Không chỉ là nơi an cư mà còn là cơ hội đầu tư cực tốt - mang lại giá trị cuộc sống cao - khu dân cư đồng bộ ven sông Sài Gòn, liền kề Vạn Phúc - sát mặt tiền đường Quốc Lộ 13.
- Thời điểm mua tốt nhất trong năm, bỏ lỡ ...... << Xem chi tiết >>
6m4 tầng4 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 7,9 tỷ
Diện tích: 52m²KT: 4x15m
Quốc Lộ 13,
Phường Hiệp Bình,
Hồ Chí Minh
Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Chốt nhanh căn nhà mặt phố Khu Biệt thự Valencia Riverside, Nguyễn Duy Trinh, Q9, Thủ Đức, HCM cho các bác đầu tư giữ tiền nè! 🤩
Nhà em ngay mặt tiền đường lớn khu Com Pound đi đâu cũng tiện, ở hay kinh doanh đều đỉn...... << Xem chi tiết >>
8m4 tầng4 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 7,8 tỷ
Diện tích: 75m²KT: 5x15m
Đường Nguyễn Duy Trinh,
Phường Long Trường,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Duy Trinh, Phường Phú Hữu, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Vị trí nhà đường số 10 Linh Xuân Thủ Đức cũ (nay là phường Linh Xuân mới).
Nhà 2 tầng 81 m2 ngang 5m, đất đẹp, gồm 3PN.Mặt tiền tiện kinh doanh.
Gần ngay đại học quốc gia TP.HCM, trường học, chợ...
Pháp lý chuẩn.
Gi...... << Xem chi tiết >>
5m2 tầng3 phòng ngủ
Giá: 6,7 tỷ
Diện tích: 81m²KT: 5x16m
Đường Số 10,
Phường Linh Xuân,
Hồ Chí Minh
Đường Số 10, Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
NHÀ MTKD VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA LINH TRUNG THỦ ĐỨC – GIÁ HẤP DẪN CHỈ 7 TỶ
Bán nhà mặt tiền kinh doanh trục Hoàng Diệu 2 – Đường thông tứ hướng
-Nhà 2 tầng thích hợp vừa ở vừa kinh doanh , buôn bán
+Diện tích sử dụng 65m2 ,...... << Xem chi tiết >>
7m2 tầng2 phòng ngủ
Giá: 6,9 tỷ
Diện tích: 65m²KT: 3,6x17m
Đường Số 5,
Phường Linh Xuân,
Hồ Chí Minh
Đường Số 5, Phường Linh Trung, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Đầu tư thông minh với căn nhà mặt phố lý tưởng tại Linh Xuân, Thủ Đức, Hồ Chí Minh. Nhà nằm ở vị trí chiến lược, dễ dàng kết nối các khu vực xung quanh như đường Phạm Văn Đồng, QL 1A, QL 1K, Khu Công Nghệ Cao, Khu Chế Xu...... << Xem chi tiết >>
8m2 tầng3 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 6,1 tỷ
Diện tích: 100m²KT: 5x20m
Đường Số 13,
Phường Linh Xuân,
Hồ Chí Minh
Đường Số 13, Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
. NHÀ 4 TẦNG - VÕ VĂN HÁT - LONG TRƯỜNG, Q9
. Dt: 65m² (4.4 x 15) - 4PN 5WC phòng thờ, Sân thượng trước & sau
. Ngay trường Đại Học Tài Chính Marketing - trường THPT Long Trường
. Sổ hồng riêng , hoàn công đủ
. Giá:...... << Xem chi tiết >>
5m3 tầng4 phòng ngủ
Giá: 6,6 tỷ
Diện tích: 65m²KT: 4,4x15m
Đường Võ Văn hát,
Phường Long Trường,
Hồ Chí Minh
Đường Võ Văn hát, Phường Long Trường, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Cần bán nhà mặt tiền đường 53, phường Hiệp Bình Chánh, TP Thủ Đức, vị trí gần chợ Hiệp Bình, khu dân cư hiện hữu, thuận tiện sinh hoạt và kinh doanh.
Nhà nằm trên trục đường 53 Hiệp Bình Chánh, cách đường 38 khoảng 30...... << Xem chi tiết >>
5m3 tầng4 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 7,5 tỷ
Diện tích: 64m²KT: 4x16mHướng: Đông
Đường Số 53,
Phường Hiệp Bình,
Hồ Chí Minh
Đường Số 53, Phường Hiệp Bình Chánh, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
👉Tân Phú Q9 - 96m2 - 7,1 tỷ👈
Nhà Mặt tiền Cầu xây 2 Quận 9 củ, đường lớn 16m
Giá giảm mạnh còn 7,1 tỷ
Dt 96m2 công nhận, ngang bề thế 6m
Nhà cấp 4 2PN, sổ hồng riêng
Thuận tiện ở, kinh doanh buôn bán, tiện xây m...... << Xem chi tiết >>
16m1 tầng2 phòng ngủ
Giá: 7,1 tỷ
Diện tích: 96m²
Đường Cầu Xây 2,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Cầu Xây 2, Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Bán nhà mặt tiền Đường 185, Phước Long Quận 9.
Diện tích : 4 x 13.75 ( 55m2 khuôn viên) công nhận 41.3m2.
Hiện trạng : 1 trệt 1 lững đang cho thuê 8 triệu, tháng 5 hết HĐ thuê.
Pháp lý sổ hồng công chứng mua bán nga...... << Xem chi tiết >>
15m2 tầng2 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 6,8 tỷ
Diện tích: 55m²
Đường số 185,
Phường Phước Long,
Hồ Chí Minh
Đường số 185, Phường Phước Long B, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Bán nhà mặt tiền đường 147 - Phước Long B, Quận 9.
- Diện tích: 4 x 22.5 = 90m2. công nhận 73.80m2
- Hiện trạng: hồn nhà và 6 phòng trọ cho thuê 12tr/tháng.
- giá chỉ 7 tỷ 200
- Vị trí: mặt tiền hẻm xe tải thông ngay...... << Xem chi tiết >>
10m6 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 7,2 tỷ
Diện tích: 74m²
Đường số 147,
Phường Phước Long,
Hồ Chí Minh
Đường số 147, Phường Phước Long B, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Cần bán nhanh nhà 2 mặt tiền đường 275 hiệp phú
Diện tích 63m ( 3 x 24) sổ công nhận 45m, nhà 3 tầng 3 phòng ngủ, 2 wc
VỊ trí nhà cách lê văn việt 30m, khu dân trí cao, an ninh, nhà 2 mặt tiền trước sau
Đường xe hơi t...... << Xem chi tiết >>
5m3 tầng3 phòng ngủ
Giá: 6,6 tỷ
Diện tích: 63m²KT: 3x23mHướng: Tây Nam
Đường số 275,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường số 275, Phường Hiệp Phú, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Cần bán nhà mặt tiền đường 475 phước Long B
Diện tích 100m( 4,3 x 23 ) cấp 4
Pháp lý sổ riêng công nhận 85m,
VỊ trí gần dương đình hội, khu dân cư khang điền,
Tiện ích gần chợ, trường học, nhà thờ,....
Hướng đông...... << Xem chi tiết >>
8m1 tầng2 phòng ngủ
Giá: 7,8 tỷ
Diện tích: 100m²KT: 4,3x23mHướng: Đông Bắc
Đường số 475,
Phường Phước Long,
Hồ Chí Minh
Đường số 475, Phường Phước Long B, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Bán Nhà Mặt Tiền Đường Số 7, Gần Chợ Long Trường, Quận 9, Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh
❌ Cách Bách hoá xanh và Thế giới di dộng đường Nguyễn Duy Trinh 140 mét
❌ Cách Trường Học và Uỷ Ban Phường Long Trường Quận 9 chỉ 160m...... << Xem chi tiết >>
8m4 tầng4 phòng ngủ
Giá: 7,98 tỷ
Diện tích: 94m²KT: 4,5x21mHướng: Tây Nam
Đường Số 7,
Phường Long Trường,
Hồ Chí Minh
Đường Số 7, Phường Long Trường, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Cần bán nhà mặt tiền đường 147 phước long B
Diện tích 80m ( 4 x 20 )
Hiện trạng là 1 ki ốt và 5 phòng trọ
vị trí mặt tiền đường cách đường 61 tầm 20m, khu vực sinh viên, công nhân đông kinh doanh tốt
Tiện ích gần chợ...... << Xem chi tiết >>
12m1 tầng5 phòng ngủ
Giá: 7 tỷ
Diện tích: 80m²KT: 4x20mHướng: Tây Bắc
Đường số 147,
Phường Phước Long,
Hồ Chí Minh
Đường số 147, Phường Phước Long B, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
🏡 BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 671 – CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN CỰC ĐẸP
📍 Vị trí: Gần Lê Văn Việt – chỉ cách ~100m, khu dân cư đông đúc, thuận tiện kinh doanh buôn bán
✨ Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 5 x 17.4 = 87m²
• Kết...... << Xem chi tiết >>
6m3 tầng3 phòng ngủ
Giá: 7 tỷ
Diện tích: 87m²KT: 5x17,4m
Đường số 671,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường số 671, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
🎁 CHỈ 7 TỶ – SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH TP. THỦ ĐỨC 🎁
🔥 Nhà mới xây – vị trí đẹp gần ngã ba Mỹ Thành, đường Lê Văn Việt, P. Tăng Nhơn Phú
🏡 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: Hoàn công trên sổ gần 300m²
•...... << Xem chi tiết >>
12m3 tầng4 phòng ngủ
Giá: 7 tỷ
Diện tích: 300m²KT: 5x17,4m
Đường số 671,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường số 671, Phường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
📍 MẶT TIỀN SÁT LÃ XUÂN OAI – NHÀ 4 TẦNG – GIÁ TỐT KHU THỦ ĐỨC 📍
🏡 Vị trí cực đẹp: Sát mặt tiền Lã Xuân Oai, giao Làng Tăng Phú, gần THPT Dương Văn Thì – khu dân cư đông đúc, thuận tiện ở & kinh doanh.
📐 Diện tí...... << Xem chi tiết >>
12m4 tầng3 phòng ngủ
Giá: 7,5 tỷ
Diện tích: 80m²KT: 4,5x19,5m
Đường Lã Xuân Oai,
Phường Tăng Nhơn Phú,
Hồ Chí Minh
Đường Lã Xuân Oai, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
🏡 BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 185 – DƯƠNG ĐÌNH HỘI, TP THỦ ĐỨC 🏡
📍 Vị trí đẹp mặt tiền đường số 185, khu dân cư hiện hữu, thuận tiện kinh doanh nhỏ, mở văn phòng hoặc cho thuê giữ dòng tiền ổn định.
📐 Diện tích: 4 x...... << Xem chi tiết >>
8m2 tầng2 phòng ngủ
Giá: 6,8 tỷ
Diện tích: 55m²KT: 4x13,8m
Đường số 185,
Phường Phước Long,
Hồ Chí Minh
Đường số 185, Phường Phước Long B, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ – ĐANG CHO NGƯỜI QUEN THUÊ GẦN 9TR/THÁNG – KHU VỰC SẦM UẤT – KINH DOANH ĐA NGÀNH.
👉 Diện tích: 88m2 ngang 6m
☘️Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu; 3 phòng ngủ; 2 WC; bếp và phòng khách.
☘️Mặt bằng phía trước...... << Xem chi tiết >>
12m2 tầng3 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 7,6 tỷ
Diện tích: 88m²KT: 6x14,5m
Đường Lò Lu,
Phường Long Phước,
Hồ Chí Minh
Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 2 , TRƯỜNG THỌ 79M²(4*20) 2 TẦNG . CHỈ 6,7 TỶ
- Dt 79m2 ( 4x20 ), chủ xây full
- 1 trệt 1 lầu, 2PN, 2WC ở ngay, đang cho thuê 15tr/tháng
- Thích họp vừa ở vừa kinh doanh
- Tương lai quy hoạch n...... << Xem chi tiết >>
20m2 tầng2 phòng ngủ
Giá: 6,7 tỷ
Diện tích: 79m²KT: 4x20m
Đường Số 2,
Phường Thủ Đức,
Hồ Chí Minh
Đường Số 2, Phường Trường Thọ, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (cũ)
Những lưu ý khi mua Nhà mặt tiền
Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán:
Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác.
Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết
