📍 Vị trí vàng: Đầu đường Tô Ngọc Vân & Quốc Lộ 1A, Q.12 – kết nối nhanh trung tâm & các quận lân cận
📐 Diện tích: 4 x 16m – Hướng Bắc
🏗 Kết cấu: Trệt, lửng, 3 lầu – thiết kế mới 2025 hiện đại
🛏 Công năng: 4 phòn...... << Xem chi tiết >>
✨ Vị trí đắc địa: ngay nút giao QL1A – Thống Nhất Gò Vấp, trước nhà đường 20m + công viên cây xanh.
📐 DT: 8x9m – xây dựng trệt, 3 lầu kiên cố.
🚗 Công năng: Gara ô tô, phòng khách, bếp, 4PN, 5WC, sân thượng rộng.
🧭 ...... << Xem chi tiết >>
🌈Mặt Tiền Kinh Doanh Quận 12
📏Diện tích
Ngang 4*14 CN 45m2
🏘️Đường trước nhà 8m thông
Hoàn công 1 trệt 1 lầu
🏡Công năng 1PK rộng, 2 PN,2WC
Sổ nở hậu tài lộc pháp lý chuẩn
📍Vị trí kinh doanh siêu đẹp, gần ...... << Xem chi tiết >>
MẶT TIỀN KINH DOANH TÔ NGỌC VÂN QUẬN 12 CHỈ HƠN 14 TỶ- DT 125m2 (5x25)- ĐÒNG TIỀN 15tr/th
💎Diện tích ngang đẹp 5m dài 25m
💎Công nhận 121,4m2 hệ số khủng xây nhà cao tầng
💎Hướng Đông Nam
💎Kết cấu 1 trệt 1 lửng t...... << Xem chi tiết >>
16m1 tầng1 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 14,88 tỷ
Diện tích: 125m²KT: 5x25mHướng: Đông Nam
MẶT TIỀN KINH DOANH 5 TẦNG ĐƯỜNG TÔ NGỌC VÂN QUẬN 12 CHỈ HƠN 8TỶ- DT 70m2 (3,7x28)
◾️Diện tích ngang 3,7m dài 28m vuông vức
◾️Công nhận 69m2 Sàn 301m2
◾️Kết cấu nhà 1 trệt 3 lầu sân thượng hiện tại chủ ở có 4PN có...... << Xem chi tiết >>
16m5 tầng4 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 8,8 tỷ
Diện tích: 70m²KT: 3,7x28mHướng: Tây Nam
🌸 Nhà 3 tầng MẶT TIỀN đường TÔ NGỌC VÂN, phường THẠNH XUÂN, Quận 12, dt 171m2 (6,2mx39m) đường 16m DÒNG TIỀN 18TR/TH💰19ỷ
✅ Nhà xây 1 trệt, 2 lầu, Có 3PN, 3WC . Nhà 2 mặt tiền trước sau. Mặt tiền kinh doanh mọi nghành...... << Xem chi tiết >>
- BÁN NHÀ MẶT TIỀN TÔ NGỌC VÂN Q12
- 2 TẦNG 145M2 ( 5.5M X 26M)
- VỊ TRÍ SẦM UẤT - ĐƯỜNG 20M
- Giá: 9.86 tỷ còn thương lượng.
- Kết cấu: 2 tầng, 2pn, wc, phòng khách, bếp, mặt tiền kinh doanh.
- Vị trí: Mặt tiền Tô...... << Xem chi tiết >>
🏡NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG KHU VIP - ĐỐI DIỆN TRƯỜNG #NGUYỄN_VĂN_THỆ~#100m2 - ĐƯỜNG 12M có vỉa hè🚗🚌🚒- THẠNH XUÂN, Q.12👈 Sổ hồng riêng, hoàn công đủ💖 CHỈ #9ty hơn còn Tl☘️
🎯Vị trí: Mặt tiền Tô Ngọc Vân - Trục Hà Huy Gi...... << Xem chi tiết >>
📐 Diện tích
• 90.2m² (ngang 7.1m x dài 14m, thực tế 99m²).
• Hiện trạng: Nhà cấp 4, chủ xác định bán đất tặng nhà.
📜 Pháp lý
• Sổ hồng riêng, công chứng sang tên nhanh chóng.
📍 Vị trí
• Mặt tiền thụt đườ...... << Xem chi tiết >>
🏡 BÁN NHÀ MẶT TIỀN TÔ NGỌC VÂN, P. THẠNH XUÂN, Q.12 – THU NHẬP ỔN ĐỊNH 24 TRIỆU/THÁNG 💰
📍 Vị trí: 440A Tô Ngọc Vân, đối diện trường học, cách chợ Ba Thôn chỉ 500m, khu dân cư sầm uất, kinh doanh đa ngành nghề.
�...... << Xem chi tiết >>
HAI MẶT TIỀN CHỢ THẠNH XUÂN - ĐƯỜNG XE HƠI THÔNG 2 MẶT TRƯỚC SAU - NGAY UBND PHƯỜNG - TÔ NGỌC VÂN - HÀ HUY GIÁP - NGANG HƠN 4M - 63M² - 3 TẦNG - DOANH THU GẦN 30TR/THÁNG - GIÁ 6,2 TỶ
✅DT : 4,5m x 14m, 3 tầng
✅Kết cấu...... << Xem chi tiết >>
MẶT TIỀN KINH DOANH - TÔ NGỌC VÂN - NGAY CHỢ - UBND PHƯỜNG - GẦN HÀ HUY GIÁP - NGANG CHUẨN 5M - 175M² - DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH - TIỆN XÂY MỚI - GIÁ 12,5TỶ
✅Vị trí mặt tiền Tô Ngọc Vân , Thạnh Xuân , Q.12 Vị trí đẹp , gần ...... << Xem chi tiết >>
BÁN NHÀ NGANG KHỦNG 7M CÔNG NHẬN 100m2 ĐƯỜNG TÔ NGỌC VÂN NGAY CHƠ THẠNH XUÂN QUẬN 12- CHỈ 4,6 TỶ
Mô tả:
+ Nhà mặt tiền thụt Tô Ngọc Vân, gần UBND Thạnh Xuân, Chợ Thạnh Xuân
+ Diện tích: 7,1x14m
+ Hiện trạng nhà ...... << Xem chi tiết >>
10m1 tầng3 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 4,6 tỷ
Diện tích: 100m²KT: 7,1x14mHướng: Đông Nam
Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác.
Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết
