💥Q9- GẤP BÁN ĐẤT NỀN 200M2, NGANG 6M,DÀI 33M MẶT TIỀN ĐƯỜNG Ô TÔ, GẦN KHU CÔNG NGHỆ CAO, NGÃ 3 MỸ THÀNH.
👉 Đất trống tiện xây mới. Khu nhà ở yên tĩnh, thoáng mát, dân trí cao. Đường ô tô.
👉 Diện tích 200m2 (6*33)-...... << Xem chi tiết >>
6mChỗ để xe
Giá: 7,5 tỷ
Diện tích: 200m²KT: 6x33m
Đường Số 2,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Số 2, Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
🏡 BÁN ĐẤT MẶT TIỀN HẺM 48 THÔNG CẦU XÂY 2 - RA ĐƯỜNG 671 LÊ VĂN VIỆT, Q9
✅ Diện tích: 61.2m² thổ cư (Ngang 4m x Dài 15.3m)
✅ Giá bán: 4 tỷ 4
✅ Sổ hồng riêng – Xây dựng tự do
📍 Vị trí đẹp:
Mặt tiền hẻm 48 thông...... << Xem chi tiết >>
6m
Giá: 4,4 tỷ
Diện tích: 61m²KT: 4x15,3m
Đường Cầu Xây 2,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Cầu Xây 2, Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
🌟 BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG 319 – QUẬN 9 🌟
📍 Vị trí vàng – Tiềm năng sinh lời cao!
💠 Vị trí đắc địa:
Ngay trung tâm Quận 9, sát Làng Đại học Thủ Đức
Gần Bệnh viện Ung Bướu, Bến xe Miền Đông Mới, tuyến Metro số...... << Xem chi tiết >>
10m
Giá: 21,5 tỷ
Diện tích: 367m²KT: 13x28m
Đường số 319,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường số 319, Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
- Vị trí: Mặt tiền đường nhựa 10m – Phường Tân Phú, Thủ Đức
o Cách Xa Lộ Hà Nội 150m, KDL Suối Tiên, Ga Metro 500m, BV Ung Bứu CS2 200m, Bến Xe Miền Đông Mới 1Km.
o Đối diện Làng Đại Học Quốc Gia
o Cách Novaland Golf ...... << Xem chi tiết >>
8m1 tầng1 phòng ngủ
Giá: 10,9 tỷ
Diện tích: 128m²KT: 8x16m
Đường số 225B,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường số 225B, Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
• Vị trí: Mặt tiền đường Cầu Xây, Phường Tân Phú Quận 9
• Sau lưng Khu Công Nghệ Cao, Cách Ngã 3 Mỹ Thành, Suối Tiên1Km.
• Diện tích: 200m2 – Ngang 5m x dài 44m. Công nhận trên sổ 170m2 (sau lộ giới đường).
• Đường tr...... << Xem chi tiết >>
12m1 tầng1 phòng ngủ
Giá: 11,5 tỷ
Diện tích: 200m²KT: 5x40m
Đường Cầu Xây,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Cầu Xây, Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Vị trí: Mặt tiền đường số 179, Hoàng Hữu Nam, phường Tăng Nhơn Phú (Tân Phú cũ), HCM
Diện tích: 395m2 – ngang 12,3m x dài 32.5m. Thổ cư 336 m2 + 58.5m2 CLN (thuộc lộ giới mở đường)
Đường trước nhà 8m, cách Hoàng Hữu Na...... << Xem chi tiết >>
8m
Giá: 20 tỷ
Diện tích: 400m²KT: 12,3x32,5m
Đường Hoàng Hữu Nam,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
ĐẤT THỔ CƯ NGAY CV VĂN HÓA SUỐI TIÊN - HẺM XE HƠI TRÁNH THÔNG - 92M2(5X18.5M) - VUÔNG VỨC - TP.THỦ ĐỨC - BÁN LUÔN LÔ BÊN CẠNH - GIÁ 4.7 TỶ TL.
🚩 Diện tích 92m2(5x18.5m). Phường Tân Phú, TP Thủ Đức.
🚩 Ngay sau công v...... << Xem chi tiết >>
6m
Giá: 4,7 tỷ
Diện tích: 92m²KT: 5x18,5m
Đường số 138,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường số 138, Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Tiện ích xung quanh đầy đủ
* Gần bệnh viện ung bứu, bến xe miền đông mới
* Cách khu đô thị Vinhome chỉ 3km
*Khu dân cư đông đúc, hiện hữu
- Được xây dựng 5 tầng và hầm
- Diện tích công nhận: 156.5m2 (5m ngang)
- Hư...... << Xem chi tiết >>
6m
Giá: 8 tỷ
Diện tích: 156m²KT: 5x31m
Đường số 179,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường số 179, Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
BÁN GẤP LÔ ĐẤT MẶT TIỀN - ĐƯỜNG CẦU XÂY SÁT HOÀNG HỮU NAM - ĐƯỢC XÂY 5
TÂNG 1 HẦM
• Thích hợp làm CHDV khách sạn
*Tiện ích xung quanh đầy đủ
• Giao thông thuận tiện
• Gân bến xe miền đông mới, ga metro suối tiên, kh...... << Xem chi tiết >>
12m
Giá: 6,7 tỷ
Diện tích: 120m²KT: 4x30m
Đường Cầu Xây,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Cầu Xây, Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Bán đất Đường 197 Hoàng Hữu Nam, Tân Phú Quận 9.
Diện tích : 10 x 50 = 500m2 công nhận, có 195m2 thổ cư, còn lại 305m2 đất trồng cây lâu năm.
Hiện trạng đất trống, đường rộng 6m nhựa, cách Hoàng Hữu Nam 300m.
...... << Xem chi tiết >>
8m
Giá: 15,5 tỷ
Diện tích: 500m²KT: 10x50m
Đường số 197,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường số 197, Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
_ Cần bán lô đất mặt đường Hoàng Hữu Nam phường Tân Phú Quận 9 thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
_ Diện tích đất: 6m x 31m = 187,2 m2 đất được công nhận sử dụng
_ Ngoài ra có 43 m2 đất trong lộ giới được sử dụng làm sâ...... << Xem chi tiết >>
30mChỗ để xe
Giá: 22,5 tỷ
Diện tích: 187m²KT: 6x30,5mHướng: Đông Bắc
Đường Hoàng Hữu Nam,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
_ Cần bán lô đất mặt đường Hoàng Hữu Nam phường Tân Phú Quận 9 thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
_ Diện tích đất = 187.2m2 (6m x 31m) đất được công nhận sử dụng
_ Ngoài ra có 43 m2 đất trong lộ giới được sử dụng làm sâ...... << Xem chi tiết >>
30mChỗ để xe
Giá: 22,5 tỷ
Diện tích: 187m²KT: 6x30,5mHướng: Đông Bắc
Đường Hoàng Hữu Nam,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Giảm mạnh còn 5.6 tỷ — 117 ngang 6m
Chính chủ gửi bán lô đất thổ cư hẻm 4 đường 100A cầu xây , p. Tân Phú ,tp .thủ Đức .hcm
———-
Mô tả ..
Diện tích — 117m2 — ngang 6m x 19.5 m
Diện tích thổ cư 103 m2
- ngang ...... << Xem chi tiết >>
6m
Giá: 5,6 tỷ
Diện tích: 117m²KT: 6x19,5mHướng: Đông Nam
Đường Cầu Xây,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Cầu Xây, Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
- giá cực tốt --5,5 tỷ giảm mạnh còn 4.3 tỷ/lô - vẫn còn thương lượng cho khách thiện
chủ kẹt tiền gửi bán 2 lô đất liền kề khu tái định cư phân lô đồng bộ vĩa hè lề đường rộng ,khu cạnh sau phòng cảnh sát giao thông...... << Xem chi tiết >>
10m
Giá: 4,3 tỷ
Diện tích: 68m²KT: 4x17m
Đường Số 25,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Số 25, Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
*** GIÁ CỰC KÌ THƠM - 43 TỶ CÓ THƯƠNG LƯỢNG MẠNH.
* CHÍNH CHỦ GỬI BÁN SIÊU PHẨM NGANG 10.7M NHÀ CẤP 4 NÁT MẶT TIỀN ĐƯỜNG HOÀNG HỮU NAM , P. TÂN PHÚ ,TP.THỦ ĐỨC,
+ DIỆN TÍCH SỬ DỤNG : 389M2 - FULL THỔ CƯ NGANG (10....... << Xem chi tiết >>
20m3 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 43 tỷ
Diện tích: 389m²KT: 10,7x39m
Đường Hoàng Hữu Nam,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
*** CỰC PHẨM MẶT TIỀN TRƯỚC CỔNG SÂN GOLD Q9 , 1519m2 -- 46 TỶ
+ CHÍNH CHỦ GỬI , CẦN BÁN GẤP NÊN HẠ GIÁ BÁN 8 TỶ BÁN GẤP LÔ ĐẤT THỔ CƯ ,MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 1 HOÀNG HỮU NAM , P.TÂN PHÚ ,Q9 ,TP.THỦ ĐỨC.
** DIỆN TÍCH ...... << Xem chi tiết >>
10m
Giá: 46 tỷ
Diện tích: 1519m²KT: 22,5x68mHướng: Đông Nam
Đường số 1,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường số 1, Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
- GIẢM SÂU CÒN --4.5 TỶ CÒN THƯƠNG LƯỢNG ..
*** CHÍNH CHỦ GỬI BÁN GẤP LÔ ĐẤT MẶT TIỀN TRỤC THÔNG ĐƯỜNG 120 ----)) ĐƯỜNG 138 , P.TÂN PHÚ ,Q9 .TP.THỦ ĐỨC , HCM..
** DIỆN TÍCH ĐẤT SỬ DỤNG TỔNG -- 82M2 -- ĐẤT Ở 66M2 - ...... << Xem chi tiết >>
6m
Giá: 4,5 tỷ
Diện tích: 82m²KT: 4x20mHướng: Bắc
Đường số 120,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường số 120, Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
*** chính chủ gửi - cần bán lô đất góc 2 mặt tiền hẽm 6m đường 138, kề bên khu chung cư topaz home , p. tân phú ,tp. thủ đức ,hcm
+ diện tích đất : 63m2 - lô góc 2 mặt tiền -
+ giấy phép xây dựng 1 trệt 3 lầu -- xây ...... << Xem chi tiết >>
6m
Giá: 4,5 tỷ
Diện tích: 63m²KT: 4,05x13,5mHướng: Bắc
Đường số 138,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường số 138, Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
ĐẤT MẶT TIỀN KINH DOANH SẦM UẤT - TRUNG TÂM TP THỦ ĐỨC
MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 154 - PHƯỜNG TÂN PHÚ - NGAY BỆN VIỆN U BỨU VÀ KHU DU LỊCH SUỐI TIÊN. CHỈ 1KM TỚI BẾN XE MIỀN ĐÔNG
* Diện tích: 112m2, ngang 4m, dài 28m
* Pháp l...... << Xem chi tiết >>
10m
Giá: 9,2 tỷ
Diện tích: 112m²KT: 4x28m
Đường số 154,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường số 154, Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
MÔ TẢ:
+ Diện tích: 148m2, ngang 5,6m, dài 24m Vuông vức
+ Mặt tiền đường Cầu Xây 2,rộng 12m có vỉa hè xây dựng vừa ở vừa kinh doanh.
+ Vị trí sầm uất, đường rộng thông thoáng, thông ra Hoàng Hữu Nam, cách Vincom ....... << Xem chi tiết >>
12m
Giá: 8,7 tỷ
Diện tích: 148m²KT: 5,6x24m
Đường Cầu Xây 2,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Cầu Xây 2, Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Những lưu ý khi mua Đất thổ cư, đất ở
Tìm hiểu về mảnh đất cần mua
Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ...
Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam".
Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất.
Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết.
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết
