diện tích: 60m2 (4 x 15m)
🚗 Đường 6m, xe hơi vào tận nơi
📍 Kế bên Vinhomes Grand Park, cầu Long Đại, KDC Phước Thiện – vị trí đang lên giá nhanh
💰 Giá bán: 3,15 tỷ...... << Xem chi tiết >>
6m
Giá: 3,15 tỷ
Diện tích: 60m²KT: 4x15m
Đường Nguyễn Xiển,
Phường Long Bình,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
💥 ĐẤT LONG BÌNH – GIÁ TỐT, SÁT VINHOMES
📐 Diện tích: 61m2 (4 x 15m)
🚗 Đường 6m, xe hơi vào tận nơi
📍 Kế bên Vinhomes Grand Park, cầu Long Đại, KDC Phước Thiện – vị trí đang lên giá nhanh
💰 Giá bán: 3,15 tỷ...... << Xem chi tiết >>
6m
Giá: 3,15 tỷ
Diện tích: 61m²KT: 4x15m
Đường Nguyễn Xiển,
Phường Long Bình,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
ĐẤT LONG BÌNH – GIÁ TỐT, SÁT VINHOMES
📐 Diện tích: 67,5m² (4,5m x 15m)
🚗 Đường 6m, xe hơi vào tận nơi
📍 Kế bên Vinhomes Grand Park, cầu Long Đại, KDC Phước Thiện – vị trí đang lên giá nhanh
💰 Giá bán: 3,15 tỷ...... << Xem chi tiết >>
6m
Giá: 3,15 tỷ
Diện tích: 67m²KT: 4,5x15mHướng: Tây Bắc
Đường Nguyễn Xiển,
Phường Long Bình,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
ĐẤT HOT LONG BÌNH – DỰ ÁN PHÂN LÔ ĐẸP – ĐƯỜNG XE HƠI – GIÁ CHỈ 3 TỶ 470! 🔥
📏 Diện tích: 69m² (ngang 4m x dài 17m) – thửa đất vuông vức, phong thủy đẹp, xây dựng tự do
🚗 Đường xe hơi rộng rãi, hạ tầng hoàn thiện, đ...... << Xem chi tiết >>
6m
Giá: 3,47 tỷ
Diện tích: 69m²KT: 4x17m
Đường Nguyễn Xiển,
Phường Long Bình,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
📐 Diện tích: 96.4m² (5m × 19.5m)
🛣 Vị trí: Mặt tiền Kinh Nguyễn Xiển, trục đường lớn
🚗 Đường: 16m, xe hơi – xe tải lưu thông
🏗 Xây dựng: Tự do, phù hợp ở – kinh doanh – đầu tư
📍 Tiện ích & kết nối:
Gần Vinhomes...... << Xem chi tiết >>
16m
Giá: 7,5 tỷ
Diện tích: 96m²KT: 5x19,5m
Đường Nguyễn Xiển,
Phường Long Bình,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
📐 Diện tích: 59m² (ngang 4m x dài 15m) – đất vuông vức
🚗 Đường trước đất: 6m, xe hơi ra vào thoải mái
🏗 Xây dựng: Tự do, khu dân cư hiện hữu
📍 Vị trí: Nguyễn Xiển, gần Vinhomes Grand Park, kết nối nhanh Vành Đai 3...... << Xem chi tiết >>
6m
Giá: 3,5 tỷ
Diện tích: 59m²KT: 4x15m
Đường Nguyễn Xiển,
Phường Long Bình,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
📐 Diện tích: 69m² (4m x 17m) – đất vuông vức, full thổ cư
🚗 Đường: Nhựa 7m có lề, ô tô tránh nhau thoải mái
🏗 Xây dựng: Tự do, khu dân cư hiện hữu
📍 Vị trí: Nguyễn Xiển, sát Vinhomes Grand Park, cách Vành Đai 3 ch...... << Xem chi tiết >>
7m
Giá: 3,99 tỷ
Diện tích: 69m²KT: 4x17m
Đường Nguyễn Xiển,
Phường Long Bình,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
📐 Diện tích: 108m² (ngang 5m x dài 21.6m) – đất vuông vức, đẹp
🚗 Đường trước đất: 4m, khu dân cư hiện hữu
🏗 Xây dựng: xây dựng tự do, phù hợp ở hoặc đầu tư
📍 Vị trí & kết nối:
Cách đường Phước Thiện ~100m
Ra Ngu...... << Xem chi tiết >>
4m
Giá: 5,1 tỷ
Diện tích: 108m²KT: 5x21,6m
Đường Nguyễn Xiển,
Phường Long Bình,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
📐 Diện tích: 60m² (ngang 4m x dài 15m) – đất vuông, dễ xây
🚗 Đường trước đất: 6m, xe hơi ra vào thoải mái
🏗 Xây dựng: xây dựng tự do, khu dân cư hiện hữu
📍 Vị trí – tiện ích:
Chỉ 20m ra Nguyễn Xiển
200m tới chợ ...... << Xem chi tiết >>
6m
Giá: 4 tỷ
Diện tích: 60m²KT: 4x15m
Đường Nguyễn Xiển,
Phường Long Bình,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Những lưu ý khi mua Đất thổ cư, đất ở
Tìm hiểu về mảnh đất cần mua
Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ...
Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam".
Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất.
Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết.
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết
