📍 Vị trí đắc địa: Nằm ngay khu vực kinh doanh sầm uất nhất Phường 4, gần các trục đường lớn: Chánh Hưng, Tạ Quang Bửu, Phạm Hùng.
🚀 Cú hích hạ tầng: Tuyến đường Tạ Quang Bửu (đoạn P4) vừa thông xe kỹ thuật sau 23 nă...... << Xem chi tiết >>
📍 Vị trí VIP: Cách ngã tư Phạm Hùng - Tạ Quang Bửu chỉ 50m
- Địa thế: Khu phân lô bàn cờ, đường nhựa thẳng tắp, xe tải chạy vi vu.
- Kết nối: Ngay chân cầu Phạm Hùng, chỉ 1 phút qua Quận 5, Quận 8 (Khu Trung Sơn).
...... << Xem chi tiết >>
***Vị trí: Hẻm xe hơi, xe tải đỗ cửa, cách mặt tiền đường Phạm Hùng 50m, gần trục đường Tám Danh, Tạ Quang Bửu. Thuận tiện di chuyển nhanh qua Quận 5, Quận 10, Quận 1, Quận 7
- Diện tích: 25m2 (nở hậu nhẹ)
- Kết cấu: 1...... << Xem chi tiết >>
💎 PHẠM HÙNG Q8 – GIÁP Q5 CHỈ 200M – NGANG 4M – 3 TẦNG MỚI TINH
📍 Vị trí: Đường Phạm Hùng, P.Chánh Hưng, Q.8. Cách mặt tiền chỉ 50m. Vị trí "vàng" kết nối Quận 5, Quận 1 cực nhanh qua cầu Nguyễn Tri Phương & cầu Chá...... << Xem chi tiết >>
- SHR, dòng tiền cho thuê đều 16 triệu /1 tháng.
- Khu vực trung tâm Q.8, Giao thông kết nối các quận Trung tâm Q.5-Q.10-Q.3-Q.1 với Q.8 - Bình Chánh - Q.7 - Nhà Bè.
- Đi Chánh Hưng qua HưNg Phú hướng về Chợ Xóm Củi, q...... << Xem chi tiết >>
🏢 NHÀ 5 TẦNG – 6PN KHÉP KÍN – KHU CAO LỖ Q.8
HẺM XE HƠI THÔNG , CÁCH 30 M RA MẶT TIỀN TẠ QUANG BỬU
DT 70m², đất vuông, nở hậu
6PN – WC riêng, dễ setup cho thuê / CHDV mini
Nhà mới, nội thất cơ bản, khai thác ngay
�...... << Xem chi tiết >>
Nhà mới xây sửa lại ở Chánh Hưng quận 8 thành phố Hồ Chí Minh
Diện tích nhà 28m²(ngang 3.4×dài8.7) hai tầng 1 trệt 1 lầu , hai phòng ngủ hai nhà vệ sinh,
Tiện ích xung quanh: gần chùa, gần chợ, gần trường, dạ không th...... << Xem chi tiết >>
+ Nhà hẻm 3 gác thông thoáng, cách mặt tiền chỉ 50m, di chuyển cực kỳ thuận tiện. Ngang 4mx8m, kết cấu 3 tầng BTCT chắc chắn, xây dựng kiên cố.
+ Công năng đầy đủ với 3 PN, 3 WC, bố trí hợp lý, không gian thoáng. Nhà mớ...... << Xem chi tiết >>
Bán gấp nhà đẹp ở ngay Chánh Hưng, xe hơi đỗ cửa, 64m2, SHR, chỉ 9.8 tỷ.(TL).
VDQ8.A91.4
+ Diện tích: 64m2(4x16)
+ Kết cấu: Nhà 1 trệt + 2 lầu( Có Sân Thượng Trước ), Gồm 5 phòng ngủ, 3 WC, 1 Phòng Thờ, Có ban công ...... << Xem chi tiết >>
GẦN NGÃ TƯ TẠ QUANG BỬU + PHẠM HÙNG - NHÀ THỜ NAM HẢI.
4 x 17 vuông vức - 5 tầng BTCT - 6PN rộng WC riêng.
Hẻm 5m xe hơi thẳng 1 trục tận cửa, vài bước chân ra mặt tiền Phạm Hùng.
Vị trí gần chợ, trường học các ...... << Xem chi tiết >>
Bán nhà (6,26m x 18,6m) hẻm xe hơi đường Phạm Hùng phường Chánh Hưng (Phường 4 Quận 8 cũ). Nhà gần Parc Mall
– Giá: 11.8 tỷ
– Diện tích đất: 116.3m2 (6.26m x 18.63m)
– Hiện trạng: nhà cấp 4, nhà cũ tiện xây mới
– H...... << Xem chi tiết >>
-Bán nhà mặt tiền đường Phường Chánh Hưng, TP HCM. Nhà gần chợ Phạm Thế Hiển P4 Q8, cách đường chính phạm hùng mấy căn nhà ạ gần cầu chánh hưng
– Diện tích đất: 38.4 m2 (3.97m x 11.95m)
– Hiện trạng: 1 trệt 1 lững
...... << Xem chi tiết >>
4m4 tầng2 phòng ngủ
Giá: 7,2 tỷ
Diện tích: 38m²KT: 3,97x12mHướng: Tây Bắc
🏡NHÀ NHỎ CÔNG NĂNG LỚN - MỚI SỮA CHỮA ĐẸP, VÔ Ở LIỀN - CHÁNH HƯNG Q8 - GIÁ NHỈNH 3 TỶ HƠN
👉Khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh
👉 Diện tích: ngang 3.5m dài 8.7m
👉 Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu nhà mới sữa chữa rất đẹ...... << Xem chi tiết >>
NHÀ CHÁNH HƯNG – Ở NGAY – 50M RA MẶT TIỀN – GIÁ NHỈNH 3 TỶ
• 28m² (3.4 x 8.5) – 1 trệt 1 lầu, 2 PN rộng
• Nhà mới, sạch, dọn vào ở liền
• Cách mặt tiền Phạm Hùng chỉ 50m – di chuyển cực tiện
📍 Ngay Phạm Hùng, ...... << Xem chi tiết >>
nhà 2 tầng trệt + lầu. Gồm 1PN suốt có thể cải tạo thành 2 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách, bếp ăn rộng rãi, mát mẻ. Nhà cho thuê được 6 triệu/tháng. Nhà có 2 ban công trước và sau cực kì thông thoáng, mát mẻ.🌹Vị trí: nhà ...... << Xem chi tiết >>
Bán nhà Cấp 4, nở hậu DT lớn 182m2 hẻm thông đường Chánh Hưng P.Chánh Hưng. Giá 9.5 tỷ TL
+ Diện tích : 4.55 x 26m, nở hậu 11m. DT đất: 182m2
+ Hiện trạng: Nhà và đất trống
+ Vị trí: Hẻm trước nhà 3m, hẻm thông. Cách ...... << Xem chi tiết >>
🔴 Nhà đẹp, 3 tầng gần Q5 vào ở ngay hẻm 45 Chánh Hưng P9Q8
+ Diện tích: 4.2 x 8.5m
+ Kết cấu: Nhà mới trệt, 2 lầu, 3PN, sân thượng trước, hẻm trước nhà 4m, cách mặt tiền 50m, ngay cầu Nguyễn Tri Phương, thuận tiện di ...... << Xem chi tiết >>
Nhà hẻm số 6 Chánh Hưng P.Chánh Hưng P10Q8
+ Diện tích: 3.2 x 8.7m
+ Nhà mới 1 trệt, 1 lầu, 2 PN lớn, dọn vào ở ngay, cách mặt tiền Phạm Hùng 50m, di chuyển qua các Quận 1, 3, 5, 6 chỉ 5 phút, gần chợ Ba Đình, trường ...... << Xem chi tiết >>
Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác.
Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết
