TÂN PHÚ - PHÙNG CHÍ KIÊN - 60M2 - A4 - HẺM 4.5M CHUẨN - CHỈ 5 TỶ 1
Mô tả:
+ Vị trí đẹp ngay Aeon Mall Tân Phú, kế chợ Tân Hương, Trường học các cấp.
+ Hẻm chuẩn 4m xe hơi ngủ trong nhà
+ Nhà trệt lửng với 2pn, 2...... << Xem chi tiết >>
🏢 TÒA CĂN HỘ DỊCH VỤ – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
📍 Nằm trên trục đường Nguyễn Hữu Tiến, P. Tây Thạnh, Quận Tân Phú, khu vực đông dân cư, liền kề khu công nghiệp – văn phòng – trường học, dễ dàng khai thác cho thuê căn hộ dịch vụ...... << Xem chi tiết >>
10m5 tầng32 phòng ngủ
Giá: 31,5 tỷ
Diện tích: 274m²KT: 8,6x32mHướng: Bắc
Đường Nguyễn Hữu Tiến,
Phường Tây Thạnh,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Hữu Tiến, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh (cũ)
Vị trí đắc địa, ngay ngã tư Hoà Bình - Luỹ Bán Bích
Ngang khủng 4m, hẻm xe tải 7m
Nhà 1 trệt 1 lầu, full nội thất cao cấp, chỉ việc xách vali vào ở
Thuận tiện di chuyển ra Luỹ Bán Bích, khu Vip Tô Hiệu, ngã Tư Bốn Xã...... << Xem chi tiết >>
+ Diện tích công nhận đủ trên sổ 102m2 ( ngang 4.2m x dài 23m ) vuông vức.
+ Kết cấu 4 tầng đúc bê tông còn mới, chắc chắn : Trệt + 2 lầu và sân thượng. Tổng có 4 phòng ngủ, 4WC, phòng khách rộng, bếp, ban công, giếng ...... << Xem chi tiết >>
8m3 tầng4 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 10,9 tỷ
Diện tích: 102m²KT: 4,2x23mHướng: Bắc
Đường Lê Thúc Hoạch,
Phường Phú Thọ Hòa,
Hồ Chí Minh
Đường Lê Thúc Hoạch, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh (cũ)
NGÀY 5/10/2025 CHỦ GIẢM 300 TRIỆU GIÁ CHÀO MỚI 7.99 TỶ, ĐÃ ĐẾN THỜI ĐIỂM CHỐT GIAO DỊCH.
+ Diện tích 80m2 ( 4m x 20m ) sổ vuông A4.
+ Kết cấu : Trệt + 1 lầu đúc BTCT cứng chắc, nhà còn khá mới. Có 4 phòng ngủ, phòng k...... << Xem chi tiết >>
+ Diện tích 92m2 công nhận ( 4.1m x 23m ), sổ nở hậu nhẹ, vuông đẹp, hết lộ giới.
+ Hiện trạng nhà 1 trệt 1 lầu, có 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 2WC, bếp. Khách mua đầu tư, cho thuê giữ tiền hoặc xây mới Căn hộ dịch vụ c...... << Xem chi tiết >>
6m1 tầng4 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 9,5 tỷ
Diện tích: 92m²KT: 4,1x23mHướng: Tây Nam
Đường Trịnh Đình Trọng,
Phường Tân Phú,
Hồ Chí Minh
+ Diện tích 123m2 ( 6m x 20.5m ) thông số đẹp, công nhận đủ, sổ vuông A4.
+ Hiện trạng 2 tầng gồm : Trệt + 1 lầu, có 3 phòng ngủ, 3WC, phòng khách, bếp…
+ Vị trí hẻm nhựa 7m, 2 ô tô tránh nhau, hẻm thông Lê Văn Phan, V...... << Xem chi tiết >>
7m1 tầng3 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 13,95 tỷ
Diện tích: 123m²KT: 6x20,5mHướng: Tây Bắc
SIÊU PHẨM NGỘP BANK – SÁT UBND P.TÂN QUÝ – XE TẢI QUAY ĐẦU – CÁCH MẶT TIỀN TÂN QUÝ 30M 💥
Vị trí vàng trung tâm Tân Phú, chỉ vài bước ra Aeon Mall, chợ Tân Hương, chợ Sơn Kỳ. Khu phân lô biệt lập, xe tải quay đầu, khô...... << Xem chi tiết >>
Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác.
Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết
