📍 Vị trí: Mặt tiền đường nhựa kinh doanh sầm uất ngay trung tâm Phú Nhuận, khu dân trí cao, tập trung nhiều cửa hàng, văn phòng, quán cà phê, spa… Tiện di chuyển các quận trung tâm như Q1, Q3, Bình Thạnh chỉ vài phút.
...... << Xem chi tiết >>
7m4 tầng7 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 14,2 tỷ
Diện tích: 70m²KT: 4x17m
Đường Cầm Bá Thước,
Phường Cầu Kiệu,
Hồ Chí Minh
Đường Cầm Bá Thước, Phường 7, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh (cũ)
Bán gấp nhà mặt tiền đường số 7 đường Cầm Bá Thước, Phường 7, Quận Phú Nhuận ( nay là Phường Cầu Kiệu, TPHCM )
- Diện tích: 5m x 25m nở hậu 5,3m
- Công nhận: 139m2
- Kết cấu: 4 tầng
- Tiện ích quanh 100m: Nhà hàng, ...... << Xem chi tiết >>
8m4 tầng8 phòng ngủ
Giá: 24 tỷ
Diện tích: 139m²KT: 5x25m
Đường Cầm Bá Thước,
Phường Cầu Kiệu,
Hồ Chí Minh
Đường Cầm Bá Thước, Phường 7, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh (cũ)
Bán nhà mặt tiền Phú Nhuận, 4 tầng mới đẹp, vị trí vàng an cư gần UBND.
Vị trí: Mặt tiền trung tâm Phú Nhuận, kết nối nhanh đến Q. 1, Tân Bình, Bình Thạnh.
Diện tích: ngang 4,2m, CN 66m2, 4 tầng, thích hợp đại gia đì...... << Xem chi tiết >>
15m4 tầng4 phòng ngủ
Giá: 13,5 tỷ
Diện tích: 66m²KT: 4,2x15,6m
Đường Cầm Bá Thước,
Phường Cầu Kiệu,
Hồ Chí Minh
Đường Cầm Bá Thước, Phường 7, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh (cũ)
💥 CẦM BÁ THƯỚC, P7 PHÚ NHUẬN – MẶT TIỀN GIÁ RẺ DƯỚI GIÁ KHU VỰC!
📍 Vị trí VIP ngay ngã tư sầm uất, đường 5m ô tô tránh nhau, kinh doanh cực sung.
🏠 Diện tích: 70m² (4x17), nở hậu tài lộc, tổng sàn 180m².
🏗 Kết c...... << Xem chi tiết >>
6m4 tầng7 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 14,2 tỷ
Diện tích: 70m²
Đường Cầm Bá Thước,
Phường Cầu Kiệu,
Hồ Chí Minh
Đường Cầm Bá Thước, Phường 7, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh (cũ)
Mặt Tiền 💥Ngay Khu Phan Xích Long - Phùng Văn Cung , P7 , Phú Nhuận
🌈 Giá 25 tỷ TL
_Dt : 139m2 (5,5 x 25) - 4 tầng BTCT :6 phòng lớn
_Có ô chờ lắp thang Máy , mua ở hoặc làm vpcty , cho thuê Khá ngon .
_...... << Xem chi tiết >>
5,5m4 tầng6 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 25 tỷ
Diện tích: 139m²KT: 5,5x25m
Đường Cầm Bá Thước,
Phường Cầu Kiệu,
Hồ Chí Minh
Đường Cầm Bá Thước, Phường 7, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh (cũ)
📍 Vị trí: Đường Cầm Bá Thước, P.7, Phú Nhuận – đoạn đường nhựa rộng 8m, cách mặt tiền Phan Đăng Lưu chỉ vài bước – khu kinh doanh cực sầm uất
📐 Diện tích: 4 x 16m – công nhận đủ 64m² – DT sàn 102m² – sổ hồng vuông vức...... << Xem chi tiết >>
10m3 tầng4 phòng ngủ
Giá: 15 tỷ
Diện tích: 64m²KT: 4x16m
Đường Cầm Bá Thước,
Phường Cầu Kiệu,
Hồ Chí Minh
Đường Cầm Bá Thước, Phường 7, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh (cũ)
Những lưu ý khi mua Nhà mặt tiền
Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán:
Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác.
Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết
