🔥 GẤP BÁN - Mặt tiền kinh doanh 3 Tầng Đường THẠNH XUÂN 18, Thới An, Diện tích 90m2 (4.5 x 20), đường 8m, không lộ giới. Giá chỉ 7.8 tỷ.
❇️ Diện tích: 4.5m x 20m; công nhận đủ không lộ giới. Sổ hồng riêng hoàn công, ...... << Xem chi tiết >>
🔥🏦Nhà 2 MẶT TIỀN , THẠNH XUÂN , Quận 12 - DT : 4.5x20-chỉ Nhỉnh 7 Tỷ
Nhà 3 TẦNG gần ngã 4 Ga , 2 mặt tiền KD , đường xe tải tránh. Thích hợp KD hoặc vừa ở vừa cho thuê
📏 Diện tích : 90m2 ( 4.5x20)
🏛️Kết cấu : 1 t...... << Xem chi tiết >>
Bán nhà 3 tầng hai Mặt tiền đường THẠNH XUÂN 18,phường THẠNH XUÂN, Q12,dt90m²(4,5x20)giá 7,1tỷ
✅ Nhà 1 trệt 2 lầu,sân thượng,phòng thờ gồm 3PN,3WC.Sổ hồng riêng , không bị quy hoạch, hoàn công đủ
✅Vị trí Đường 10m thô...... << Xem chi tiết >>
LÔ GÓC nhà 3 tầng MT đường TX18 phường THẠNH XUÂN, Q12 90M²(4,5x20),gần đường HÀ HUY GIÁP, giá chỉ 8 tỷ
====== ☘ ======
🏡 HIỆN TRẠNG:
+ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ.Hoàn Công đủ.Công chứng ngay.
+ Diện tích...... << Xem chi tiết >>
Nhà 3 tầng Mặt Tiền kD đường Thạnh Xuân 18 phường Thạnh Xuân Q12, Dt 90m²(4,5x20m) đường 7m
✅Kết cấu: Nhà MẶT TIỀN KINH DOANH lô góc 1 trệt 2 lầu sân thượng trước, gồm 3PN, 3WC, phòng khách, bếp, cửa hông phía sau, c...... << Xem chi tiết >>
Bán 3 tầng Mt đường THẠNH XUÂN 18 phường THẠNH XUÂN, Q12, dt 90m²(4,5*20) giá 8,8tỷ
✅Sổ hồng riêng,không bị quy hoạch
Nhà gồm trệt mặt bằng kinh doanh lô góc, phòng khách bếp, phía sau tách phòng trọ trệt lầu cho thuê ...... << Xem chi tiết >>
Bán nhà 3 tầng hai Mặt tiền đường THẠNH XUÂN 18, phường THẠNH XUÂN, Q12,dt 90m²(4,5x20)giá 7,1tỷ
✅ Nhà 1 trệt 2 lầu,sân thượng,phòng thờ gồm 3PN,3WC.Sổ hồng riêng , không bị quy hoạch, hoàn công đủ
✅Vị trí Đường 10m t...... << Xem chi tiết >>
Căn góc 2 mặt tiền _ kinh doanh mua bán tốt
Nhà mặt tiền _ Thạnh Xuân _ sát gã tư ga
Qua tiệm vàng kiM thịnH Thạnh Lộc
Qua Cầu giao khẩu là tới mặt tiền lưu lượng xe đông . Kinh doanh tốt
Ngang 4.5 * 20 _ trệt _...... << Xem chi tiết >>
🏠 Nhà 2 TẦNG MẶT TIỀN đường THẠNH XUÂN 18, Phường THỚI AN, Quận 12, dt 75,4m2 (6mx12m). DÒNG TIỀN 12 tr/th,💰6,35Tỷ
🔹 Nhà 1 trệt, 1 lầu, 3 PN, bếp, 3 WC, mặt tiền kinh doanh ngang 6m siêu đẹp. Ngang 6m nở hậu tài lộc...... << Xem chi tiết >>
5m1 tầng3 phòng ngủ
Giá: 6,35 tỷ
Diện tích: 75m²KT: 6x12m
Đường Thạnh Xuân 18,
Phường Thới An,
Hồ Chí Minh
Đường Thạnh Xuân 18, Phường Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
Những lưu ý khi mua Nhà mặt tiền
Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán:
Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác.
Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết
