Bán nhà 2 tầng đường THẠNH XUÂN 48, phường THẠNH XUÂN,Q12,dt92m²(5,5x17). Hẻm ô tô, giá 5,3tỷ
✅ Nhà 1 trệt 1 lầu gồm 3PN, 2WC.Nhà xây làm 2 căn ,mỗi căn dt 2,8x17.Sổ hồng riêng, không bị quy hoạch, hoàn công đủ
✅Vị tr...... << Xem chi tiết >>
BÁN NBÁN NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU - ĐƯỜNG 8M, THẠNH XUÂN 48, Q.12 – GIÁ CHỈ 4,8 TỶ
• Diện tích: 4x15m (60m²)
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, gồm 4 phòng ngủ, 3 WC, phòng khách, bếp, sân để xe
• Đường trước nhà: 8m – ô tô vào tận...... << Xem chi tiết >>
QUÁ HỜI CHỈ VỚI 5,4 TỶ SỞ HỮU NHÀ MỚI FULL NỘI THẤT – THẠNH XUÂN, Q12 – HẺM XE HƠI CÓ VỈA HÈ ĐẬU XE THOẢI MÁI
📐 DT: 58m²
🏠 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu – 3PN, 3WC, phòng thờ, 2 sân thượng trước sau
👉 Có PN tầng trệt cho n...... << Xem chi tiết >>
Chủ gửi căn góc 1/ Hà Huy Giáp, p.Thạnh Xuân Q12
– Diện tích: 6 x 12m
– Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2PN
– Hướng Bắc – Hẻm oto
– Full nội thất dọn vào ở ngay
– Tiện ích xung quanh đầy đủ
– Giá chỉ 4,63 tỷ...... << Xem chi tiết >>
NHÀ RẠCH CỐNG HỘP SỐ 2 – TX48,P. THỚI AN (THẠNH XUÂN Q12 cũ)
💰 Giá: 4.8 tỷ – tl
🍀 Dt: 4 ❌ 15m –2 lầu, 4PN – 3WC
🍀 Vị trí: Hẻm 1/, khu dân cư hiện hữu
🍀 Nhà ở ổn định, phù hợp mua ở hoặc đầu tư
🍀 Pháp lý: 75 n...... << Xem chi tiết >>
5m2 tầng4 phòng ngủ
Giá: 4,8 tỷ
Diện tích: 60m²KT: 4x15mHướng: Đông Nam
✅Diện tích ngang 4m dài 15m
✅Kết cấu 1 trệt 1 lầu, 3PN, 4WC, ban công giếng trời sân thượng, thoáng mát
✅Hẻm ô tô ra vào thoải mái, sát mặt tiền đường
✅Khu phân lô đẹp, dân trí cao, an ninh
✅Pháp lý đẹp hoàn công đ...... << Xem chi tiết >>
6m3 tầng3 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 5,6 tỷ
Diện tích: 58m²KT: 4x15m
Đường Thạnh Xuân 48,
Phường An Phú Đông,
Hồ Chí Minh
Đường Thạnh Xuân 48, Phường An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
Những lưu ý khi mua Nhà trong hẻm
Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán:
Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác.
Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết
