Bán nhà 5 tầng đường THẠNH XUÂN 47-phường THẠNH XUÂN-Q12-53M²(4X14)HẺM 8M,giá 5,95tỷ
✅ Nhà 1 trệt,lửng 3 lầu gồm 4PN, 5WC,phòng thờ,sân thượng vị trí đẹp sát MT đường Hà Huy Giáp.Sổ hồng riêng, không bị quy hoạch, hoàn ...... << Xem chi tiết >>
Bán nhà 3 tầng đường THẠNH XUÂN 47, phường THẠNH XUÂN, Q12, dt 70,5m²(4x18).Hẻm 6m,giá 4,5tỷ
✅Nhà 1 trệt 1 lầu,tum,sân thượng,phòng thờ gồm 2PN,3WC.Sổ hồng riêng, không bị quy hoạch, hoàn công đủ
✅Vị trí Hẻm 6m thông ...... << Xem chi tiết >>
💕Nhà 5 tầng FULL NỘI THẤT đường THẠNH XUÂN 47 phường THẠNH XUÂN Q12, dt 53m² Hẻm 8m 💰 5,950 tỷ
✅Nhà 1 trệt 1 lửng 3 lầu gồm 4PN, 5WC, NHÀ MỚI - FULL NỘI THẤT, có sổ hồng riêng, không quy hoạch, không lộ giới, hoàn côn...... << Xem chi tiết >>
💕Nhà 5 tầng FULL NỘI THẤT đường THẠNH XUÂN 47 phường THẠNH XUÂN Q12, dt 53m² Hẻm 8m 💰 5,950 tỷ
✅Nhà 1 trệt 1 lửng 3 lầu gồm 4PN, 5WC, NHÀ MỚI - FULL NỘI THẤT, có sổ hồng riêng, không quy hoạch, không lộ giới, hoàn côn...... << Xem chi tiết >>
Diện tích công nhận 52.8m², ngang 4m dài 14m.
Kết cấu 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu gồm 4 phòng ngủ, 5 WC, phòng thờ, phòng xông hơi và sân thượng.
Hẻm trước nhà rộng khoảng 8m, xe hơi vào tận nơi. Vị trí gần Hà Huy Giáp, Ca...... << Xem chi tiết >>
NHÀ 5 TẦNG ĐẸP – HẺM XE TẢI 8M – GẦN MẶT TIỀN TX47, Q12
📍 Đường TX47, P. Thạnh Xuân, Quận 12
📐 DT: 4 x 14m – CN đủ 52.8m²
🏡 Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 3 lầu, gồm 4PN – 5WC, phòng thờ, phòng xông hơi, sân thượng.
🚗 ...... << Xem chi tiết >>
8m5 tầng5 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 6 tỷ
Diện tích: 53m²KT: 4x14m
Đường Thạnh Xuân 47,
Phường Thới An,
Hồ Chí Minh
Đường Thạnh Xuân 47, Phường Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
Những lưu ý khi mua Nhà trong hẻm
Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán:
Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác.
Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết
