Nhà mới xây, thiết kế hiện đại, có sân ô tô rộng, sân thượng thoáng mát. Hẻm nhựa 8m, xe tải quay đầu dễ dàng. Khu dân cư hiện hữu, an ninh đảm bảo. Tặng full nội thất cao cấp và máy nước nóng năng lượng mặt trời.
📍 Vị...... << Xem chi tiết >>
8m2 tầng4 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 5,79 tỷ
Diện tích: 60m²KT: 4x15m
Đường Thạnh Lộc 13,
Phường An Phú Đông,
Hồ Chí Minh
🏠 Nhà đẹp mới hoàn công đường Nguyễn Văn Quá - Quận 12 / 62,8m² / Giá 2 Tỷ 260 (Sổ Riêng)
+ Vị trí: đường Trường Chinh chạy vào 500m hoặc Quang Trung vào khoảng 800m (nhà kế bên Trường THCS Hà Huy Tập)
+ Kết cấu: 1 ...... << Xem chi tiết >>
6m2 tầng3 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 2,26 tỷ
Diện tích: 65m²
Đường Nguyễn Văn Quá,
Phường Đông Hưng Thuận,
Hồ Chí Minh
Đường Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
💰 Giá: 4 tỷ 280 triệu (thương lượng chính chủ)
📐 Diện tích: 4m x 15m
📜 Công nhận: 59m² – Diện tích sàn: 99m²
📍 Hướng: Đông Nam
🧱 Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu
🛏 Gồm: 4 phòng ngủ, 2 WC, ban công, giếng trời, sân để xe...... << Xem chi tiết >>
Nhà Xây Tâm Huyết Nay Kẹt Bán gấp Diện Tích 5m x 21m Hẻm 5m giáp Mặt tiền KD Thông Phan Văn Hớn
- Kết cấu Nhà Cấp 4 Có thể xây thêm tầng
- Gồm 2 Phòng ngủ rộng, Bếp, Sân
- Tiện ích đủ: Chợ, Bách Hoá xanh,...
- Trườ...... << Xem chi tiết >>
5m2 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 5,16 tỷ
Diện tích: 105m²KT: 5x21m
Đường Tân Thới Nhất 1,
Phường Đông Hưng Thuận,
Hồ Chí Minh
Đường Tân Thới Nhất 1, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
• Diện tích đất lớn 225m², nở hậu đẹp (5,88m x 6,3m x 34m).
• Đường trước nhà 8m, xe tải qua Lê Thị Riêng thoải mái
Kèm thêm dãy 5 phòng trọ sẵn thu nhập đều 10 triệu/tháng
VỊ TRÍ KHU VỰC:
• Hẻm 1 Trần Thị Cờ, KP2, p...... << Xem chi tiết >>
8m3 tầng8 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 15,7 tỷ
Diện tích: 225m²KT: 5,88x34m
Đường Trần Thị Cờ,
Phường Thới An,
Hồ Chí Minh
Đường Trần Thị Cờ, Phường Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
🏡 NHÀ ĐẸP – HẺM XE HƠI – NGAY LÊ THỊ RIÊNG, P.THỚI AN, Q.12
📍 Vị trí cực hiếm: 1 sẹc ngắn đường Thới An 15, hẻm 5m thông thoáng, xe hơi vào tận nhà – ngủ trong nhà thoải mái.
📐 Diện tích: 4 x 20m (công nhận đủ 70,...... << Xem chi tiết >>
6m3 tầng3 phòng ngủ
Giá: 6,25 tỷ
Diện tích: 71m²KT: 4x20m
Đường Lê Thị Riêng,
Phường Thới An,
Hồ Chí Minh
Đường Lê Thị Riêng, Phường Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
Nhà 1 trệt, 1 lầu kiên cố, 4 phòng ngủ, phù hợp gia đình đông thành viên hoặc cho thuê.
+ Diện tích: 81m2, 5.1x16.
+ Sân để xe rộng rãi, Phòng khách, bếp mênh mông.
+ Nhà nằm sát mặt tiền TL38, Nguyễn Thị Sáu, 1...... << Xem chi tiết >>
6m2 tầng4 phòng ngủChỗ để xe
Giá: 4,8 tỷ
Diện tích: 81m²KT: 5,1x16,5m
Đường Thạnh Lộc 38,
Phường An Phú Đông,
Hồ Chí Minh
+ Vị trí: Nằm trên đường Thới An 16, Quận 12, khu nhà lầu đồng bộ, dân trí cao, đường rộng thoáng, di chuyển thuận tiện ra Lê Văn Khương, Thới An, Gò Vấp chỉ vài phút.
+ Diện tích: 5m x 12m, đất vuông vức, thổ cư 100%, ...... << Xem chi tiết >>
5mChỗ để xe
Giá: 3,74 tỷ
Diện tích: 60m²KT: 5x12m
Đường Thới An 16,
Phường Thới An,
Hồ Chí Minh
Đường Thới An 16, Phường Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh (cũ)
Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản là thật hay giả.
Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
Tìm hiểu nhà đất bán có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc với người khác.
Kiểm tra người đứng tên tài sản vợ/chồng có gặp khó khăn trong việc ký tên chuyển nhượng không.
Tìm hiểu ở Phòng công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền… hay không?
Kiểm tra giấy tờ tùy thân có còn trong hạn sử dụng hay không.
Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..
Kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, vội vàng, giá cả mua bán có quá rẻ không
Tìm hiểu tài sản có liên quan đến bên thứ ba như hệ thống cống, cáp điện, cấp nước…
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán:
Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.
Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.
Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
Khi nhận Giấy chứng nhận (cấp cho bên mua) cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết
