Cô Lan xoay vốn làm ăn cần bán nhà đường Nguyễn Thông, phường 9, quận 3
- Diện tích: 78m2 (5,2m x 15m)
- Kết cấu: 1 trệt, lửng, 2 lầu, có sân thượng. 4 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh, phòng thờ.
- Đường 6m thông xe hơi th...... << Xem chi tiết >>
BIỆT THỰ 50 TRƯƠNG ĐỊNH, P. VÕ THỊ SÁU, QUẬN 3. Lợi thế: Biệt thự trung tâm Q3, khu dân trí cao, quỹ đất lớn hiếm – thích hợp xây tòa nhà văn phòng, trung tâm dịch vụ, hoặc giữ tài sản lâu dài.
DT đất: 20 x 45m – CN 8...... << Xem chi tiết >>
Bán nhà hẻm kinh doanh đắc địa đường Cao Thắng, Quận 3. Vị trí trung tâm, khu vực sầm uất, thích hợp kinh doanh đa ngành nghề hoặc đầu tư giữ tài sản.
Diện tích lớn 6,3m x 13,5m, kết cấu trệt, lửng, 3 lầu kiên cố. Hiệ...... << Xem chi tiết >>
6,5m3 tầng5 phòng ngủ
Giá: 5,8 tỷ
Diện tích: 85m²KT: 6,3x13,5m
Đường Cao Thắng,
Phường Nhiêu Lộc,
Hồ Chí Minh
Đường Cao Thắng, Phường 12, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
CHỦ GIẢM MẠNH 1TỶ BÁN NHÀ MT NGUYỄN THỊ MINH KHAI, QUẬN 3.
- Giá 6 tỷ 690 triệu - Đang sẵn hợp đồng thuê 40TR
- Vị trí kinh doanh tốt sát bên Quận 1
- Diện tích: 66m2 (Ngang 6m Dài 11m)
- Kết cấu: 1 trệt, 4 lầu, 6...... << Xem chi tiết >>
30m5 tầng6 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 6,69 tỷ
Diện tích: 66m²KT: 6x11m
Đường Nguyễn Thị Minh Khai,
Phường Bàn Cờ,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
BÁN SIÊU PHẨM MẶT TIỀN NHÀ HAI BÀ TRƯNG, PHƯỜNG 6, QUẬN 3
- DIỆN TÍCH: 8,5X28M VUÔNG VỨC
- KẾT CẤU: 1 TRỆT 3 LẦU, DTS: 663M2
-VỊ TRÍ: ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN LÊ VĂN TÁM, VÀI PHÚT TỚI DINH ĐỘC LẬP
- HIỆN ĐANG CÓ H...... << Xem chi tiết >>
30m4 tầng10 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 176 tỷ
Diện tích: 230m²KT: 8,5x28m
Đường Hai Bà Trưng,
Phường Xuân Hòa,
Hồ Chí Minh
Đường Hai Bà Trưng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
Có những bất động sản được nhớ đến bởi diện tích.
Nhưng cũng có những bất động sản được nhớ đến bởi vị trí mà chúng đang hiện diện.
398 Lê Văn Sỹ thuộc nhóm thứ hai.
Tọa lạc ngay khu vực giao giữa Lê Văn Sỹ và T...... << Xem chi tiết >>
30m3 tầng5 phòng ngủ
Giá: 173 tỷ
Diện tích: 325m²KT: 15x22m
Đường Lê Văn Sỹ,
Phường Nhiêu Lộc,
Hồ Chí Minh
Đường Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
- Diện tích: 9m x 20m
- Kết cấu: Trệt + 4 lầu
- Ngay nhà thờ Tân Định, chợ Tân Định – khu kinh doanh sầm uất bậc nhất Quận 1-3
- Khai thác cho thuê dòng tiền 200 triệu/tháng
✨ Phù hợp:
• Văn phòng công ty, thẩm mỹ...... << Xem chi tiết >>
30m5 tầng15 phòng ngủ
Giá: 135 tỷ
Diện tích: 180m²KT: 9x20m
Đường Hai Bà Trưng,
Phường Xuân Hòa,
Hồ Chí Minh
Đường Hai Bà Trưng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
- Sở hữu vị trí siêu đắc địa, khan hiếm có người bán
- Căn góc ngã 4 Phạm Ngọc Thạch - Điện Biên Phủ
- Diện tích: 10m x 20m, công nhận đủ
- Kết cấu 2 tầng
- Đang cho thuê Thương hiệu uy tín 400 triệu / tháng , dài hạ...... << Xem chi tiết >>
30m2 tầng2 phòng ngủ
Giá: 128 tỷ
Diện tích: 200m²KT: 10x20m
Đường Phạm Ngọc Thạch,
Phường Xuân Hòa,
Hồ Chí Minh
Đường Phạm Ngọc Thạch, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
BÁN NHÀ MẶT TIỀN LỚN đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, gần ngã tư Lý Chính Thắng, phường Võ Thị Sáu, TP. HCM (P. 8, Q.3. cũ).
Nhà có sổ hồng, pháp lý hoàn chỉnh, không vướng tranh chấp.
Nhà một đời chủ, chưa từng chuyển như...... << Xem chi tiết >>
40m5 tầng7 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 117 tỷ
Diện tích: 150m²KT: 8x25m
Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa,
Phường Xuân Hòa,
Hồ Chí Minh
Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
Bán nhà căn góc 2 mặt tiền 29 Đỗ Thị Lời, Phường 11, Quận 3, Tp.HCM
+ Diện Tích : 4x15m, Khuông viên đất 66m2
+ Kết Cấu: Trệt, 2 lầu nhà mới đẹp
+ Pháp lý: sh cá nhân, ko vay
+ Giá bán: 16 tỷ giá tốt nhất thị trường...... << Xem chi tiết >>
15m2 tầng4 phòng ngủ
Giá: 16 tỷ
Diện tích: 66m²KT: 4x15m
Đường Đỗ Thị Lời,
Phường Nhiêu Lộc,
Hồ Chí Minh
Đường Đỗ Thị Lời, Phường 11, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
Có những tài sản được tạo ra để khai thác dòng tiền.
Nhưng cũng có những tài sản mà giá trị lớn nhất nằm ở vị trí và quỹ đất.
39–41 Bà Huyện Thanh Quan thuộc nhóm thứ hai.
Tọa lạc tại một trong những khu vực đẹp...... << Xem chi tiết >>
30m2 tầng5 phòng ngủ
Giá: 200 tỷ
Diện tích: 222m²KT: 8,2x28m
Đường Bà Huyện Thanh Quan,
Phường Xuân Hòa,
Hồ Chí Minh
Đường Bà Huyện Thanh Quan, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU, QUẬN 3 – ĐOẠN 2 CHIỀU KINH DOANH SẦM UẤT
Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3, đoạn đường 2 chiều, lưu lượng giao thông đông đúc, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề.
D...... << Xem chi tiết >>
18m4 tầng4 phòng ngủ
Giá: 12,9 tỷ
Diện tích: 25m²
Đường Nguyễn Đình Chiểu,
Phường Bàn Cờ,
Hồ Chí Minh
- Diện tích: 13m x 36m
- Diện tích công nhận: 464m²
- Đã có CTXD 2H 9T
- Hiện trạng: Nhà trống giao ngay
- Pháp lý: Sổ hồng cá nhân
- Ưu điểm nổi bật:
Khu vực tập trung nhiều văn phòng, trường học, bệnh viện, kinh ...... << Xem chi tiết >>
30m1 tầng1 phòng ngủ
Giá: 275 tỷ
Diện tích: 464m²KT: 13x36m
Đường Võ Văn Tần,
Phường Xuân Hòa,
Hồ Chí Minh
Đường Võ Văn Tần, Phường Xuân Hòa, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
🔥 NHÀ PHỐ TRUNG TÂM NGÔ THỜI NHIỆM – PHƯỜNG XUÂN HÒA, TP.HCM 🔥
💎 NGANG GẦN 10M – KHU VỰC SANG TRỌNG – GIÁ TRỊ KHAI THÁC CAO 💎
📍 Địa chỉ: 34 Ngô Thời Nhiệm, Phường Xuân Hòa (P.7, Quận 3 cũ), TP.HCM
Nằm trên tuyế...... << Xem chi tiết >>
30m2 tầng4 phòng ngủ
Giá: 72 tỷ
Diện tích: 145m²KT: 9,5x20m
Đường Ngô Thời Nhiệm,
Phường Xuân Hòa,
Hồ Chí Minh
Đường Ngô Thời Nhiệm, Phường Xuân Hòa, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
🔥 THỊ TRƯỜNG GẦN NHƯ KHÔNG CÒN NHÀ MẶT TIỀN LÊ VĂN SỸ GIÁ NÀY 🔥
Một tài sản mà cá nhân tôi đánh giá:
👉 “Rất khó tìm căn thứ 2 có dòng tiền – vị trí – giá bán cân bằng như vậy ở Quận 3.”
📍 458 Lê Văn Sỹ, P.14, ...... << Xem chi tiết >>
30m5 tầng5 phòng ngủ
Giá: 37 tỷ
Diện tích: 83m²KT: 5x24m
Đường Lê Văn Sỹ,
Phường Nhiêu Lộc,
Hồ Chí Minh
Đường Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
Bán căn góc 2 Mặt Tiền Võ Văn Tần phường 5 Quận 3 , Vị trí đẹp tọa lạc trên trục đường thương hiệu, thượng mại nhất trung tâm Quận 3,
-Diện Tích :5X20m
-Kết cấu :5 Tầng
-Hợp đồng thuê :200Tr/tháng
-Giá bán :45 Tỷ thư...... << Xem chi tiết >>
30m5 tầng5 phòng ngủ
Giá: 45 tỷ
Diện tích: 100m²KT: 5x20m
Đường Võ Văn Tần,
Phường Bàn Cờ,
Hồ Chí Minh
Đường Võ Văn Tần, Phường 5, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
Pasteur, P. Võ Thị Sáu, Quận 3. Vị trí cực đẹp đoạn Võ Thị Sáu – Điện Biên Phủ, trung tâm – kết nối Quận 1 nhanh.
Diện tích: 9 x 37m, nở hậu 18m.
Kết cấu: 1 lầu sân vườn tiện ở luôn hoặc xây mới Building
Phù hợp: ...... << Xem chi tiết >>
50m2 tầng6 phòng ngủ
Giá: 220 tỷ
Diện tích: 400m²
Đường Pasteur,
Phường Xuân Hòa,
Hồ Chí Minh
Đường Pasteur, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
Vị trí cực kỳ đắc địa ngay lõi trung tâm du lịch SG, xung quanh toàn tòa nhà VP - KS 4-5 sao - siêu biệt thự, cách Bến Thành 2km, ngay Nguyễn Đình Chiểu - Bà Huyện Thanh Quan
- DT: 20 x 46m, vuông vức 910m2
- Kết cấu...... << Xem chi tiết >>
30m2 tầng12 phòng ngủ
Giá: 520 tỷ
Diện tích: 910m²
Đường Tú Xương,
Phường Xuân Hòa,
Hồ Chí Minh
Đường Tú Xương, Phường Xuân Hòa, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
Nhà mặt tiền thương hiệu Quận 3
Diện tích 4.2x14
Kết cấu sẵn 4 tầng
Vị trí mặt tiền Lê Văn Sỹ, khu kinh doanh sầm uất, lưu lượng giao thông cao, thuận tiện mở văn phòng, cửa hàng, spa hoặc khai thác cho thuê.
Khôn...... << Xem chi tiết >>
30m4 tầng6 phòng ngủ
Giá: 18,5 tỷ
Diện tích: 46m²KT: 4,2x14m
Đường Lê Văn Sỹ,
Phường Nhiêu Lộc,
Hồ Chí Minh
Đường Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3, Hồ Chí Minh (cũ)
Những lưu ý khi mua Nhà mặt tiền
Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán:
Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác.
Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết
