📍 Vị trí đắc địa: Ngay mặt tiền đường Thới An, gần UBND Quận 12, thuận tiện kết nối trung tâm TP.HCM qua các trục đường lớn Lê Văn Khương, Lê Thị Riêng
| Kết cấu: 1 trệt 1 lầu – 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.
📑 Pháp lý ...... << Xem chi tiết >>
4m2 tầng3 phòng ngủ
Giá: 3,75 tỷ
Diện tích: 49m²KT: 3,8x13m
Đường Thới An 06,
Phường Thới An,
Hồ Chí Minh
Đường Thới An 06, Phường Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
🏦Nhà 1 trệt 1 lầu 3PN , có sân để xe rộng rãi
📏DT : 3.8x13 m
📍Gần Lê Thị Riêng, Lê Văn Khương, Trần Thị Cờ , Nguyễn Ảnh Thủ , Quốc lộ 1A, thuận tiện di chuyển Gò Vấp chỉ mất vài phút
⚖️SHR chuẩn chỉnh , công chứng ...... << Xem chi tiết >>
4m1 tầng3 phòng ngủ
Giá: 3,75 tỷ
Diện tích: 50m²KT: 3,8x13m
Đường Thới An 06,
Phường Thới An,
Hồ Chí Minh
Đường Thới An 06, Phường Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
Nhà Mặt tiền KD thích hợp vừa ở vừa cho thuê
📏DT : 53m2 ( 4x13m) . Tổng DTSD : 258m2
🏛️ Kết cấu 5 tầng gồm 1 trêt 1 lửng 3 lầu , 8PN ( chủ đang ở 2 phòng cho thuê 6 phòng) , phòng khách , bếp , ban công , giếng trời...... << Xem chi tiết >>
10m4 tầng8 phòng ngủ
Giá: 7,4 tỷ
Diện tích: 53m²KT: 4x13m
Đường Thới An 06,
Phường Thới An,
Hồ Chí Minh
Đường Thới An 06, Phường Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
🏠 Nhà MẶT TIỀN 2 TẦNG, đường THỚI AN 06, Phường Thới An, Quận 12, dt 65m2 (3,8mx13m). Đường 3m,💰3,75Tỷ
✅ Kết cấu: Nhà mặt tiền, vị trí cực kỳ tiềm năng cho ở, kinh doanh hoặc cho thuê! Nhà có: 1 Trệt, 1 Lầu, 3 PN, 2 W...... << Xem chi tiết >>
3m1 tầng3 phòng ngủ
Giá: 3,75 tỷ
Diện tích: 65m²KT: 3,8x13m
Đường Thới An 06,
Phường Thới An,
Hồ Chí Minh
Đường Thới An 06, Phường Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
🏠 Nhà MẶT TIỀN 5 TẦNG, đường THỚI AN 06 (TA06), Phường Thới An, Quận 12, dt 53m2 (4mx13m),💰7,1Tỷ
✅ Kết cấu: 1 Trệt, 1 Lửng, 2 Lầu sân thượng, tổng 8PN, 8WC, Phòng Khách, Bếp, Ban công, Giếng trời.,
✅ Nhà chủ ở 2 phòn...... << Xem chi tiết >>
12m2 tầng8 phòng ngủ
Giá: 7,1 tỷ
Diện tích: 53m²KT: 4x13,3m
Đường Thới An 06,
Phường Thới An,
Hồ Chí Minh
Đường Thới An 06, Phường Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
+ Diện tích: 4 x 13.5 = 54M2, K lộ giới, K quy hoạch
+ Kết cấu: 1 trệt, 5 lầu, sân thượng, 9 phòng đang cho thuê, vệ sinh khép kín, hiện chủ đang ở 1 phòng.
+ Vị trí: Mặt tiền đường Thới An 06, rộng 10m, ô tô vào n...... << Xem chi tiết >>
10m5 tầng9 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 7,1 tỷ
Diện tích: 54m²KT: 4x13,5m
Đường Thới An 06,
Phường Thới An,
Hồ Chí Minh
Đường Thới An 06, Phường Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
✨ Nhà 2 tầng Mặt Tiền đường Thới An 06, Q12, diện tích 50m2 💰3,7Tỷ
🍀 Kết cấu 1 trệt, 1 lầu, 3PN, 2WC, nhà xây kiên cố, 1 thùng sơn là như mới
- Sổ Hồng Riêng, chuẩn pháp lý.
🍀 Vị trí Mặt Tiền đường Thới An 06 TA06,...... << Xem chi tiết >>
4m2 tầng3 phòng ngủ
Giá: 3,7 tỷ
Diện tích: 50m²KT: 3,8x13m
Đường Thới An 06,
Phường Thới An,
Hồ Chí Minh
Đường Thới An 06, Phường Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
✨Diện Tích: Rộng 4m x Dài 13.3 m Diện tích sử dụng 53 m2
✨Kết cấu : 1 trệt 1 lửng và 2 lầu sân thượng thoáng mát
✨Nhà 8 phòng ngủ 8 WC ( 6 phòng đang cho thuê nguồn thu đều 12tr/tháng)
✨Mặt tiền nhà 4 m đường TA06 rộn...... << Xem chi tiết >>
12m5 tầng8 phòng ngủ
Giá: 7,4 tỷ
Diện tích: 53m²KT: 4x13,3mHướng: Tây Bắc
Đường Thới An 06,
Phường Thới An,
Hồ Chí Minh
Đường Thới An 06, Phường Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
🌸NHÀ 5 tầng DÒNG TIỀN 12Tr /Th, Đường THỚI AN 06, phường THỚI AN, Q12, DT 53m2 ( 4m x 13,3m )đường 10m, 💰 7,4 tỷ
✅Nhà bán 1 trệt 4 lầu, có 8PN, 8WC( 2 phòng để ở, 6 phòng đang cho thuê ), xe tải vào tận nhà, SỔ HỒNG ...... << Xem chi tiết >>
10m5 tầng8 phòng ngủ
Giá: 7,4 tỷ
Diện tích: 53m²KT: 4x13m
Đường Thới An 06,
Phường Thới An,
Hồ Chí Minh
Đường Thới An 06, Phường Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
Những lưu ý khi mua Nhà mặt tiền
Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán:
Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác.
Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết
