🏡 NHÀ SHR THỚI AN – QUẬN 12 – GIÁ TỐT
📍 phường thới an, quận 12 – cách mặt tiền lê thị riêng chỉ 50m
📐 Diện tích: 3m × 10m
📏 Diện tích công nhận: 29m²
🏠 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu,
– 2 phòng ngủ kín
– 1 phòng hở có...... << Xem chi tiết >>
2m1 tầng2 phòng ngủ
Giá: 2,86 tỷ
Diện tích: 30m²KT: 3x10m
Đường Thới An 28,
Phường Thới An,
Hồ Chí Minh
Đường Thới An 28, Phường Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
Bán nhà 3 tầng đường Thới An 16 phường Thới An Q12, dt 81m²(4,2*22)Giá 6,25tỷ đường 5m Nhà có sổ hồng riêng công chứng ngay,
kết cấu: 3 Tầng sân đậu xe hơi, Phòng khách, Bếp, Phòng ngủ, toilet, có giếng trời Thoáng mát...... << Xem chi tiết >>
5m3 tầng3 phòng ngủ
Giá: 6,25 tỷ
Diện tích: 70m²KT: 5x22m
Đường Thới An 28,
Phường Thới An,
Hồ Chí Minh
Đường Thới An 28, Phường Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
🔥🔥Nhà 4 tầng đường Thới An 28 , phường THỚI AN, Q12, dt 63m2 (4,5mx14m) Hẻm 12m 💵 7,5Tỷ
✅Nhà 1 trệt 3 lầu, phòng Thờ, có giếng trời 5PN, 5WC, có sổ Hồng riêng, không bị quy hoạch, đã hoàn công, cc nhanh.
✅Vị trí hẻm...... << Xem chi tiết >>
12m4 tầng5 phòng ngủ
Giá: 7,5 tỷ
Diện tích: 63m²KT: 4,5x14m
Đường Thới An 28,
Phường Thới An,
Hồ Chí Minh
Đường Thới An 28, Phường Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
✨Nhà 4 tầng 2 Mặt Hẻm đường Thới An 28, P. Thới An, Q12, dt 52m2 (4mx13m)💸6,2Tỷ
🍀 Kết cấu 1 trệt, 2 lầu, sân thường trước sau, 4PN, 3WC, 1PT
- Sổ Hồng Riêng, công chứng ngay.
🍀 Vị trí đường 7m Thới An 28 TA28, gần...... << Xem chi tiết >>
7m4 tầng4 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 6,2 tỷ
Diện tích: 52m²KT: 4x13m
Đường Thới An 28,
Phường Thới An,
Hồ Chí Minh
Đường Thới An 28, Phường Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
🏠 Nhà 4 TẦNG, đường THỚI AN 28, Phường Thới An, Quận 12, dt 240m2 (4,5mx14m),💰7,6Tỷ. Đường trước nhà 12m
✅ 1 Trệt, 3 Lầu, 5 PN, 1 Phòng Thờ, Bếp, Toilet riêng từng phòng. Có Sổ Hồng Riêng, hoàn công đủ, công chứng nga...... << Xem chi tiết >>
12m3 tầng5 phòng ngủ
Giá: 7,6 tỷ
Diện tích: 240m²KT: 4,5x14m
Đường Thới An 28,
Phường Thới An,
Hồ Chí Minh
Đường Thới An 28, Phường Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
🏠 Nhà 5 TẦNG, đường THỚI AN 28, Phường Thới An, Quận 12, dt 63m2 (4,5mx14m),💰8,5Tỷ. Đường trước nhà 12m
✅ 1 Trệt, 4 Lầu, 4 PN, 1 Phòng Khách, 1 Phòng Thờ, Bếp, 5 WC. Có Sổ Hồng Riêng, Đã hoàn công, công chứng ngay
✅ ...... << Xem chi tiết >>
12m4 tầng4 phòng ngủ
Giá: 8,5 tỷ
Diện tích: 63m²KT: 4,5x14m
Đường Thới An 28,
Phường Tân Thới Hiệp,
Hồ Chí Minh
Đường Thới An 28, Phường Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
Những lưu ý khi mua Nhà trong hẻm
Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán:
Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác.
Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết
