BÁN ĐẤT ĐẸP - MẶT TIỀN ĐƯỜNG 447 LÊ VĂN VIỆT, PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ A, TP THỦ ĐỨC (QUẬN 9)
📐 Diện tích: 72m² (4m x 18m)
💰 Giá bán: 7,4 tỷ
📄 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, sang tên ngay
🏗️ Xây dựng tự do: 1 trệt 3...... << Xem chi tiết >>
10m
Giá: 7,4 tỷ
Diện tích: 72m²KT: 4x17m
Đường số 447,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường số 447, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
💥 GIẢM 50% - CẦN BÁN GẤP 💥
📍Đất mặt tiền Đường 160, Tăng Nhơn Phú A, TP. Thủ Đức
🏗 Diện tích 1.722m² (nở hậu 35m) – khu được xây 1 hầm + 7 tầng
🌿 Gần chợ, trường học, bờ hồ, KCN Samsung
💰 Chỉ 48 TỶ – rẻ nhất kh...... << Xem chi tiết >>
8mChỗ để xe
Giá: 48 tỷ
Diện tích: 1722m²KT: 30x60m
Đường số 160,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường số 160, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
"Bán đất đường 102, Phường Tăng Nhơn Phú A, DT: 9,5 x 32,8 = 332m2. Gía: 9.2 tỷ
- vị trí năm trong khu dân cư đông đúc , đường xá rộng rải thích hợp xây nhà trọ cao cấp, biệt thư
- Diện Tích: 9,5 x 32,8 = 332m2
- Gía...... << Xem chi tiết >>
6m
Giá: 9,2 tỷ
Diện tích: 332m²KT: 9,5x32,8m
Đường Số 102,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Số 102, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
🔥 ĐẤT 5x25 = 125 M2 - ĐƯỜNG XE TẢI 🔥
✅Mô tả: ,
- Đất đường 160 Tăng Nhơn Phú A xe tải vào tới đất,
- Khu dân cư hiện hữu, đồng bộ văn minh,
- Ngang 5 dài 25 tổng 125 m2 vuông A4,
- Giá chỉ 50 tr/ m2 ,
- Ngay các ...... << Xem chi tiết >>
6m
Giá: 6,2 tỷ
Diện tích: 125m²KT: 5x25m
Đường số 160,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường số 160, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
🌟 Bán đất thổ cư Lã Xuân Oai Quận 9 giá tốt 🌟
📐 Diện tích: 53m² (ngang 4m)
🚗 Hẻm nhựa xe hơi đỗ cửa, khu phân lô đồng bộ
🎯 Tiện ích: Gần chợ, siêu thị, TTTM Vincom Lê Văn Việt, nhiều trường ĐH xung quanh
💡 Th...... << Xem chi tiết >>
5m1 tầng1 phòng ngủ
Giá: 4,95 tỷ
Diện tích: 53m²KT: 4x13,3m
Đường Lã Xuân Oai,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Lã Xuân Oai, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
📍 Hẻm xe tải thông Lã Xuân Oai – Tăng Phú A
💎 Hàng đầu tư cực đẹp – giá ngộp sâu
• Diện tích: 4 x 14 = 56m²
• Thổ cư full, sổ chuẩn, pháp lý sạch
• Hẻm xe tải thông, khu dân cư đông, thuận kinh doanh – làm kho...... << Xem chi tiết >>
5m
Giá: 4,5 tỷ
Diện tích: 56m²
Đường Lã Xuân Oai,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Lã Xuân Oai, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
BÁN ĐẤT KHU VIP – HXH ĐƯỜNG 385, TĂNG NHƠN PHÚ A, TP. THỦ ĐỨC (CŨ)
📐 DT: 4 x 15.5m – CN 62.4m², vuông vức đẹp chuẩn xây dựng
💰 Giá: 4.5 tỷ (thương lượng nhẹ – bớt lộc)
🚗 Hẻm xe hơi thông thoáng
🏘️ Khu dân cư VI...... << Xem chi tiết >>
4,5m
Giá: 4,5 tỷ
Diện tích: 62m²
Đường số 385,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường số 385, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
🔥 GẤP BÁN GIẢM 1.2 T.Ỷ – CHỈ CÒN 6.5 TỶ – HẺM XE HƠI NÉ – 119M² (5×23.5) – KHU PHÂN LÔ ĐỒNG BỘ – LÃ XUÂN OAI 🔥
📞 Nam Nhà Đất Thủ Đức xem đ.ất ngay.
• Diện tích 119m² full thổ cư, không lộ giới – không quy hoạch.
• ...... << Xem chi tiết >>
8m1 tầng5 phòng ngủ
Giá: 6,5 tỷ
Diện tích: 119m²KT: 5x23,5m
Đường Lã Xuân Oai,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Lã Xuân Oai, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
🏡 CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT ĐẸP - HẺM 146 LÃ XUÂN OAI, PHƯỜNG TNPA, TP. THỦ ĐỨC 🌈
📍 Vị trí siêu đẹp:
Hẻm 146 Lã Xuân Oai, phường TNPA, TP. Thủ Đức
Hẻm thẳng tắp, cách mặt tiền đường chỉ 50m
Đường trước nhà rộng 5...... << Xem chi tiết >>
5m
Giá: 4,3 tỷ
Diện tích: 50m²KT: 4,3x12m
Đường Lã Xuân Oai,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Lã Xuân Oai, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
BÁN ĐẤT ĐẸP ĐƯỜNG 447 PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ A THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC 7,35 TỶ 4X18=72m2
📍 Phường Tăng Nhơn Phú A, TP Thủ Đức (Quận 9)
- Ngay trường Đại Học Giao Thông Vận Tải
🔹 Diện tích: 72m² (4m x 18m)
🔹 Giá bán: 7,3...... << Xem chi tiết >>
10m
Giá: 7,35 tỷ
Diện tích: 72m²KT: 4x18m
Đường số 447,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường số 447, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
+ Mặt tiền kinh doanh đỉnh giao Lê Văn Việt, diện tích thực tế 100m2, công nhận 81m2.
+Trước có nhà cấp 4 và 5 phòng trọ, nay gia chủ đập đi để tiện mua bán và xây mới.
+ 1Km là đến ngã tư Thủ Đức, Đại Học Sư Phạm Kĩ T...... << Xem chi tiết >>
8m
Giá: 7,6 tỷ
Diện tích: 100m²KT: 4x25m
Đường số 379,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường số 379, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Bán lô đất vị trí đẹp – Lã Xuân Oai, TP Thủ Đức
Hẻm 1/ Lã Xuân Oai, khu dân cư hiện hữu
Gần chợ, trường THPT Dương Văn Thì, tiện ích xung quanh đầy đủ, cách trường đại học giao thông vận tải 1km ra Gas metro Xa Lộ Hà N...... << Xem chi tiết >>
6m
Giá: 5,1 tỷ
Diện tích: 57m²KT: 4,2x16,5m
Đường Lã Xuân Oai,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Lã Xuân Oai, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
- Bán đất hẻm 72 Làng Tăng Phú, TNP A, Quận 9.
- Diện tích : 99.8m2 . thổ cư 100% . ngang 5.5m
-💥Giá bán : 6,7 Tỷ
- Ngay ngã 3 Lê Văn Việt vs Làng Tăng Phú.
- Đường nhựa trước đất rộng 7m
- Gần ĐH GTVT, Chung Cư ...... << Xem chi tiết >>
7m
Giá: 6,7 tỷ
Diện tích: 100m²KT: 5,5x18mHướng: Tây Nam
Đường Làng Tăng Phú,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Làng Tăng Phú, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Bán Đất hẻm 6m đường 160 , ngay chợ Lã Xuân Oai P.Tăng Nhơn Phú A Quận 9 cũ
- Diện tích đất : 107,6m2 (5x21,5)m 100% thổ cư
- Giá bán : 6,5 Tỷ
- Đường nhựa oto 6m. Hướng Tây Bắc
- Pháp lý: sổ hồng riêng vuông vắn
-...... << Xem chi tiết >>
6m
Giá: 6,5 tỷ
Diện tích: 107m²KT: 5x21,5mHướng: Tây Bắc
Đường số 160,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường số 160, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Bán Lô Đất Đường 429 Lê Văn Việt - Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 cũ.
- Diện tích: 5 x 16.5 = 82.5m2 sử dụng, công nhận 75m2 đất sạch
👉 Hiện trạng: đất trống
- Sổ hồng riêng.
- Đất Hướng: Tây bắc.
📍Vị trí: khu dân cư hiệ...... << Xem chi tiết >>
8m
Giá: 8,3 tỷ
Diện tích: 75m²KT: 5x15mHướng: Tây Bắc
Đường số 441,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường số 441, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Bán lô đất đường 494 Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9.
- DT : 78m2 ( 4,9 x 16m ), công nhận sổ 62,1m2.
- Hẻm ô tô vào thoải mái.
- Gần trường Sư phạm kỹ thuật, trường giao thông vận tải , khu công nghệ cao, siêu thị Vin...... << Xem chi tiết >>
6m
Giá: 4,5 tỷ
Diện tích: 62m²KT: 4,9x16mHướng: Tây Nam
Đường số 494,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường số 494, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Bán Lô Đất siêu đẹp Mặt Tiền đường 102 - Man Thiện, TNPA, Quận 9. Cách đường Man Thiện chỉ 120m. Cách đường Lê Văn Việt 450m.
- Diện Tích : 150m ngang 5,55 x 26 nở hậu 5,87m.
- Sổ hồng riêng.
- Xây dựng tự do 5 tầng. ...... << Xem chi tiết >>
7m
Giá: 10,9 tỷ
Diện tích: 150m²KT: 5,5x26mHướng: Tây Nam
Đường Số 102,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Số 102, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Bán đất Đường 160 phường tăng nhơn A tp thủ đức
Diện tích tổng 758m2
Ngang 19m2 dài 41m2
giá bán 45 tỷ
thích hợp mua cho thuê hoặc xây nhà trọ hoặc khách sạn
giá còn rẻ so với khu vực
làm việc chính chủ...... << Xem chi tiết >>
12m1 tầng1 phòng ngủ
Giá: 45 tỷ
Diện tích: 758m²KT: 19x41m
Đường số 160,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường số 160, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Những lưu ý khi mua Đất thổ cư, đất ở
Tìm hiểu về mảnh đất cần mua
Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ...
Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam".
Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất.
Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết.
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết
